【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野 11号地
セキスイハイム 全国一斉まちづくりプロジェクト 北近畿エリア初の街が誕生します。
「京都府福知山市北平野町」：京都府福知山市エリアの新居にピッタリ。
800mのところに福知山市立成仁小学校があります。ＪＲ山陰本線石原駅が徒歩13分です。
公園も近くにある緑豊かな街です。子育てしやすい環境の不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
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エクリューの木調クロスがLDKの天井を貫きます。あたたかみのあるナチュラルなインテリアでLDKを包み込みます。（ＬＤＫイメージ）
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【環境】教育機関が近くにそろっています。車の少なく歩道で安全に通学できます。
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【現地案内図】丘の上に位置します。水害に安心な街です。
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37区画の街
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敷地を活かしプライベートガーデンのあるＬＤＫで寛げる住まい
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外観完成予想図
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南東の大開口からはあたたかく明るい光が差し込みます。庭とのつながりが空間の広がりをもたらし、より広く感じられると共に家族も一層強くつながります。（ＬＤＫイメージ）
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（ＬＤＫイメージ
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キッチン横のテーブルは配膳に最適！その抜群の実用性で、宿題を見守りながらの調理もお手伝いを促すスムーズな配膳も叶えます。（ＬＤＫイメージ）
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主寝室の一角を書斎スペースに。グレージュのスタイリッシュな空間で、寝る前の日記や朝の勉強習慣はもちろん、在宅ワークにも背景を気にせず活用できます。（主寝室イメージ）
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（主寝室イメージ）
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高い遮音性・気密性は質の良い睡眠を促します。早寝早起きの生活リズムを支え、個々のプライベート空間の充実をサポートします。（洋室イメージ）
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（洋室イメージ）
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雨の日や花粉の時期には特に安心の室内干しスペース。洗濯物が強風で飛んでいく心配も、陰に潜んだカメムシにおびえる心配もありません。酷暑の中で洗濯を干す夏とも、かじかむ指で冷たくなった洗濯物を取り込む冬ともおさらばです。ストレスが無くなれば、毎日の洗濯のハードルもぐっと下がります。（2Ｆホールイメージ）
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大容量のシューズクロークを活かし玄関に出しておく靴は最小限に。整頓された玄関で急な来客時も安心です。（玄関イメージ）
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帰宅動線となる洗面脱衣室は、帰宅後の汚れを洗い流す効率的な空間に。特徴ある木調のクロスは浴室とまるでひと続きの空間であるかのように毎日を彩ります。（洗面・浴室イメージ）
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スタイリッシュでクールな空間ながら、天井に木調を取り入れることで柔和な印象をプラス。日常から解放され脳内を整理するのに適した環境です。（1Ｆトイレイメージ）
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リーフ模様がアクセントとなるナチュラルな空間。安心感のある淡く優しい素材に囲まれることで、心理的な安定をもたらします。（2Ｆトイレイメージ）
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鳥観図
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エクリューの木調クロスがLDKの天井を貫きます。あたたかみのあるナチュラルなインテリアでLDKを包み込みます。（ＬＤＫイメージ）
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【環境】教育機関が近くにそろっています。車の少なく歩道で安全に通学できます。
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【現地案内図】丘の上に位置します。水害に安心な街です。
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37区画の街
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敷地を活かしプライベートガーデンのあるＬＤＫで寛げる住まい
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外観完成予想図
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南東の大開口からはあたたかく明るい光が差し込みます。庭とのつながりが空間の広がりをもたらし、より広く感じられると共に家族も一層強くつながります。（ＬＤＫイメージ）
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（ＬＤＫイメージ
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キッチン横のテーブルは配膳に最適！その抜群の実用性で、宿題を見守りながらの調理もお手伝いを促すスムーズな配膳も叶えます。（ＬＤＫイメージ）
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主寝室の一角を書斎スペースに。グレージュのスタイリッシュな空間で、寝る前の日記や朝の勉強習慣はもちろん、在宅ワークにも背景を気にせず活用できます。（主寝室イメージ）
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（主寝室イメージ）
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高い遮音性・気密性は質の良い睡眠を促します。早寝早起きの生活リズムを支え、個々のプライベート空間の充実をサポートします。（洋室イメージ）
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（洋室イメージ）
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雨の日や花粉の時期には特に安心の室内干しスペース。洗濯物が強風で飛んでいく心配も、陰に潜んだカメムシにおびえる心配もありません。酷暑の中で洗濯を干す夏とも、かじかむ指で冷たくなった洗濯物を取り込む冬ともおさらばです。ストレスが無くなれば、毎日の洗濯のハードルもぐっと下がります。（2Ｆホールイメージ）
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大容量のシューズクロークを活かし玄関に出しておく靴は最小限に。整頓された玄関で急な来客時も安心です。（玄関イメージ）
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帰宅動線となる洗面脱衣室は、帰宅後の汚れを洗い流す効率的な空間に。特徴ある木調のクロスは浴室とまるでひと続きの空間であるかのように毎日を彩ります。（洗面・浴室イメージ）
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スタイリッシュでクールな空間ながら、天井に木調を取り入れることで柔和な印象をプラス。日常から解放され脳内を整理するのに適した環境です。（1Ｆトイレイメージ）
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リーフ模様がアクセントとなるナチュラルな空間。安心感のある淡く優しい素材に囲まれることで、心理的な安定をもたらします。（2Ｆトイレイメージ）
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鳥観図
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 京都府福知山市北平野町 | ＪＲ山陰本線石原駅 徒歩13分～17分／ 車1.0km～1.3km |
| 土地面積 | 価格 |
| 165.21m2（49.97坪） | 5276万円（消費税10％込） |
周辺環境
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成仁小学校 徒歩9分（670m）（2022年4月撮影）
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成仁幼稚園 徒歩4分（320ｍ） （2022年4月撮影）
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長田野保育所 徒歩13分（980m）（2022年4月撮影）
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フレッシュバザール 徒歩18分（1430m）（2022年4月撮影）
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石原駅 徒歩13分（1000m）（2022年4月撮影）
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福知山市役所 自動車14分（5600ｍ）（2022年4月撮影）
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平野公園 徒歩6分（410m）（2022年4月撮影）
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日新中学校 徒歩26分（2030ｍ）（2022年4月撮影）
小学校福知山市立成仁小学校 徒歩９分～１０分（６７０ｍ～８００ｍ）
中学校福知山市立日新中学校 徒歩２６分～３１分（２０３０ｍ～２４６０ｍ）
コンビニエンスストアローソン 福知山石原店 徒歩９分～10分（約６５０ｍ～約770ｍ）
スーパーマーケットフレッシュバザール福知山東野パーク店 徒歩18分～20分（約1430ｍ～約1550ｍ）
総合病院京都協立診療所 自動車９分～10分（約4400ｍ～約4520ｍ）
市区町村役所福知山市役所 自動車14分～15分（約5600ｍ～約5720ｍ）
公園1平野公園 徒歩6分～7分（410m～５５０ｍ）
幼稚園・保育園長田野保育園 徒歩13分～14分（980m～1100m)
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
【現地案内図】丘の上に位置します。水害に安心な街です。
物件概要
| 物件名称 | 【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野 11号地 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府福知山市北平野町 |
| 総区画数 | 37戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 構造 | 鉄骨造 地上2階建て |
| 交通 | ＪＲ山陰本線石原駅 徒歩13分～17分／ 車1.0km～1.3km |
| 土地面積 | 165.21m2（49.97坪） |
| 建物面積 | 107.94m2（32.65坪） |
| 価格 | 5276万円 |
| 地目 | |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 南側 6.00m 公道 接面17.80m 無 |
| 設備 | 無 公営水道 公共下水 |
| 建築確認番号 | 第25WHEC確建京00820号 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 | 2026/03 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2026年2月6日 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
| その他制限事項 | 街づくりガイドライン有 、景観法、景観法 |
| その他特記事項 | 陽当り良好、オール電化、眺望良好、整形地、高台、平坦地、大規模分譲地、区画整理及び分譲地、低層住居専用地域、前面道路6m以上、緑豊かな住宅地、土地50坪以上、閑静な住宅地、地盤調査書有、市街地が近い、分譲地内、避暑地、LDK18帖以上、LDK15帖以上、南面バルコニー、小学校徒歩10分以内、整備された歩道、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、２階建、建築確認完了検査済証、建設住宅性能評価取得（新築時）、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得（既存住宅）、長期優良住宅、耐震基準適合証明書有、庭、南側庭あり、高機能トイレ、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、山が見える、セキュリティ充実、TVインターホン、シューズクローク、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、納戸、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、対面式キッチン、パントリー、浄水器、食器洗乾燥機、南向き、太陽光発電システム、高気密高断熱住宅、全居室複層ガラスか複層サッシ、省エネ給湯器、バリアフリー、全居室フローリング、駐車場２台分、南ひな壇、南面道路、EV車充電設備、カウンターキッチン、上水道、下水道、キッチン床暖房、追焚き給湯、シャワー、フルオートバス、浴室暖房、バス1坪以上、蓄電池付き、間接照明、人感センサーライト、光ファイバー、インターネット対応、ペアガラス、防犯用ガラス、スマートキー、全居室エアコン、セントラル空調、免震構造、耐震構造、省エネラベル、スマートハウス、フラット35適合証明書、住宅性能評価、IT重説対応物件、見学可 |
| 備考 | 街づくりガイドライン有 水道分担金：171600円 審査・検査手数料：350円（非課税） 工事検査料：950円（非課税） |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-28)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 取引有効期限 | 2026年02月21日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
