新築分譲戸建て,宇治木幡 ,京阪電鉄宇治線黄檗駅徒歩11分,ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩12分,ＪＲ奈良線木幡駅徒歩14分,京都府宇治市木幡南端,7591万円 | 分譲TOP

宇治木幡

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周辺環境
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物件概要

【1号地】2026年3月撮影
【現地案内図】
【区画図】
主寝室
洋室
洋室

【1号地】2026年3月撮影
【現地案内図】
【区画図】
主寝室
洋室
洋室

号地

間取り: 3ＬＤＫ

土地面積／建物面積: 213.19㎡(64.48坪)／84.68㎡(25.61坪)

価格: 7591万円（消費税10％込）

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【タイル外壁】塗り替えがずっと不要な外壁は、存在感のある質感がいつまでも続きます。※目地部材の交換は必要です。

【太陽光発電システム】ソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心があり、月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。②※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用でき電力には限りがあります。

【1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かいく、廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届きます。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。

【蓄電池・屋内型】　停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。生活に最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力に限りがあります。

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。

住所	交通
京都府宇治市木幡南端50番19、50番20	京阪電鉄宇治線黄檗駅徒歩11分ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩12分ＪＲ奈良線木幡駅徒歩14分
土地面積	価格
213.19m`²`（64.48坪）	7591万円（消費税10％込）

区画

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周辺環境

京阪「黄檗」駅まで徒歩11分(約810m)2023年11月撮影
JR奈良線「木幡駅」まで徒歩14分（約1080m)2023年11月撮影
フレスコ木幡店まで徒歩7分(約530m)2023年11月撮影
新鮮激安市場！木幡店まで徒歩20分(約1600m)2023年11月撮影
宇治病院(私立)まで徒歩4分(約260m)2023年11月撮影
ドラッグユタカ宇治木幡南店まで徒歩7分(約550m)2023年11月撮影
ファミリーマート宇治木幡店まで徒歩7分(約510m)2023年11月撮影
市立宇治小学校・市立黄檗中学校まで徒歩6分(約410m)2023年11月撮影
市立東宇治幼稚園まで徒歩13分(約970m)2023年11月撮影

小学校宇治市立宇治小学校徒歩6分（約410m）
中学校宇治市立黄檗中学校徒歩6分（約410m）
コンビニエンスストアファミリーマート宇治木幡店徒歩7分（約510m）
スーパーマーケットフレスコ木幡徒歩7分（約530m）
総合病院宇治病院徒歩4分（約260m）
公園1南山第二児童公園徒歩4分（約300m）
公園2二子塚古墳公園徒歩15分（約1140m）
幼稚園・保育園認定こども園名星っ子こども園徒歩5分（約330m）

地図

京都府宇治市木幡南端

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【現地案内図】

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物件概要

■物件概要

物件名称	宇治木幡
所在地	京都府宇治市木幡南端50番19、50番20
総区画数	1戸
販売戸数	1戸
構造	軽量鉄骨地上1階建て
交通	京阪電鉄宇治線黄檗駅徒歩11分ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩12分ＪＲ奈良線木幡駅徒歩14分
開発面積	213.19㎡(内、当社213.19㎡)
土地面積	213.19m`²`（64.48坪）
建物面積	84.68m`²`（25.61坪）
価格	7591万円（税込）
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率／容積率	60% / 200%
接道	東側 5.60m 公道接面3.92m アスファルト舗装
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　公共下水　ユニットバス　水洗トイレ　雨水：側溝等

建築確認番号	第ERI-25029025号
建物の建築年月日	2025/12
引渡可能時期	期日指定　2026年4月下旬
最終更新日	2026年4月13日
次回更新予定日	2026年4月27日
その他制限事項	、、宅地造成及び特定盛土等規制法、近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、文化財保護法、景観法、、、
その他特記事項	陽当り良好、２沿線以上利用可、複数路線利用可、整形地、角地、オール電化、上水道、蓄電池付き、電気、下水道、太陽光発電システム、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、オープンキッチン、省エネ給湯器、追焚き給湯、バス1坪以上、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、南側庭あり、庭、ウッドデッキ、照明器具、人感センサーライト、間接照明、全居室フローリング、ペアガラス、スマートキー、TVインターホン、LDK15帖以上、火災警報器(報知機)、LDK20帖以上、24時間換気システム、全居室エアコン、外観タイル張り、耐震構造、平屋、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、耐震基準適合証明書有、閑静な住宅地、駐車場2台分、長期優良住宅、フラット35適合証明書、地盤調査書有
備考	●水道分担金：191400円(口径20mm・税込)、審査・検査手数料：6800円(非課税)、工事検査料：7600円(非課税) ●ガイドライン／本物件は良好な環境保全を目指した街づくりガイドラインが定められており、建築物の用途、形態、構造、敷地、位置等に一定の制限があります。
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限	2026年04月29日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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