土地,【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク学園大和町第2期 ,近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩12分～13分,近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩19分～20分,奈良県奈良市学園大和町６丁目,2460万円 | 分譲TOP

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建築条件付宅地

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク学園大和町第2期

　「教育、つながり、ゆとり、環境。歩いて暮らせる11区画の街」
大阪・京都へスマートアクセス。理想の暮らしが、ここにあります！！
　　　　

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

全体写真　撮影日：2025年9月
3号地　撮影日：2025年9月
8号地　撮影日：2025年9月
9号地　撮影日：2025年9月
北側前面道路　撮影日：2025年9月
南側全面道路　撮影日：2025年9月
全体写真

全体写真　撮影日：2025年9月
3号地　撮影日：2025年9月
8号地　撮影日：2025年9月
9号地　撮影日：2025年9月
北側前面道路　撮影日：2025年9月
南側全面道路　撮影日：2025年9月
全体写真

号地: 8号地

土地面積: 138.14㎡(41.78坪)

価格: 2460万円

物件情報

住所	交通
奈良県奈良市学園大和町６丁目694番5、他	近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩12分～13分近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩19分～20分
土地面積	価格
138.14m`²`（41.78坪）～139.77m`²`（42.28坪）	2460万円

周辺環境

奈良市立三碓小学校　徒歩約11～12分（約880ｍ～960ｍ、撮影日：2025年6月））
奈良市立富雄南中学校　徒歩約22～23分（約1750～1830ｍ、撮影日：2025年6月）
近畿日本鉄道「富雄」駅　徒歩約12～13分（約910～980ｍ、撮影日：2025年6月）
近畿日本鉄道「学園前」駅　徒歩約19～20分（1470～1550ｍ、撮影日：2025年6月）
イズミヤショッピングセンター学園前　徒歩約12～13分（960～1040ｍ、撮影日：2025年6月）
ファミリーマート奈良学園大和町店徒歩約6～7分（470～500ｍ、撮影日：2025年6月）
ダイコクドラッグ　近鉄富雄駅前店徒歩約12分（910～950ｍ、撮影日：2025年6月）
学園大和第5号街区公園徒歩4～7分（約280～500ｍ）（撮影日：2025年6月）
スーパーヤオヒコ富雄店　徒歩11～12分（約850～890ｍ）（撮影日：2025年6月）
奈良認定こども園富雄学園　徒歩4～7分（約320～540ｍ）（撮影日：2025年6月）
西奈良中央病院　車11分（約3150～3310ｍ）（撮影日：2025年6月）

小学校奈良市立三碓小学校徒歩11～12分（約880ｍ～960ｍ）
中学校奈良市立富雄南中学校徒歩22～23分（約1750～1830ｍ）
コンビニエンスストアファミリーマート奈良学園大和町店徒歩6～7分（約470～500ｍ）
スーパーマーケットスーパーヤオヒコ　富雄店徒歩11～12分（約850～890ｍ）
ショッピングモールイズミヤショッピングセンター徒歩12～13分（約960～1040ｍ）
総合病院西奈良中央病院車11分（約3150～3310ｍ）
公園1学園大和第5号街区公園徒歩4～7分（約280～500ｍ）
幼稚園・保育園奈良認定こども園富雄学園徒歩4～7分（約320～540ｍ）

区画

号地: 8号地

土地面積: 138.14㎡(41.78坪)

価格: 2460万円

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地図

奈良県奈良市学園大和町６丁目

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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物件概要

■物件概要

物件名称	【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク学園大和町第2期
所在地	奈良県奈良市学園大和町６丁目694番5、他
総区画数	11区画
販売区画数	3区画
建築条件	有
開発許可番号
開発面積
土地面積	138.14m`²`（41.78坪）～139.77m`²`（42.28坪）
価格	2460万円
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率	60% / 200%
接道	幅員 6.00m 6.00m
私道面積	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）公営水道　公共下水　都市ガス（10号地、11号地）雨水：側溝等

造成工事完了予定
引渡可能時期	相談
最終更新日	2025年10月4日
次回更新予定日	2025年10月21日
その他制限事項	●建物の高さ制限/15m高度地区 ●その他の制限／建築基準法第22条指定区域／奈良市西北部住宅地景観区域
その他特記事項	分譲地内整形地陽当り良好角地平坦地２沿線以上利用可オール電化区画整理及び分譲地急行停車駅
備考	●水道負担金／水道施設分担金：209,000円（口径20mm／税込）、設計審査手数料：2,000円、工事検査手数料：2,000円（非課税）※建築時に必要●備考／ユナイテッドハイムパーク学園大和町では、「まちづくりガイドライン」を定めています。※まちなみデザインガイドラインについては、内容が変更になる場合があります。予めご了承ください。
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
取引有効期限	2025年10月21日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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