スマートハイムプレイスあやめ池南
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全体現地写真（撮影日：2026年4月）
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現地案内図
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区画図
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前面道路（撮影日：2026年4月）
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前面道路（撮影日：2026年4月）
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前面道路（撮影日：2026年4月）
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前面道路（撮影日：2026年4月）
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3号地（2026年4月撮影）
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3号地（2026年4月撮影）
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3号地（2026年4月撮影）
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8号地（2026年4月撮影）
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8号地（2026年4月撮影）
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8号地（2026年4月撮影）
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8号地（2026年4月撮影）
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8号地（2026年4月撮影）
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8号地（2026年4月撮影）
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全体現地写真（撮影日：2026年4月）
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現地案内図
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区画図
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前面道路（撮影日：2026年4月）
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前面道路（撮影日：2026年4月）
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前面道路（撮影日：2026年4月）
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前面道路（撮影日：2026年4月）
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3号地（2026年4月撮影）
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3号地（2026年4月撮影）
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3号地（2026年4月撮影）
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8号地（2026年4月撮影）
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8号地（2026年4月撮影）
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8号地（2026年4月撮影）
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8号地（2026年4月撮影）
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8号地（2026年4月撮影）
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8号地（2026年4月撮影）
- 号地
- 3号地
- 4号地
- 8号地
- 土地面積
- 211.67㎡(64.03坪)
- 212.60㎡(64.31坪)
- 202.52㎡(61.26坪)
- 価格
- 2116万円
- 2328万円
- 2024万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 奈良県奈良市あやめ池南１丁目1123番8、他 | 近鉄難波・奈良線菖蒲池駅 徒歩5分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 202.52m2（61.26坪）～212.60m2（64.31坪） | 2024万円～2328万円 |
周辺環境
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菖蒲池駅 徒歩5分
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いそかわあやめ池店 徒歩3分
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ハーベストあやめ池 徒歩12分
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サンドドラッグあやめ池店 徒歩4分
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奈良市立あやめ池小学校 徒歩7分
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奈良市立伏見中学校 徒歩21分
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近畿大学付属小学校・幼稚園 徒歩13分
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奈良市立伏見こども園 徒歩27分
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セブンイレブン 奈良あやめ池南6丁目店 徒歩8分
小学校奈良市立あやめ池小学校 徒歩7分
中学校奈良市立伏見中学校 徒歩20分
コンビニエンスストアファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店 徒歩6分
スーパーマーケットいそかわあやめ池店 徒歩3分
ショッピングモールPARADIS(パラディ学園前) 徒歩12分
総合病院あやめ池診療所 徒歩3分
内科浜田クリニック 徒歩8分
小児科安田小児科医院 徒歩6分
歯科栗原歯科診療所 徒歩3分
公園1中山泉ケ丘緑地 徒歩31分
公園2西大寺野神緑地 徒歩22分
幼稚園・保育園認定こども園こだま保育園 徒歩12分
区画
区画図
- 号地
- 3号地
- 4号地
- 8号地
- 土地面積
- 211.67㎡(64.03坪)
- 212.60㎡(64.31坪)
- 202.52㎡(61.26坪)
- 価格
- 2116万円
- 2328万円
- 2024万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイスあやめ池南 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南１丁目1123番8、他 |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | 奈良市指令整開第24A-43号（令和7年3月14日） |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 202.52m2（61.26坪）～212.60m2（64.31坪） |
| 価格 | 2024万円～2328万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 幅員 6.00m 西側 6.00m 公道 |
| 私道面積 | |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2026年4月19日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
| その他制限事項 | ●建物の高さ制限/15m高度地区、●その他の制限／建築基準法第22条指定区域／第5種風致地区（ゾーン10）、本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、弊社と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、弊社が受領済みの金銭は返還となります。開発許可番号：奈良市指令整開第24A-43号（令和7年3月14日）、景観地区、宅地造成工事規制区域 |
| その他特記事項 | 陽当り良好 眺望良好 分譲地内 整形地 電気 下水道 |
| 備考 | ●水道負担金／水道施設分担金：213,000円（口径20mm／税込）、設計審査手数料：2,000円、工事検査手数料：2,000円（非課税）※建築時に必要 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2026年05月06日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
