スマートハイムシティ西宮北口｜セキスイハイム近畿

情報更新日：2023年8月31日
※生活風景の写真はイメージです。
※掲載の航空写真は2020年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なる場合がございます。

都市と自然、文化が融和する生活環境

西宮北口の地に、
永く語り継がれる街を。

古くから語り継がれてきた高級住宅地、西宮七園。そして今、その気風や風格、誇りを継ぐ、いわば新たなる「園」づくりが始まります。利便性、快適性を叶える、洗練された西宮北口の地で。人と人、人と街の「縁」を育みながら。それは、彩り豊かな、新しい暮らしの物語の始まり。

「西宮七園」を擁する西宮は、洗練された都市部と自然が共存。北側に甲山を臨み、南側には水遊びができる御前浜や、市民のオアシスでもある桜の名所、夙川公園など多彩な自然環境を誇るエリアです。
夙川公園（約5.6km〜5.63km）
西宮市は「文教都市」。教育に対する情熱が高く、関西学院大学や神戸女学院大学など多くの教育施設が集まっています。市立小学校・中学校も充実しているほか、子育てをしやすい住環境に恵まれています。
関西学院大学（約4.3km〜4.33km）
阪急神戸線「西宮北口」駅は大阪や神戸の主要駅へのアクセスの良さに加え、大型ショッピングセンターや文化施設も充実した人気の高いエリア。利便性とともに、華やかで洗練された暮らしがここから始まります。
阪急西宮ガーデンズ徒歩12分（約900m〜930m）

阪急神戸線「西宮北口」駅より阪急「大阪梅田」駅へ特急利用で13分阪急「神戸三宮」駅へ特急利用で14分

周辺環境の詳細へ

7つの安心と快適を全邸に採用。
スマートハイムシティ西宮北口は
本プロジェクト・
近畿エリア初の街として誕生しました。

「全国一斉まちづくりプロジェクト」として7つの安心と快適をスマートハイムシティの全邸に採用。

全邸蓄電池を搭載したZEH仕様※1のスマートハイム。進化した空調環境で、
ニューノーマルの暮らしをサポート。

※1 ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）住まいの断熱性・省エネ性能をあげること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一時消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をゼロ以下にすることを目指した住宅のこと。

太陽からクリーンエネルギーを
たっぷり創り出す大容量ソーラー

創った電気を貯めることで
夜間でも賢く活用蓄電システム

効率的な電力コントロールで
暮らしをサポートHEMS（スマートハイムナビ）

一年じゅう、どこにいても
快適な室内環境快適エアリー T-SAS

災害に強い積水化学グループのインフラ技術で、災害時と日常の安心な暮らしを実現します。

安心と便利をお届けする
最新のIoT防災・防犯サービススマートホームセキュリティ
Secual（セキュアル）

断水時にも飲料水を確保飲料水貯留システム

地域の浸水被害のリスクを軽減コンパクト雨水浸透マス

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自然災害に強い、先進テクノロジーの住まい

セキスイハイムの家は、国が推進するレジリエンスを強化した住宅「ZEH」に対応。
高品質ユニットテクノロジーにより災害そのものに強いだけでなく、
災害時でも自宅で過ごせる「在宅避難※」を可能にするエネルギー自給自足型の家を目指します。

目指すのは自然災害に
強いレベル3の家

レベル1 地震・災害に強い設計+確実な施工の家レベル2 繰り返しの地震にも、耐震性能が維持できる家レベル3 災害後の生活にも強いエネルギー自給自足型の家

□RESILIENCE・・・レジリエンスとは、外部から受ける力や影響に対する「しぶとさ、強靭さ、回復力」を意味する言葉です。

建物写真はスマートハイムの特長を説明するCGです。実際の建物とは異なります。

※「在宅避難」とは、災害時にできるだけ自宅での生活を維持できるような住まいづくりを目指すというセキスイハイムからのご提案です。全ての災害時において「在宅避難」を推奨しているものではありませんので、国や自治体の避難勧告、避難指示に従って、お客様ご自身での適切なご判断をお願いいたします。

停電時でも電気が使える※スマートハイム

※1 停電時、蓄電池の残量が無い場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

蓄エネ
太陽からクリーンエネルギーを
たっぷり創り出す大容量ソーラー
創エネ
創った電気も、電力会社の電気も
蓄電システムに貯めて賢く活用
省エネ
効率的な電力コントロールのための
スマートハイムナビ(HEMS)

日常

電力を創って蓄える
エネルギー自給自足型※の住まい

大容量ソーラー・蓄電システム・HEMSを備えて、一日中&一年中、自然エネルギーを有効に活用。できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現します。

※全ての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。

昼はソーラーで発電した電力で生活、余った分で蓄電池を充電夜は蓄電池に貯めた電力で暮らす停電時にも電気が使用可能！

※全ての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。

非常時

災害による長期停電時も
電気が使える

停電が起きても蓄電池から住まいへ電力を供給※。照明や冷蔵庫などが使え、生活への影響を抑えます。

※停電時、蓄電池の残量が無い場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

冷蔵庫

テレビ

照明

携帯電話
充電

など家電が
使用可能

災害時や災害後の
暮らしにも強い家

良質な室内環境を実現快適エアリー T-SAS

進化した快適エアリーで、家の中をきれいな空気で快適な空間に。抗ウイルス対応フィルターを採用した第一種換気・全室空調システムが「快適エアリーT-SAS」。空調により室内空気が循環する過程でフィルターに付着したウイルスの活動抑制※１と、人からの飛沫やものに付着して室内に持ち込まれたウイルスの拡散抑制が期待でき、日常生活への不安軽減と快適な室内環境を実現します。まさにニューノーマルに対応した換気・空調システムです。

換気フィルター

高性能3層フィルター※1で有害物質の少ない空気を室内に供給します。

空調フィルター

空調システムの吸込口に「抗ウイルス対応フィルター」を新たに導入。

※1:フィルターのメンテナンスは2,3か月に一度、プレフィルターに掃除機をかける程度です。HEPAフィルター、NO2フィルターは性能を確保するために5年に1度（目安）の交換が必要（有償）です。※2:花粉粒径は10μm以上を想定、大気塵0.3〜0.5μmの捕集率測定結果（東レ（株）調べ）。数値はお引き渡し時のフィルター初期性能を示しています。また、数値はお客様の使用する環境等の条件によっては下回る場合があります。●家の隙間、衣服への付着、窓・玄関の開閉によって室内へ侵入する花粉・微粒子等は対象となりません。また、花粉症・呼吸器疾患などの治療や改善を目的とするものではありません。※3:フィルターに付着したウィルスに対する抑制機能についてJIS規格（JIS L 1922:2016(ISO18184)）に基づき実証しています。ただし、全てのウイルスに効果があるわけではありません。また、フィルターを通過する空気に対する抗ウイルス機能については確認していません。