スマートハイムシティ橿原市地黄町
「平屋も二階建ても選べる、地黄町分譲住宅」販売開始！！
奈良県橿原市エリアをご希望の方は「奈良県橿原市地黄町」はいかがでしょうか。便利なスーバー「オークワ 橿原真菅店」まで729mです。こちらの物件は近鉄橿原線大和八木駅が徒歩15分です。整然とした街並みの分譲地内に位置しています。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
奈良県橿原市エリアをご希望の方は「奈良県橿原市地黄町」はいかがでしょうか。便利なスーバー「オークワ 橿原真菅店」まで729mです。こちらの物件は近鉄橿原線大和八木駅が徒歩15分です。整然とした街並みの分譲地内に位置しています。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
-
イメージパース
-
-
-
イメージパース
-
平屋外観イメージパース
-
2階外観イメージパース
-
全体写真 （撮影日：2025年11月）
-
前面道路 西向き（撮影日：2025年11月）
-
前面道路 南向き（撮影日：2025年11月）
-
前面道路 北向き（撮影日：2025年11月）
-
前面道路 東向き（撮影日：2025年11月）
-
イメージパース
-
-
-
イメージパース
-
平屋外観イメージパース
-
2階外観イメージパース
-
全体写真 （撮影日：2025年11月）
-
前面道路 西向き（撮影日：2025年11月）
-
前面道路 南向き（撮影日：2025年11月）
-
前面道路 北向き（撮影日：2025年11月）
-
前面道路 東向き（撮影日：2025年11月）
- 号地
- 2号地
- 9号地
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 3ＬＤＫ
- 土地面積／建物面積
- 177.56㎡(53.71坪)／88.90㎡(26.89坪)
- 142.96㎡(43.24坪)／105.48㎡(31.9坪)
- 価格
- 6595万円（消費税10％込）
- 6350万円（消費税10％込）
2号地
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
- おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電気を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい
- 創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
- 住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
- 工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます
- 「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり
- クラウド上のＨＥＭＳビッグデータを使い明日の暮らしを予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。インターネットは常時接続が必要です
もっと見る
9号地
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
- おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電気を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい
- 創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
- 住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
- 工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます
- 「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり
- クラウド上のＨＥＭＳビッグデータを使い明日の暮らしを予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。インターネットは常時接続が必要です
もっと見る
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 奈良県橿原市地黄町48番、他 | 近鉄大阪線大和八木駅 徒歩15分～19分／ 車1.8km～1.9km 近鉄大阪線真菅駅 徒歩17分～20分／ 車1.6km～2.3km |
| 土地面積 | 価格 |
| 142.96m2（43.24坪）～177.56m2（53.71坪） | 6350万円～6595万円（消費税10％込） |
区画
周辺環境
-
橿原市立真菅小学校徒歩9分（5号地：約410ｍ～1.6.12号地他：約430ｍ）
-
橿原市立大成中学校徒歩12分（1号地：約920ｍ～5号地：約940ｍ）
-
橿原市立真菅幼稚園徒歩7分（5号地：約540ｍ～1.6.12号地：約560ｍ）
-
オークワ橿原真菅店徒歩9分（5号地：約690ｍ～1.6.12号地：約710ｍ）
-
スギ薬局橿原真菅店徒歩9分（5号地：約690ｍ～1.6.12号地：約710ｍ）
-
セブンイレブン橿原豊田店徒歩10分（1号地：約780ｍ～5号地：約800ｍ）
小学校橿原市立真菅小学校
中学校橿原市立大成中学校
コンビニエンスストアセブンイレブン 橿原豊田町店 徒歩10分（1号地：約780ｍ～5号地：約800ｍ）
スーパーマーケットオークワ 橿原真菅店 徒歩9分（5号地：約690ｍ～1.6.12号地：約710ｍ）
ショッピングモールイオンモール橿原 車10分（1号地：約2,900ｍ～5号地：2,920ｍ）
幼稚園・保育園橿原市立真菅幼稚園
地図
奈良県橿原市地黄町
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムシティ橿原市地黄町 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市地黄町48番、他 |
| 総区画数 | 23戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 構造 | ＳＲＣ造 地上1階 |
| 交通 | 近鉄大阪線大和八木駅 徒歩15分～19分／ 車1.8km～1.9km 近鉄大阪線真菅駅 徒歩17分～20分／ 車1.6km～2.3km |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 142.96m2（43.24坪）～177.56m2（53.71坪） |
| 建物面積 | 88.90m2（26.89坪）～105.48m2（31.9坪） |
| 価格 | 6350万円～6595万円（税込） | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 幅員 6.00m 北側 6.00m 公道 接面9.99m 北側 6.00m 公道 接面4.86m 東側 6.00m 公道 接面4.99m |
私道 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ |
| 建築確認番号 | 第25確認建築財なら0965号 他 |
|---|---|
| 建物の建築年月日 | 2026/03 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2025年12月22日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月6日 |
| その他制限事項 | 景観法 文化財保護法 高度地区 |
| その他特記事項 | 閑静な住宅街 駐車場２台分 24時間換気システム 分譲地内 区画整理及び分譲地 平坦地 急行停車駅 耐震構造 長期優良住宅 平屋 浴室乾燥機 電気 オール電化 太陽光発電システム 蓄電池付き Ｗクローゼット 各室収納スペース 納戸 シューズクローク 照明器具 食器洗機 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 ＩＨクッキングヒーター LDK15帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 省エネ給湯器 独立洗面台 LDK20帖以上 対面キッチン 上水道 下水道 バルコニー ディンプルキー 外観タイル張り 南側庭あり 人感センサーライト モニター付インターホン 間接照明 ダウンライト Low-Eガラス |
| 備考 | ■「スマートハイムシティ橿原市地黄町」物件概要 〇名称／スマートハイムシティ橿原市地黄町〇所在地／奈良県橿原市地黄町48番、他〇交通／近鉄大阪線、近鉄橿原線大和八木駅 徒歩15～16分（1,180～1,250m）〇開発許可番号／奈良県指令建第112-205号（令和6年6月7日）〇造成工事完了予定／2025年4月 完了予定〇用途地域／第一種住居地域◯区域区分／市街化区域◯道路斜線制限／有◯隣地斜線制限／有◯日影規制／有◯敷地面積の最低限度／130㎡◯建ぺい率／60％◯容積率／200％◯区域／建築基準法第22条指定区域◯地区／10m高度地区◯道路幅員／6.0m（アスファルト舗装）◯私道負担／なし◯ その他の制限／近隣圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、景観法、文化財保護法◯地方公共団体の条例等による制限／橿原市景観条例：田園・住宅エリア〇総区画数／23区画（内セキスイハイム12区画）〇設備／電気：関西電力（他の電気小売事業者も選択可能です）、ガス：都市ガ ス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝等〇売主／セキスイハイム近畿株式会社■建築条件付宅地分譲概要 ●土地の権利形態／所有権●取引態様／売主 ■第I期建築条件付宅地分譲概要 ●今回販売区画数／4区画●土地面積／142.24㎡（1区画）～178.71㎡（1区画）●販売価格／1,648万円（1区画）～2,398万円（1区画）●その他諸経費／水道分担金：165,000円（口径20ｍｍ/税込）、申請手数料:5,000円 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 取引有効期限 | 2026年01月06日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
-
- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
