セキスイハイムの
住まいの性能
ずっと安心で快適な暮らしを実現する
セキスイハイムの住まいの性能
セキスイハイム独自の先進テクノロジーが
実現する住まいの性能が、
安心で快適な暮らしを末長く提供いたします。
Strength セキスイハイムの強さ
地震など、万一の際にも耐える
丈夫な躯体と末長く美しさと
安心感を守る耐久性。
耐震性能
巨大地震を見据えた耐震性能で住まいを見守ります
ハイムの強さの鍵を握る
ボックスラーメン構造
ハイムの強さの鍵を握る、圧倒的な強度を誇るボックスラーメン構造体。ユニット同士をハイテンションボルトで強力に緊結することで、振動に強い高強度な構造を実現。
強度と耐久性に優れた
ベタ基礎を採用
建物を「線」で支える一般的な布基礎ではなく、建物を「面」全体で支えるベタ基礎を標準採用。強度と耐久性を実現しています。
※高断熱仕様
複合型・地震吸収
システム
GAIASS
地震エネルギーを“粘り”で吸収するユニット構造体と、一般の耐力壁を超える“強度※”で揺れを軽減する高性能外壁を組み合わせた「GAIASS」を採用。
※9cm角の木材の筋交いを使用した耐力壁（壁倍率3.0）との比較。
実大耐震実験で
強さを検証
「その時」に耐え、家族の命を守るべく、過去の大地震の振動周期を忠実に再現し、外装・内装とも実際の生活を想定した建物で250回を超える加振実験を行っています。
壁や柱を抑え
オープン大空間を実現
ラーメン構造により、ユニットの４本の柱に耐力を集中することが可能。壁や筋交いを最小限に抑えた大空間を実現できるのは「強さ」の証です。
耐久性能
住まいの一生にかかる費用を抑えました。
住んでからの費用を抑える
ライフサイクルコスト（LCC）発想
LCC発想とは、将来かかる費用を抑える賢い家づくり。実は、建築費は氷山の一角に過ぎません。永く住み継ぐために、建てた後のメンテナンスや修繕費のことを考えることが大切です。
耐久性と美観を
保つ外壁
塗り替えの必要がなく、経済的。磁器タイルは高耐久かつ無塗装のため、再塗装の手間やコストを大幅にカットでき、年々味わいを増す磁器タイルの質感が、住まいに重厚感を演出します。
高耐久の
構造体と外装部材
ライフサイクルコスト（LCC）発想にもとづいた「長持ちする家づくり」。すみずみまで高耐久部材を用いて、美しさを保つことはもちろん修繕コストを抑えます。
耐風・耐水・
耐火性能
風雨に晒されても強さと美しさをキープ。
実験に基づく
衝撃に強い設計
台風による住宅被害状況を徹底的に分析した結果に基づき、耐水性に優れ、風力圧にも強い部材を厳選しています。台風や暴風雨にしっかり耐え、屋根や外壁内への浸水に備えます。
家全体で内外の
燃え広がりを防ぐ耐火性能
防火試験炉での防火試験※において、840℃の炎にさらされても室内側の表面温度は80℃を超えることはありませんでした。軒を接した隣家の火災のように、直接外壁が火災に包まれても類焼のリスクを軽減することができます。
【実験条件】※ISO834の加熱曲線にそった防火実験。※SFCボードの結果です。※タイル外壁も同等以上になります。※30分防火構造の場合。
Comfort
performance
快適性
キレイで快適、
静かで過ごしやすい空間を
ご提供します。
温熱・空気環境
冬は心地よく、夏はエアコンに頼りすぎない爽やかな暮らし。
1年じゅう、キレイで
快適な空気環境
24時間空調システムで整えられた空気環境で、日常的な心地よさにも配慮。セキスイハイムは、四季に合わせた住まいを考えています。
1年じゅう心地よい
室温で過ごせる温熱環境
床下からじんわり伝わる暖かさと、床面の吹き出し口から出てくる※で家全体を暖め、床下空間に設置した冷暖房・除湿ユニットが、居室以外の廊下や玄関・脱衣室の寒さも軽減します。
※快適エアリーを１階に設置にした場合、2階は循環方式が異なります。
気密・断熱性能
高気密・高断熱でエネルギーを逃さない。
セキスイハイムの住まいは
断熱等級6標準化※を実現
カーボンニュートラルの実現に向けて国が定めた断熱性能の基準断熱等級。セキスイハイムでは断熱性・日射性・結露防止対策を行い、等級6標準化※を実現。年間を通じて快適に暮らせます。
※省エネ地域区分5～7地域で展開する平屋・2階建ての戸建全商品が対象です。プランや一部採用メニュー等の条件によっては、断熱等級6に適合しない場合があります。
さまざまな資材を適材適所に使い
家をしっかりと覆う
さまざまな種類の高断熱な断熱材をご用意し、住まいの部位によって最適なものを採用。開口も気候や必要に応じたサッシを採用することで、熱の流出・流入を抑えます。
工場生産がもたらす
高精度な断熱・気密品質
工場生産技術を活かし、大型機械によるミリ単位の正確な施工を行った建物ユニットに、断熱・気密施工を行うことで、設計どおりのあったかさを実現。
遮音・防音性能
快適な暮らしを邪魔する室内外の音を抑えます。
室内の生活音を抑え
家族間のプライバシーも
守る
子どもが走りまわる音など、上階の生活音は下階に響きやすいもの。床の遮音性に加え、間仕切りや排水管の遮音性も高め、あらゆる生活音への対策をしています。
壁・窓・屋根の全体で
外からの騒音をブロック
車やバイクの音や電車の音、犬の鳴き声など。立地条件によって外からの騒音はさまざま。どこに建てても快適に暮らせるよう、ハイムは外壁・開口・屋根のすべてにおいて高い遮音性を実現しています。
Sustainable サステナブル
安心と安全、
そして負担の少ない経済性。
末長く暮らせる住まいを実現。
省エネ性能
高気密・高断熱でエネルギーを逃さない。
環境にやさしい
エネルギーを
自家発電する
太陽光発電システム
太陽光によって、クリーンエネルギーを創ることができる発電システム。自宅に設置することで、太陽が出ている時間帯は環境に配慮したエネルギーを暮らしに取り入れることができます。
セキスイハイムの
大容量
ソーラーでたっぷり発電
セキスイハイムグループの太陽光発電住宅は、太陽光発電に注目が集まる10年以上前から培ってきた技術、そして圧倒的な数のお客様邸から得られたデータとノウハウが生むソーラー住宅です。
国が目指す住まいの新基準
これからのスタンダードZEHの住まい
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。太陽光発電などで創ったエネルギーを住まいの断熱性能・省エネ性能を生かして効率的に使うことで、1年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をゼロ以下にすることを目指した住まいです。
太陽光で創った電気を
昼も夜も活用する
蓄電池システム
日中に発電した電力のうち、余った電力を貯めておくことができ、夜も電気をなるべく買わない暮らしが実現するのはもちろん、もし、災害時にライフラインが途絶えてしまっても、蓄えた電力を使用できるので安心です。
電気自動車と住まいを
連携する
次世代のクリーン
な暮らし
スマートハイムと電気自動車をつなぐことで、電気自動車で自家発電した電力を活用することができるVtoHeim。自宅に電気自動車を接続している時間には大容量の蓄電池としても活用することが可能です。
効率的な電力活用を
かしこくサポートする
セキスイハイムのHEMS
「スマートハイムナビ」
HEMSとは、「ホーム・エネルギー・マネジメント・システム」の略称です。太陽光発電などのエネルギー設備をはじめ、給湯器や空調をコントロールし、家庭の電力を効率的に使うことができます。
IoTで便利な我が家に
家じゅうの機器とつながって
暮らしをサポート
スマートハイムナビを中心に住宅の設備が繋がることで、暮らしがもっと便利に、より直感的に。毎日の安心・快適・便利を先進のテクノロジーがアシストします。
可変性能
独自構造で柔軟な間取り変更をかなえました。
構造体が強いからこそ
リフォームも柔軟に
在来木造住宅に比べ壁や梁が少ない「ボックスラーメン構造」は、自由度の高いリフォームが可能です。経年変化に合わせた修繕はもちろん、間取り変更など大規模な空間変更に柔軟に対応できるのも大きな特徴です。
暮らしの変化に寄り添う
家族の成長に合わせた
柔軟な間取り変更
子どもが増えたり、両親との同居を選んだり、と将来の家族の変化は建築時には予測がつきかねるもの。もしかすると部屋数がもっと必要になったり、もしくは不要になることも。ハイムなら、増床や壁の移動が容易※なので、柔軟に間取りの変更ができ安心です。
※プランによっては対応できない場合があります。
防犯性能
高性能な防犯設備でご家族や財産を守ります。
狙われない･侵入させない
家づくりで安心な暮らしに
セキスイハイムでは、住まい全体を見通したうえで、弱点を減らすプランニングに重点を置き、侵入者からの狙いを逸らすことが期待できます。また、窓やドアを中心に防犯性能の高い製品を採用することで、侵入されない家づくりを目指しています。
先進のテクノロジーと連携し
空き巣に入られにくい家に
セキスイハイムの防犯パッケージ「セキュナビ」。スマートハイムナビ（HEMS）を窓センサーやインターフォン等と連携させ、侵入されにくい家を実現します。
加齢配慮
長年の加齢配慮研究で安心して暮らせる住まいを実現。
加齢配慮
ユニバーサルデザイン
ご家族の誰にでも、そして先々まで暮らしやすい住まいのために。永く暮らすための安心を考え、住空間や設備設計をおこなっています。
在宅時間サポート
健康＆快適な暮らし
外気に含まれる有害物質の持ち込みなどの不安要因を減らす工夫と、自宅で楽しく過ごす工夫、二つのポイントから充実したおうち時間をサポートします。
将来対応
自由度の高い構造体
建てる時だけではなく、お引渡し後のサポートも重要な住まいの品質のひとつ。独自の体制とシステムでアフタークオリティをお届けします。
CONTACTお問い合わせ・ご相談
近畿エリア（大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県・和歌山県）の家づくり・土地探しはセキスイハイム近畿にお任せください
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