スマートハイムプレイス垂⽔五⾊⼭
\垂水区で人気の霞ヶ丘小学校区にて、分譲住宅販売開始/
駅、コンビニ、スーパー徒歩10分圏内で好立地で生活利便性が高い分譲住宅です！！
60年以上安心して快適に暮らせる住宅となっております。
内覧も可能です！お気軽にお問合せください。
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- 号地
- 2号地
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 土地面積／建物面積
- 92.75㎡(28.05坪)／92.75㎡(28.05坪)
- 価格
- 7520万円（消費税10％込）
2号地
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区五色山４丁目1519番13 | 山陽電鉄本線霞ヶ丘駅 徒歩8分 山陽本線垂水駅 徒歩10分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 未定（消費税10％込） |
区画
周辺環境
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神戸市立霞ケ丘小学校 約540m 徒歩7分（2022年8月撮影）
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神戸市立歌敷山中学校 約1000m 徒歩13分（2022年8月撮影）
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幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園 約330m 徒歩5分（2022年8月撮影）
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幼保連携型認定こども園霞ケ丘幼稚園 徒歩7分（2022年8月撮影）
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幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 約890ｍ 徒歩12分（2022年8月撮影）
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生活協同組合コープこうべコープミニ霞ヶ丘 約270ｍ 徒歩4分（2022年8月撮影）
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ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 約330ｍ 徒歩5分（2022年8月撮影）
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イオン垂水店 約700ｍ 徒歩9分（2022年8月撮影）
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三井アウトレットパークマリンピア神戸 約1320ｍ 徒歩17分（2022年8月撮影）
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五色山東小公園 約230ｍ 徒歩3分（2022年8月撮影）
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山陽電車本線「山陽垂水」駅 約790ｍ 徒歩10分 （2022年8月撮影）
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JR神戸線「垂水駅」駅 約820ｍ 徒歩11分（2022年8月撮影）
小学校神戸市立霞ヶ丘小学校
中学校神戸市立歌敷山中学校
コンビニエンスストアローソン神戸霞ヶ丘四丁目店
スーパーマーケット生活協同組合コープこうべコープミニ霞ヶ丘
ショッピングモール三井アウトレットパークマリンピア神戸
公園1五色山東小公園
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園霞ヶ丘幼稚園
地図
兵庫県神戸市垂水区五色山４丁目
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス垂⽔五⾊⼭ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区五色山４丁目1519番13 |
| 総区画数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て |
| 交通 | 山陽電鉄本線霞ヶ丘駅 徒歩8分 山陽本線垂水駅 徒歩10分 |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | |
| 建物面積 | |
| 価格 | 未定（税込） | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60% / 150% |
| 接道 | 東側 6.40m 公道 接面6.10m |
私道 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 無 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ |
| 建築確認番号 | ERI-25025194 |
|---|---|
| 建物の建築年月日 | 2025/12 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2026年3月10日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月24日 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区 |
| その他特記事項 | 閑静な住宅地、分譲地内、整形地、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、2沿線以上利用可、オール電化、太陽光発電システム、蓄電池付き、上水道、下水道、食器洗乾燥機、オープンキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器、追焚き給湯、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、人感センサーライト、ダウンライト、バリアフリー、フローリング、全居室フローリング、複層ガラス、シャッター雨戸、スマートキー、エアコン、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、LDK18帖以上、外観タイル張り、耐震構造、無落雪屋根、長期優良住宅、省エネラベル、フラット35適合証明書、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、建築確認完了検査済証、地盤調査書有、年内入居可、年度内入居可、即引渡可、即入居可 |
| 備考 | お子さまの遊び場や散歩コースにぴったりの五色山東小公園が220m先にあります。日常の節電だけでなく、災害時の非常電源としても心強い設備です。万が一の遅延にも安心な、2路線が使える交通アクセス良好な物件です。ウォークインクローゼット完備で、収納力と使い勝手がバッチリです。LDK18帖の贅沢な広さが、毎日の生活にくつろぎを与えてくれます。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 取引有効期限 | 2026年03月25日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
