土地
建築条件付宅地
スマートハイムプレイス西宮仁川
兵庫県西宮市仁川町６丁目：阪急電鉄今津線仁川にも近くて便利。西宮市立上ケ原小学校エリアでお探し方はぜひ、ご検討ください。中学校は西宮市立甲陵中学校エリアです。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。阪急電鉄今津線仁川駅周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
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案内図（画像をクリックしてご覧下さい）
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区画図（画像をクリックしてご覧下さい）
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現地写真（2025年4月撮影）
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現地写真（2025年4月撮影）
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現地写真（2025年4月撮影）
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現地写真（2025年4月撮影）
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現地写真（2025年4月撮影）
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案内図（画像をクリックしてご覧下さい）
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現地写真（2025年4月撮影）
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現地写真（2025年4月撮影）
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現地写真（2025年4月撮影）
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現地写真（2025年4月撮影）
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現地写真（2025年4月撮影）
- 号地
- ３号地
- 土地面積
- 216.29㎡(65.42坪)
- 価格
- 4593万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 兵庫県西宮市仁川町６丁目60番２ | 阪急電鉄今津線仁川駅 徒歩11分 阪急電鉄今津線甲東園駅 徒歩20分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 216.29m2（65.42坪） | 4593万円 |
周辺環境
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阪急今津線「仁川」駅（2024年10月撮影）
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ファミリーマート仁川駅前店（2024年10月撮影）
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西宮市立上ケ原小学校（2024年10月撮影）
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西宮市立甲陵中学校（2024年10月撮影）
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くるみ幼稚園（2024年10月撮影）
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阪急西宮ガーデンズ（2024年10月撮影）
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五ヶ山公園（2024年10月撮影）
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仁川公園（2024年10月撮影）
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関西学院大学西宮上ケ原キャンパス（2024年10月撮影）
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コープ仁川（2024年10月撮影）
小学校西宮市立上ケ原小学校 徒歩13分（3号地：約980ｍ）
中学校西宮市立甲陵中学校 徒歩7分（3号地：約510ｍ）
コンビニエンスストアファミリーマート仁川駅前店 徒歩11分（3号地：約820ｍ）
スーパーマーケットコープ仁川 徒歩12分（3号地：約950ｍ）
ショッピングモール阪急西宮ガーデンズ 3号地：約3910ｍ
公園1五ケ山公園 徒歩3分（3号地：約190ｍ）
公園2仁川公園 徒歩8分（3号地：約600ｍ）
幼稚園・保育園くるみ幼稚園 徒歩4分（3号地：約270ｍ）
区画
区画図（画像をクリックしてご覧下さい）
- 号地
- ３号地
- 土地面積
- 216.29㎡(65.42坪)
- 価格
- 4593万円
地図
兵庫県西宮市仁川町６丁目
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
案内図（画像をクリックしてご覧下さい）
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス西宮仁川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市仁川町６丁目60番２ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | 第開-1-13号(2023)、第開-1-13-2号(2023) |
| 開発面積 | 933.25㎡(内、当社592.31㎡) |
| 土地面積 | 216.29m2（65.42坪） |
| 価格 | 4593万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%/100% |
| 接道 | 幅員 6.00m アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 無 公営水道 公共下水 雨水：側溝 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 最終更新日 | 2025年5月9日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月23日 |
| その他制限事項 | 河川法 景観法 航空法 風致地区 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 壁面後退有 高度地区 |
| その他特記事項 | セットバック済 即引渡可 低層住居専用地域 |
| 備考 | 給水分担金：192500円（税込）※口径20mmの場合 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2025年05月23日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
