新築分譲戸建て,阪南スカイタウン結の街 ,南海電鉄本線箱作駅バス3分南海ウイングバス「桃木台3丁目」バス停停歩2分～3分(110m～180m),大阪府阪南市桃の木台３丁目,5320万円 | 分譲TOP

阪南スカイタウン結の街

〇阪南スカイタウン結の街の分譲住宅

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

B-4号地【リビング】（2026年3月撮影）
B-4号地【外観】（2026年3月撮影）
B-4号地【リビング】（2026年3月撮影）
B-4号地【LDK】（2026年3月撮影）
B-4号地【LDK】（2026年3月撮影）
B-4号地【ダイニングキッチン】（2026年3月撮影）
B-4号地【キッチン】（2026年3月撮影）
B-4号地【主寝室】（2026年3月撮影）
B-4号地【洋室】（2026年3月撮影）
B-2号地【リビング】（イメージパース）
B-2号地【リビング】（イメージパース）
B-2号地【ダイニングキッチン】（イメージパース）
B-2号地【ダイニングキッチン】（イメージパース）
B-2号地【キッチン】（イメージパース）
B-2号地【玄関】（イメージパース）
B-2号地【主寝室】（イメージパース）
【2階洋室】（2026年3月撮影）

B-4号地【リビング】（2026年3月撮影）
B-4号地【外観】（2026年3月撮影）
B-4号地【リビング】（2026年3月撮影）
B-4号地【LDK】（2026年3月撮影）
B-4号地【LDK】（2026年3月撮影）
B-4号地【ダイニングキッチン】（2026年3月撮影）
B-4号地【キッチン】（2026年3月撮影）
B-4号地【主寝室】（2026年3月撮影）
B-4号地【洋室】（2026年3月撮影）
B-2号地【リビング】（イメージパース）
B-2号地【リビング】（イメージパース）
B-2号地【ダイニングキッチン】（イメージパース）
B-2号地【ダイニングキッチン】（イメージパース）
B-2号地【キッチン】（イメージパース）
B-2号地【玄関】（イメージパース）
B-2号地【主寝室】（イメージパース）
【2階洋室】（2026年3月撮影）

号地: B-4号地; B-2号地

間取り: 4ＬＤＫ; 3ＬＤＫ

土地面積／建物面積: 200.66㎡(60.69坪)／106.97㎡(32.35坪); 200.53㎡(60.66坪)／106.43㎡(32.19坪)

価格: 5320万円（消費税10％込）; 5406万円（消費税10％込）

B-4号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

太陽光発電システム　屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。

蓄電池・屋内型9.9kWh　停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活

スマートハイムナビ（HEMS)　電力状況を見える化し、省エネをアドバイス

空気工房（熱交換型第一種換気システム）花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに（全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。）

玄関スマートキー（リモコンキーシステム）　リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。（画像は参考イメージ）

高断熱住宅　天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

太陽光発電システム　屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。

蓄電池・屋内型　停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活、停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。

スマートハイムナビ（HEMS)　電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。

浴室乾燥機　花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方。浴室に干して、お部屋がスッキリ。花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

玄関スマートキー（リモコンキーシステム）　リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに。全ての微粒子を捕集できるわけではありません。

住所	交通
大阪府阪南市桃の木台３丁目	南海電鉄本線箱作駅バス3分南海ウイングバス「桃木台3丁目」バス停停歩2分～3分(110m～180m)
土地面積	価格
200.53m`²`（60.66坪）～200.66m`²`（60.69坪）	5320万円～5406万円（消費税10％込）

区画

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周辺環境

南海本線「箱作」駅　徒歩22～23分、約1720ｍ～1790ｍ（2024年9月撮影）
市立桃の木台小学校　徒歩11分、約830ｍ～880ｍ（2024年9月撮影）
市立飯の峯中学校　徒歩3分～4分、約200ｍ～270ｍ（2024年9月撮影）
デイリーカナートはやし阪南店、徒歩6～7分、約440ｍ～510ま（2024年9月撮影）
ホームプラザナフコ阪南スカイタウン店　徒歩8～9分、徒歩580ｍ～650ｍ(2024年9月撮影)
ピア動物病院　徒歩18～19分、約1420ｍ～1490ｍ（2024年9月撮影）
桃の木台中央公園、徒歩3分～4分、約240ｍ～310ｍ(2024年9月撮影）
桃の木台東公園、徒歩3～4分、約180ｍ～250ｍ（2024年9月撮影）

小学校阪南市立桃の木台小学校徒歩11分、約830ｍ～約880ｍ
中学校阪南市立飯の峯中学校徒歩3～4分、約200ｍ～270ｍ
スーパーマーケットデイリーカナートはやし阪南店徒歩6～7分、約440ｍ～510ｍ
内科阪口内科皮膚科クリニック
動物病院ピア動物病院徒歩18～19分、約1420ｍ～1490ｍ
公園1桃の木台中央公園徒歩3～4分、約240ｍ～310ｍ
公園2桃の木台東公園徒歩3～4分、約180ｍ～250ｍ

地図

大阪府阪南市桃の木台３丁目

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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物件概要

■物件概要

物件名称	阪南スカイタウン結の街
所在地	大阪府阪南市桃の木台３丁目
総区画数	10戸
販売戸数	2戸
構造	木造地上2階
交通	南海電鉄本線箱作駅バス3分南海ウイングバス「桃木台3丁目」バス停停歩2分～3分(110m～180m)
開発面積
土地面積	200.53m`²`（60.66坪）～200.66m`²`（60.69坪）
建物面積	106.43m`²`（32.19坪）～106.97m`²`（32.35坪）
価格	5320万円～5406万円（税込）
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率	60%/200%
接道	幅員 5.50m～18.00m 東側 5.50m 公道西側 18.00m 公道東側公道接面6.12m
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）

建築確認番号	第25確認建築財なら0977号（令和7年11月）他
建物の建築年月日	2026/01
引渡可能時期
最終更新日	2026年4月4日
次回更新予定日	2026年4月18日
その他制限事項
その他特記事項	24時間換気システムバス1坪以上耐震構造大規模分譲地オール電化太陽光発電システム蓄電池付きＷクローゼット床下収納照明器具食器洗機シャンプードレッサー追焚き給湯バストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所ＩＨクッキングヒーター全室フローリング洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）省エネ給湯器独立洗面台 LDK20帖以上対面キッチン下水道外観タイル張り間接照明ダウンライト
備考
取引態様	売主
売主
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限	2026年04月23日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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