土地,スマートハイムプレイスすみれ野 ,近鉄大阪線五位堂駅徒歩13分～14分,ＪＲ和歌山線香芝駅徒歩11分,近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩13分,奈良県香芝市すみれ野１丁目,3420万円 | 分譲TOP

土地

建築条件付宅地

スマートハイムプレイスすみれ野

■近鉄「五位堂」駅までフラットアクセス徒歩13分（約1040ｍ）
■電車利用で「大阪難波」駅まで29分と都心部へのアクセス◎
■西名阪道の香芝ICも近いので車通勤・お出かけにもオススメ

■敷地面積約50坪の土地にセキスイハイムの自由設計で建築できます。
■セキスイハイムのトップデザイナーが作るプランもご用意しております。

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

香芝市の邸宅街「すみれ野」
近鉄五位堂駅からも徒歩圏！
全区画南向きの好立地！残り3区画です。
高低差が少なく、一戸建てが建ち並ぶきれいな住宅街です。　(2023年6月撮影）
道路も6ｍと広く、車の運転が苦手な方でも運転しやすいです(2023年6月撮影）
南の道路側から光が差し込む明るい立地(2023年6月撮影）
セカンドカーにも便利な駐車スペース2台可能(2023年6月撮影）
自由設計でご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。　(2023年6月撮影）
現地写真（2023年6月撮影）
現地写真（2023年6月撮影）
現地写真（2023年6月撮影）
現地写真（2023年6月撮影）
現地写真（2023年6月撮影）
現地写真（2023年6月撮影）
現地看板（2023年6月撮影）

香芝市の邸宅街「すみれ野」
近鉄五位堂駅からも徒歩圏！
全区画南向きの好立地！残り3区画です。
高低差が少なく、一戸建てが建ち並ぶきれいな住宅街です。　(2023年6月撮影）
道路も6ｍと広く、車の運転が苦手な方でも運転しやすいです(2023年6月撮影）
南の道路側から光が差し込む明るい立地(2023年6月撮影）
セカンドカーにも便利な駐車スペース2台可能(2023年6月撮影）
自由設計でご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。　(2023年6月撮影）
現地写真（2023年6月撮影）
現地写真（2023年6月撮影）
現地写真（2023年6月撮影）
現地写真（2023年6月撮影）
現地写真（2023年6月撮影）
現地写真（2023年6月撮影）
現地看板（2023年6月撮影）

号地: 1号地; 2号地; 3号地

土地面積: 164.45㎡(49.74坪); 164.44㎡(49.74坪); 164.44㎡(49.74坪)

価格: 3420万円; 3420万円; 3420万円

物件情報

住所	交通
奈良県香芝市すみれ野１丁目5-21他	近鉄大阪線五位堂駅徒歩13分～14分ＪＲ和歌山線香芝駅徒歩11分近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩13分
土地面積	価格
164.44m`²`（49.74坪）～164.45m`²`（49.74坪）	3420万円

周辺環境

近鉄「五位堂」駅　徒歩13分！距離1,020m　
JR「香芝」駅まで徒歩11分！距離880m
真美ケ丘西小学校
香芝東中学校　
KINSHO Harves五位堂店
ならコープwithローソン真美ケ丘店　
サンディ香芝店
クスリのアオキ真美ケ丘店
観正山近隣公園　
市立真美ケ丘東幼稚園

小学校香芝市立真美ケ丘西小学校
中学校香芝市立香芝東中学校
コンビニエンスストアセブンイレブン香芝すみれ野1丁目店
スーパーマーケットHarves(ハーベス)五位堂店
ショッピングモールエコール・マミ
市区町村役所香芝市役所

区画

号地: 1号地; 2号地; 3号地

土地面積: 164.45㎡(49.74坪); 164.44㎡(49.74坪); 164.44㎡(49.74坪)

価格: 3420万円; 3420万円; 3420万円

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地図

奈良県香芝市すみれ野１丁目

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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近鉄五位堂駅からも徒歩圏！

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物件概要

■物件概要

物件名称	スマートハイムプレイスすみれ野
所在地	奈良県香芝市すみれ野１丁目5-21他
総区画数	4区画
販売区画数	3区画
建築条件	有
開発許可番号	奈良県指令高土第33-2号
開発面積	657.78㎡
土地面積	164.44m`²`（49.74坪）～164.45m`²`（49.74坪）
価格	3420万円
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率／容積率	60%/200%
接道	幅員 6.00m 南側公道接面9.00m 南東側公道接面23.95m アスファルト舗装
私道面積	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　公共下水　雨水：側溝

造成工事完了予定
引渡可能時期	相談
最終更新日	2024年7月16日
次回更新予定日	2024年8月10日
その他制限事項	●道路斜線制限/有　●隣地斜線/有　●日影規制/有　●敷地面積の制限/130㎡以上　●地区/15m高度地区　●近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律。
その他特記事項	陽当り良好整形地角地平坦地南面道路側溝急行停車駅複数路線利用可大規模分譲地
備考	●水道負担金/水道分担金:240951円（口径20mm・税込）・検査手数料:2000円（非課税）※建築時に必要
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
取引有効期限	2024年08月10日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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