グッドライフタウン南川瀬
\分譲住宅を販売中/
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- 号地
- 26号地
- 27号地
- 28号地
- 間取り
- 3LDK
- 3LDK
- 3LDK
- 土地面積/建物面積
- 182.00㎡(55.05坪)/115.06㎡(34.8坪)
- 181.45㎡(54.88坪)/117.00㎡(35.39坪)
- 178.78㎡(54.08坪)/104.88㎡(31.72坪)
- 価格
- 6490万円(消費税10%込)
- 6800万円(消費税10%込)
- 6430万円(消費税10%込)
26号地
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
- 【太陽光発電システム】できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現する太陽光発電システム。
- 【蓄電池システム】環境にも家計にも優しく非常時にも電気が使えて安心。これからの生活に欠かせないアイテムになってきました。※使用できる範囲や電力は蓄電池の容量等により異なります。
- 【快適エアリー】「快適エアリー」は、工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用。一年じゅう心地いい空気環境にコントロールします。
- 【タイル外壁】存在感のある質感と塗り替えが不要な高耐久の素材を採用し、劣化に強く美しい状態を保つタイル外壁。※目地部材の交換は必要です。
- 【高性能フィルター】高性能3層フィルターで花粉や黄砂を除去。家の中に取り込む空気をクリーンに浄化するシステムです。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- 【アルミ樹脂複合サッシ】暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓を採用しています。※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
27号地
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
- 【太陽光発電システム】できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現する太陽光発電システム。
- 【蓄電池システム】環境にも家計にも優しく非常時にも電気が使えて安心。これからの生活に欠かせないアイテムになってきました。※使用できる範囲や電力は蓄電池の容量等により異なります。
- 【快適エアリー】「快適エアリー」は、工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用。一年じゅう心地いい空気環境にコントロールします。
- 【タイル外壁】存在感のある質感と塗り替えが不要な高耐久の素材を採用し、劣化に強く美しい状態を保つタイル外壁。※目地部材の交換は必要です。
- 【高性能フィルター】高性能3層フィルターで花粉や黄砂を除去。家の中に取り込む空気をクリーンに浄化するシステムです。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- 【アルミ樹脂複合サッシ】暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓を採用しています。※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
28号地
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
- 【太陽光発電システム】できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現する太陽光発電システム。
- 【蓄電池システム】環境にも家計にも優しく非常時にも電気が使えて安心。これからの生活に欠かせないアイテムになってきました。※使用できる範囲や電力は蓄電池の容量等により異なります。
- 【快適エアリー】「快適エアリー」は、工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用。一年じゅう心地いい空気環境にコントロールします。
- 【タイル外壁】存在感のある質感と塗り替えが不要な高耐久の素材を採用し、劣化に強く美しい状態を保つタイル外壁。※目地部材の交換は必要です。
- 【高性能フィルター】高性能3層フィルターで花粉や黄砂を除去。家の中に取り込む空気をクリーンに浄化するシステムです。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- 【アルミ樹脂複合サッシ】暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓を採用しています。※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 滋賀県彦根市南川瀬町1480番29、30、31 | JR東海道本線河瀬駅 徒歩7分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 178.78m2(54.08坪)~182.00m2(55.05坪) | 6430万円~6800万円(消費税10%込) |
区画
周辺環境
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彦根市立河瀬小学校_8622 彦根市立河瀬小学校まで2060m。創立130年の伝統ある小学校。広い運動場ではドッジボールやサッカーなどをして楽しむことができます。(2022.9撮影)
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彦根市立彦根中学校_8623 彦根市立彦根中学校まで2670m。学校のホームページでは生徒たちの学校での活動を見ることができ、親御様も安心です。(2022.9撮影)
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滋賀県立河瀬中学校・高等学校_8582 滋賀県立河瀬中学校・高等学校まで1240m。中高一貫の教育校です。JR河瀬駅から徒歩5分の好立地です。(2022.9撮影)
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平河瀬駅_8581 JR琵琶湖線「河瀬駅」まで520m。徒歩7分。駅が近いので、通勤通学が楽になります。(2022.9撮影)
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平和堂日夏店_8602 平和堂日夏店まで1440m。ネットチラシで特売品を確認することができ、お得にお買い物ができます。(2022.9撮影)
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メガセンタートライアル彦根店_8632 メガセンタートライアル彦根店まで2070m。24時間営業の大型スーパーです。レジカートを導入しており、お会計がスムーズです。(2022.9撮影)
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コメリハード&グリーン彦根河瀬店_8590 コメリハード&グリーン彦根河瀬店まで1450m。DIY用の材料や工具が揃います。最近流行りのキャンプグッズの取り扱いもございます。(2022.9撮影)
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スギ薬局河瀬店_8609 スギ薬局河瀬店まで1110m。徒歩14分。医薬品や日用消耗品、化粧品、食料品など品揃えが豊富です。21時まで営業しているので、お仕事終わりのお買い物にも最適です。(2022.9撮影)
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ドラッグユタカ日夏店_8591 ドラッグユタカ日夏店まで1580m。ドライブスルーでお薬を受け取れる調剤薬局も併設されいます。(2022.9撮影)
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セブンイレブン彦根南川瀬町店_8560 セブンイレブン彦根南川瀬町店まで280m。徒歩4分。河瀬駅からの帰り道にちょっとしたお買い物ができ、とても便利です。(2022.9撮影)
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河瀬公園_8617 河瀬公園まで1550m。大迫力のすべり台やロープウェイ、きつねトンネルなど大きい子から小さい子まで楽しく遊べます。(2022.9撮影)
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南川瀬児童公園_8568 南川瀬児童公園まで380m。すべり台やうんていもあり、お子様が楽しむことができます。(2022.9撮影)
小学校彦根市立河瀬小学校 徒歩26分
中学校彦根市立彦根中学校 徒歩34分
コンビニエンスストアセブンイレブン彦根南川瀬町店 徒歩4分
スーパーマーケット平和堂日夏店 徒歩19分
公園1南川瀬児童公園 徒歩5分
幼稚園・保育園みどり幼稚園 徒歩13分
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | グッドライフタウン南川瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市南川瀬町1480番29、30、31 |
| 総区画数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 構造 | 軽量鉄骨 地上2階 |
| 交通 | JR東海道本線河瀬駅 徒歩7分 |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 178.78m2(54.08坪)~182.00m2(55.05坪) |
| 建物面積 | 104.88m2(31.72坪)~117.00m2(35.39坪) |
| 価格 | 6430万円~6800万円(税込) | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 幅員 6.00m 北東側 6.00m 公道 |
私道 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です) 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 雨水:側溝 |
| 建築確認番号 | 第ERI |
|---|---|
| 建物の建築年月日 | 2026/03 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2026年3月31日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月14日 |
| その他制限事項 | 文化財保護法、景観法、日影制限有 |
| その他特記事項 | 閑静な住宅地、前面道路6m以上、周辺交通量少なめ、分譲地内、平坦地、整備された歩道、駅まで平坦、EV車充電設備、駐車場2台分、太陽光発電システム、蓄電池付き、上水道、下水道、電気、オール電化、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器、給湯、追焚き給湯、シャワー、フルオートバス、バス1坪以上、バストイレ別、節水型トイレ、トイレ2ヶ所、独立洗面台、室内洗濯機置場、床下収納、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、洗面室収納、人感センサーライト、ダウンライト、バリアフリー、フローリング、クッションフロア、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、TVインターホン、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、外観タイル張り、耐震構造、長期優良住宅、高気密高断熱住宅、シックハウス対策、2階建、土地50坪以上 |
| 備考 | |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 取引有効期限 | 2026年04月16日 |
- 1m2=0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは「816otoiawase@816kinki.com」にて送信を致します。「816otoiawase@816kinki.com」からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
-
- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム:https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。





































































