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スマートハイムプレイス有家I

～家族のコミュニケーション、家事や収納の動線を工夫した暮らしやす間取り～
○大容量ソーラーと蓄電池、HEMS搭載で省エネ&停電時も安心の家
○ハイム独自の空調システム「快適エアリー」で一年中心地よく清浄な空気環境をキープ
○市立宮小学校まで徒歩16分！スーパーも徒歩圏内で暮らしに便利な分譲地です。
○日前宮駅まで徒歩10分！お出かけにも仕事にも便利です。
セキスイハイムの住まいで、長く安全・安心・快適な生活を送りましょう♪


  • 現地案内図/小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で暮らしに便利


  • 全体区画図/前面道路が6ｍあり、ゆとりを持って駐車できます


  • A号地間取り図/家族のコミュニケーション、家事や収納の動線を工夫した暮らしやす間取り


  • A号地LDKイメージ/オープン階段で明るい


  • A号地LDKイメージ


  • A号地LDKイメージ


  • A号地LDKイメージ


  • A号地LDKイメージ


  • A号地LDKイメージ


  • A号地外観イメージ/陰影のあるブラウンのタイル外壁で高級感を演出。インナーバルコニーで奥行と、正面の開口でメリハリのある外観に。


  • A号地外観イメージ/駐車場スペースは2台分確保。駐輪スペースもあります。ゆったりとしたアプローチと、玄関横にはシンボルツリーを配置。外構にもこだわりました。


  • A号地外観イメージ/南側に庭スペースを作ったので陽当たりもよく、ガーデニングなども楽しめます。



  • 現地案内図/小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で暮らしに便利


  • 全体区画図/前面道路が6ｍあり、ゆとりを持って駐車できます


  • A号地間取り図/家族のコミュニケーション、家事や収納の動線を工夫した暮らしやす間取り


  • A号地LDKイメージ/オープン階段で明るい


  • A号地LDKイメージ


  • A号地LDKイメージ


  • A号地LDKイメージ


  • A号地LDKイメージ


  • A号地LDKイメージ


  • A号地外観イメージ/陰影のあるブラウンのタイル外壁で高級感を演出。インナーバルコニーで奥行と、正面の開口でメリハリのある外観に。


  • A号地外観イメージ/駐車場スペースは2台分確保。駐輪スペースもあります。ゆったりとしたアプローチと、玄関横にはシンボルツリーを配置。外構にもこだわりました。


  • A号地外観イメージ/南側に庭スペースを作ったので陽当たりもよく、ガーデニングなども楽しめます。

号地
Ａ号地
間取り
4ＬＤＫ
土地面積／建物面積
195.17㎡(59.03坪)／103.39㎡(31.27坪)
価格
5780万円（消費税10％込）

Ａ号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【屋内型蓄電池4.9kwh】停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり
【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し省エネをアドバイス。空調機器や風呂のお湯は張りなど外出先からスマホで操作できます。※インターネットの常時接続が必要。対象の機器には制限があります。
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。※1階のみの設置です。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
【玄関スマートキー（リモコンキーシステム）】　リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージです。
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物件情報

住所 交通
和歌山県和歌山市有家字西石214番6 和歌山電鐵貴志川線日前宮駅 徒歩10分～11分
土地面積 価格
195.17m2（59.03坪） 5780万円（消費税10％込）

区画


全体区画図/前面道路が6ｍあり、ゆとりを持って駐車できます

周辺環境


  • 和歌山市立宮小学校（2022年11月撮影）徒歩16分～17分・A号地約1270ｍ～E号地約1310ｍ.


  • 和歌山市立杭ノ瀬保育所（2022年11月撮影）徒歩16分～17分・E号地約1280ｍ～A号地約1320ｍ


  • 和歌山市立宮前幼稚園（2022年11月撮影）徒歩27分～28分・E号地約2140ｍ～A号地約2180ｍ


  • 和歌山電鉄貴志川線「日前宮」駅（2022年11月撮影）徒歩10分～11分・A号地約780ｍ～E号地約820ｍ


  • 和歌山東公園（2022年11月撮影）徒歩7分・E号地約520ｍ～A号地約560ｍ


  • ヒダカヤ&業務スーパー神前店（2022年11月撮影）徒歩13分・E号地約1000ｍ～A号地約1040ｍ


  • 和歌山市立日進中学校（2022年11月撮影）徒歩13分・1号地約980ｍ～5号地約1020ｍ


  • ツルハドラッグ太田店（2022年11月撮影）徒歩8分～9分・A号地約620ｍ～E号地約660ｍ


  • スーパーエバグリーン宮前店（2022年11月撮影）徒歩16分・A号地約1230ｍ～E号地約1270ｍ


  • ザ・ロウズ太田店（2022年11月撮影）徒歩12分・A号地約920ｍ～E号地約960ｍ


  • 近鉄百貨店和歌山店（2022年11月撮影）徒歩20分～21分・A号地約1580ｍ～E号地約1620ｍ


  • スターバックスコーヒー和歌山昭和通り店（2022年11月撮影）徒歩14分～15分・E号地約1100ｍ～A号地約1140ｍ

  • 小学校和歌山市立宮小学校 徒歩16分～17分（A号地：約1270ｍ～E号地：約1310ｍ）

  • 中学校和歌山市立日進中学校 徒歩13分（1号地：約980ｍ～5号地：約1020ｍ）

  • コンビニエンスストアローソン和歌山神前西店 徒歩13分～14分（A号地：約1010ｍ～E号地：約1050ｍ）

  • スーパーマーケットヒダカヤ&業務スーパー神前店 徒歩13分（E号地：約1000ｍ～A号地：約1040ｍ）

  • ショッピングモール近鉄百貨店和歌山店 徒歩20分～21分（A号地：約1580ｍ～E号地：約1620ｍ）

  • 公園1和歌山東公園 徒歩7分（E号地：約520ｍ～A号地：約560ｍ）

  • 幼稚園・保育園和歌山市立杭ノ瀬保育所 徒歩16分～17分（A号地：約1280ｍ～E号地：約1320ｍ）

地図

和歌山県和歌山市有家

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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現地案内図/小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で暮らしに便利

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物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス有家I
所在地 和歌山県和歌山市有家字西石214番6
総区画数 1戸
販売戸数 1戸
構造 軽量鉄骨 地上2階
交通 和歌山電鐵貴志川線日前宮駅 徒歩10分～11分
開発面積
土地面積 195.17m2（59.03坪）
建物面積 103.39m2（31.27坪）
価格 5780万円（税込）
最多価格帯
地目
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率 60%/200%
接道 幅員 6.00m
私道
無
設備 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） [ガス]都市ガス（大阪ガス）、[水道]公営水道、[汚水]個別合併浄化槽、[雑排水]個別合併浄化槽、[雨水]側溝
建築確認番号 第23WHEC確建大00256
建物の建築年月日 2023/06
引渡可能時期 予定　2023年7月下旬
最終更新日 2023年3月19日
次回更新予定日 2023年4月10日
その他制限事項 道路斜線制限（有）・隣地斜線制限（有）・日影規制（有）、 景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・水防法・都市再生特別措置法
その他特記事項 陽当り良好 駐車場２台分 分譲地内 整形地 大手ハウスメーカー施工 省エネ・エコ住宅 耐震構造 高気密高断熱住宅 前面道路6m以上 オール電化 太陽光発電システム EV車充電設備 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク システムキッチン 食器洗機 バストイレ別 洗浄便座 トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター フローリング 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） オープンキッチン 省エネ給湯器 クッションフロア LDK18帖以上 バルコニー ディンプルキー 南側庭あり 人感センサーライト モニター付インターホン シャッター雨戸 ダウンライト
備考 ※イメージに付き、色調、納まり、植栽の樹種等実際と異なる場合があります。
※植栽は時期により、ボリューム感が実際と異なる場合があります。
※掲載の間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。また施工上やむを得ない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※図面中の方位は若干の差異を生じる場合がございます。
※表示価格は、外構工事費・水道加入金、排水放流同意金、隣地境界線ブロックフェンス施工費が含まれております。
※車・家具・家電・調度品等は価格に含まれません。
※登記費用・借入諸費用は別途必要です。
※表示価格は税込み金額です。
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しております。
※本物件は「津波防災地域づくりに関する法律」に基づく「津波災害警戒区域」について、現時点では未指定であるものの、将来において本物件が津波災害警戒区域に指定される場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様 売主
売主
広告主 セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F
TEL 0120-816-181
国土交通大臣許可(特-3)第15589号
国土交通大臣免許(5)第6104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限 2023年04月10日
  • 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
  • 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
  • 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

Present

Webからのご予約・ご来場で QUOカードPay 2,000円分プレゼント!
ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
【「 QUOカードPay」についての注意事項】
  • ・有効期限は発行日より3年間となります。
  • ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
  • ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
  • ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
  • ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
    お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
  • ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
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