新築分譲戸建て,ユナイテッドハイムパーク京田辺分譲住宅 ,ＪＲ片町線京田辺駅徒歩10分～11分,近鉄京都線新田辺駅徒歩11分～12分,京都府京田辺市田辺南田,6345万円 | 分譲TOP

ユナイテッドハイムパーク京田辺分譲住宅

＼ユナイテッドハイムパーク京田辺分譲住宅好評販売中／
　■京田辺にスマートハイムシティに分譲住宅が誕生しました！
JR学研都市線「京田辺駅」、近鉄京都線「新田辺駅」から共に徒歩約10分の好立地。
2WAYアクセスで、普段の通勤や、京都、大阪の中心街へのアクセスもスムーズです♪

＼お気軽にお問い合わせください！／

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

路線図,
３LDK＋玄関収納＋書斎
17.3帖の広々としたLDK
開放感のある大きな窓で明るい日々に！
8.9帖の主寝室。2.1帖のウォークインクローゼット付き！
5.0帖の洋室
分譲地玄関（2025年９月撮影）
（2025年7月撮影）
（2025年7月撮影）
現地写真（2025年8月撮影）
現地写真（2025年7月撮影）

路線図,
３LDK＋玄関収納＋書斎
17.3帖の広々としたLDK
開放感のある大きな窓で明るい日々に！
8.9帖の主寝室。2.1帖のウォークインクローゼット付き！
5.0帖の洋室
分譲地玄関（2025年９月撮影）
（2025年7月撮影）
（2025年7月撮影）
現地写真（2025年8月撮影）
現地写真（2025年7月撮影）

号地: 12号地

間取り: 3ＬＤＫ

土地面積／建物面積: 107.50㎡(32.51坪)／104.71㎡(31.67坪)

価格: 6345万円（消費税10％込）

12号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

物件情報

住所	交通
京都府京田辺市田辺南田18-7	ＪＲ片町線京田辺駅徒歩10分～11分近鉄京都線新田辺駅徒歩11分～12分
土地面積	価格
107.50m`²`（32.51坪）	6345万円（消費税10％込）

区画

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周辺環境

京田辺市立田辺小学校徒歩8～9分(580～650ｍ)
京田辺市立田辺中学校徒歩8～9分(580～650ｍ)
ファミリーマート京田辺市役所前店徒歩6～7分(430～500m)
スーパー山田屋京田辺店徒歩10～11分(790～860m)
アル・プラザ京田辺徒歩11～12分(840～900m)
ドラッグユタカ京田辺店徒歩5～6(390～460m)
コストコ京都八幡倉庫店車17分(6.69～6.76km)
京田辺市役所徒歩6～7分(450～520ｍ)

小学校京田辺市立田辺小学校
中学校京田辺市立田辺中学校
コンビニエンスストアファミリーマート京田辺市役所前店
スーパーマーケットスーパー山田屋京田辺店
ショッピングモールアル・プラザ京田辺
総合病院田辺中央病院
市区町村役所京田辺市役所
幼稚園・保育園京田辺市立田辺幼稚園

地図

京都府京田辺市田辺南田

11827477*36

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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３LDK＋玄関収納＋書斎

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物件概要

■物件概要

物件名称	ユナイテッドハイムパーク京田辺分譲住宅
所在地	京都府京田辺市田辺南田18-7
総区画数	1戸
販売戸数	1戸
構造	軽量鉄骨地上2階
交通	ＪＲ片町線京田辺駅徒歩10分～11分近鉄京都線新田辺駅徒歩11分～12分
開発面積
土地面積	107.50m`²`（32.51坪）
建物面積	104.71m`²`（31.67坪）
価格	6345万円（税込）
最多価格帯
地目
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率／容積率	60%/200%
接道	幅員 6.00m アスファルト舗装
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　公共下水　雨水：側溝等

建築確認番号	第25確認建築財なら0400号
建物の建築年月日	2025/11
引渡可能時期	相談
最終更新日	2025年9月16日
次回更新予定日	2025年10月1日
その他制限事項	第三種高度文化財保護法文化財保護法
その他特記事項	陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム 24時間セキュリティ分譲地内区画整理及び分譲地大手ハウスメーカー施工省エネ・エコ住宅耐震構造住宅性能評価保証付住宅長期優良住宅高気密高断熱住宅前面道路6m以上設備保証付き２沿線以上利用可テレワーク向けセキュリティ充実浴室乾燥機オール電化太陽光発電システム EV車充電設備蓄電池付き EVコンセントＷクローゼット床下収納各室収納スペース納戸シューズクローク洗面室収納物置パントリー照明器具システムキッチン食器洗機バストイレ別トイレ２ヶ所書斎 LDK15帖以上室内物干しバルコニー複層ガラス外観タイル張り人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸間接照明ダブルロックドア電動シャッター三層複層ガラス宅配ボックス置き配スペース
備考	●ユナイテッドハイムパーク京田辺では「まちなみガイドライン」を定めています。※まちなみガイドラインについては造成工事未完了の為、内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。 ●その他諸経費／給水メーター分担金100,000円(口径20mm・税込)、申請手数料6,000円税込、検査料2,600円税込
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限	2025年10月01日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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