スマートハイムプレイス大和小泉II
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JR大和路線「大和小泉」駅徒歩3分の立地
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残り1区画
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全景：道路との高低差のない土地です（2024年4月5日撮影）
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専用通路3.5ｍとゆとりの設計です（2024年4月5日撮影）
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専用通路（3.5ｍ）部分に駐車2台確保できます（2024年4月5日撮影）
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東側風景（2024年4月5日撮影）
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西側風景（2024年4月5日撮影）
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北側風景（2024年4月5日撮影）
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敷地から「大和小泉」駅が見える希少な立地（2024年4月5日撮影）
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全面道路はフラットで6ｍ確保（2024年4月5日撮影）
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区画整理エリアにつき道路も広く公園も隣接しています（2024年4月5日撮影）
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■延床面積91.97㎡（27.81坪）1階床面積50.93㎡（15.40坪）2階床面積41.04（12.41坪）■建物本体価格/3000万円（税込）※付帯工事・外構工事費用は含んでおりません。※掲載の参考プランは土地購入者様の参考としていただく為の一例で、当プランを採用するか否かはお客様の自由です。
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外観参考イメージです。専用通路も3.5ｍ幅でゆとりの設計になっています（駐車２台可能）※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
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西側にも広い庭を設ける設計が可能です。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
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吹き抜けを設けることで広く明るい印象の空間を設計することができます。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
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オープン階段を取り入れることで広いイメージの空間を設計することが可能です。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
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コーナーに大きな窓を取ることで明るい空間を設計することが可能です。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
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JR大和路線「大和小泉」駅徒歩3分の立地
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残り1区画
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全景：道路との高低差のない土地です（2024年4月5日撮影）
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専用通路3.5ｍとゆとりの設計です（2024年4月5日撮影）
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専用通路（3.5ｍ）部分に駐車2台確保できます（2024年4月5日撮影）
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東側風景（2024年4月5日撮影）
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西側風景（2024年4月5日撮影）
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北側風景（2024年4月5日撮影）
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敷地から「大和小泉」駅が見える希少な立地（2024年4月5日撮影）
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全面道路はフラットで6ｍ確保（2024年4月5日撮影）
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区画整理エリアにつき道路も広く公園も隣接しています（2024年4月5日撮影）
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■延床面積91.97㎡（27.81坪）1階床面積50.93㎡（15.40坪）2階床面積41.04（12.41坪）■建物本体価格/3000万円（税込）※付帯工事・外構工事費用は含んでおりません。※掲載の参考プランは土地購入者様の参考としていただく為の一例で、当プランを採用するか否かはお客様の自由です。
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外観参考イメージです。専用通路も3.5ｍ幅でゆとりの設計になっています（駐車２台可能）※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
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西側にも広い庭を設ける設計が可能です。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
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吹き抜けを設けることで広く明るい印象の空間を設計することができます。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
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オープン階段を取り入れることで広いイメージの空間を設計することが可能です。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
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コーナーに大きな窓を取ることで明るい空間を設計することが可能です。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
- 号地
- 土地面積
- ㎡(0坪)
- 価格
- 1889万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 奈良県大和郡山市小泉町東１丁目4-8 | ＪＲ関西本線大和小泉駅 徒歩3分 近鉄橿原線筒井駅 徒歩23分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 147.71m2（44.68坪） | 1889万円 |
周辺環境
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JR大和路線「大和小泉」駅 約240ｍ（徒歩3分） 2024年3月撮影
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ラッキーやまと小泉店 約210ｍ（徒歩3分） 2024年3月撮影
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ファミリーマートJR大和小泉駅前 約260ｍ（徒歩4分） 2024年3月撮影
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スーパーセンタートライアル大和小泉店 約560ｍ（徒歩560ｍ） 2024年3月撮影
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コーナン大和郡山筒井店 約1510ｍ（徒歩19分） 2024年3月撮影
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サンディ筒井店 約1420ｍ（徒歩18分） 2024年3月撮影
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片桐幼稚園 約840ｍ（徒歩11分） 2024年3月撮影
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池之内保育園 約630ｍ（徒歩8分）2024年3月撮影
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大和郡山市立片桐小学校 約820ｍ（徒歩11分）2024年3月撮影
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片桐中学校 約960ｍ（徒歩12分）2024年3月撮影
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大和小泉駅東第2公園 約260ｍ（徒歩4分） 2024年3月撮影
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近鉄橿原線「筒井」駅 約1790ｍ（徒歩23分） 2024年3月撮影
小学校大和郡山市立片桐小学校 徒歩11分
中学校大和郡山市立片桐中学校 徒歩13分
コンビニエンスストアファミリーマート JR大和小泉駅前店 徒歩4分（約260ｍ）
スーパーマーケットラッキーやまと小泉店 徒歩3分（約210ｍ）
ショッピングモールスーパーセンタートライアル大和小泉店 徒歩8分（約560ｍ）
総合病院奈良厚生会病院 徒歩23分（約1840ｍ）
公園1大和小泉駅東第1公園 徒歩1分（約70ｍ）
公園2大和小泉駅東第2公園 徒歩4分（約270ｍ）
幼稚園・保育園片桐幼稚園 徒歩11分（約840ｍ）
区画
残り1区画
- 号地
- 土地面積
- ㎡(0坪)
- 価格
- 1889万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス大和小泉II |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町東１丁目4-8 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 147.71m2（44.68坪） |
| 価格 | 1889万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 80% / 372% |
| 接道 | 北東側 6.00m 公道 接面3.50m |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 無 公営水道 公共下水 雨水：側溝・北東側前面道路に都市ガスの本管が整備されております。（北東側口径50ｍｍ及び200ｍｍ） |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2024年7月16日 |
| 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
| その他制限事項 | 景観法 都市再生特別措置法（住居誘導地区） |
| その他特記事項 | 区画整理及び分譲地 |
| 備考 | 多くの方からご好評頂いている、奈良県大和郡山市小泉町東１丁目の土地です。便利なスーパー「ラッキーやまと小泉店」まで210mです。駅から徒歩3分の場所に位置する物件です。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2024年08月10日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
