新築分譲戸建て,ユニオンシティ草津駒井沢 2-7号地,ＪＲ東海道本線草津駅徒歩35分～38分,滋賀県草津市駒井沢町,6580万円 | 分譲TOP

ユニオンシティ草津駒井沢 2-7号地

新規分譲地＜ユニオンシティ草津駒井沢＞で
＼分譲住宅を販売中／
現地販売説明会も開催中です。
詳しくはお気軽にお問合せください。

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

現地で実際に建物・内観をご覧いただけます！＜要ご予約＞
【現地案内図】草津駅から車で10分。暮らしにやさしい周辺環境です。
【区画図】全区画50坪以上のゆとりある暮らしを実現できます。
水回りがまとまった生活しやすい動線の間取りです。1Fには和スペースもあり、くつろぎ・子供の遊び場と多用途にご利用いただけます。
【2-7号地分譲住宅】街並みに溶け込み長く暮らしても飽きの来ない穏やかな色合いの外壁タイルを採用しています。(2025.9撮影)
【2-7号地分譲住宅】お家の顔となる正面の玄関上にはスタイリッシュな格子を採用しています。(2025.9撮影)
【2-7号地　LDK】くすみカラーのアクセントクロスが素敵な、見渡せる広々LDK。(2025.9撮影)
【2-7号地　LDK】大きな窓から日が差し込み、お家の中に明るさをもたらします。(2025.9撮影)
【2-7号地　ダイニング】リビングやダイニングキッチンからは和スペースが良く見えます。たとえば、赤ちゃんのお昼寝タイムも家事をしながら見守れて、赤ちゃんも家族も安心を感じることができます。(2025.9撮影)
【2-7号地　キッチン】ダークトーンでスタイリッシュなキッチンは、インスタでも多く紹介されていてお友達を招きたくなります。(2025.9撮影)
【2-7号地　キッチン】リビング・ダイニング・キッチンと一直線の非常に動線の良い間取りを採用しています。(2025.9撮影)
【2-7号地　パントリー】キッチン横にはスマートなパントリーをご用意しています。キッチン本体の大容量収納の他にこういったスペースがプラスであるのは嬉しいですね。(2025.9撮影)
【2-7号地　和スペース】おしゃれな内装の和スペース。収納もあるのでお子様のおもちゃもさっと片付けることができます。(2025.9撮影)
【2-7号地　主寝室】日々の疲れを癒して質の良い睡眠をとって頂けるよう、主寝室には落ち着いた色合いのフローリングを採用しました。(2025.9撮影)
【2-7号地　収納】主寝室の奥に大容量のウォークインクローゼットをご用意しています。(2025.9撮影)
【2-7号地　2階洋室(１)】明るい色のフローリングを敷いた子供室。(2025.9撮影)
【2-7号地　2階洋室(２)】勉強がはかどりそうなすっきりとした空間に仕上がっています。(2025.9撮影)
【2-7号地　洗面】しっかりと収納できる洗面台。玄関からも近いので、家に帰ってすぐ手を洗えます。(2025.9撮影)
【2-7号地　浴室】一面を落ち着いたダークトーンにした浴室です。１坪のゆったりサイズで、疲れを癒すことができます。(2025.9撮影)

現地で実際に建物・内観をご覧いただけます！＜要ご予約＞
【現地案内図】草津駅から車で10分。暮らしにやさしい周辺環境です。
【区画図】全区画50坪以上のゆとりある暮らしを実現できます。
水回りがまとまった生活しやすい動線の間取りです。1Fには和スペースもあり、くつろぎ・子供の遊び場と多用途にご利用いただけます。
【2-7号地分譲住宅】街並みに溶け込み長く暮らしても飽きの来ない穏やかな色合いの外壁タイルを採用しています。(2025.9撮影)
【2-7号地分譲住宅】お家の顔となる正面の玄関上にはスタイリッシュな格子を採用しています。(2025.9撮影)
【2-7号地　LDK】くすみカラーのアクセントクロスが素敵な、見渡せる広々LDK。(2025.9撮影)
【2-7号地　LDK】大きな窓から日が差し込み、お家の中に明るさをもたらします。(2025.9撮影)
【2-7号地　ダイニング】リビングやダイニングキッチンからは和スペースが良く見えます。たとえば、赤ちゃんのお昼寝タイムも家事をしながら見守れて、赤ちゃんも家族も安心を感じることができます。(2025.9撮影)
【2-7号地　キッチン】ダークトーンでスタイリッシュなキッチンは、インスタでも多く紹介されていてお友達を招きたくなります。(2025.9撮影)
【2-7号地　キッチン】リビング・ダイニング・キッチンと一直線の非常に動線の良い間取りを採用しています。(2025.9撮影)
【2-7号地　パントリー】キッチン横にはスマートなパントリーをご用意しています。キッチン本体の大容量収納の他にこういったスペースがプラスであるのは嬉しいですね。(2025.9撮影)
【2-7号地　和スペース】おしゃれな内装の和スペース。収納もあるのでお子様のおもちゃもさっと片付けることができます。(2025.9撮影)
【2-7号地　主寝室】日々の疲れを癒して質の良い睡眠をとって頂けるよう、主寝室には落ち着いた色合いのフローリングを採用しました。(2025.9撮影)
【2-7号地　収納】主寝室の奥に大容量のウォークインクローゼットをご用意しています。(2025.9撮影)
【2-7号地　2階洋室(１)】明るい色のフローリングを敷いた子供室。(2025.9撮影)
【2-7号地　2階洋室(２)】勉強がはかどりそうなすっきりとした空間に仕上がっています。(2025.9撮影)
【2-7号地　洗面】しっかりと収納できる洗面台。玄関からも近いので、家に帰ってすぐ手を洗えます。(2025.9撮影)
【2-7号地　浴室】一面を落ち着いたダークトーンにした浴室です。１坪のゆったりサイズで、疲れを癒すことができます。(2025.9撮影)

号地: 2-7号地

間取り: 3ＬＤＫ

土地面積／建物面積: 169.88㎡(51.38坪)／106.29㎡(32.15坪)

価格: 6580万円（消費税10％込）

2-7号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【電気代上昇にも左右されない暮らしを】先進技術を搭載した住まいで、できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現します。

【高耐久な外壁・屋根・内装】経年劣化で修繕の可能性が高い、外壁や屋根、内装。セキスイハイムでは、高耐久な素材を採用することで、劣化に強く美しい状態を保ちます。

【蓄電池システム】創った電気を蓄電システムに「蓄エネ」することで、夜間や停電時にもクリーンエネルギーを賢く活用することができます。（※2）環境にも家計にもやさしく非常時にも安心です。※2停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、仕様できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

【大容量ソーラーパネル】太陽からクリーンエネルギーをたっぷり創り出す未来と環境に優しい家。エネルギー自給自足型※1を目指す暮らしの大前提は、暮らしに必要な電力を太陽エネルギーから創り出すこと。太陽光発電システムで、大容量の「省エネ」を実現します。※全ての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電力を購入する必要があります。

【快適エアリーT-SAS】一年じゅう、どこにいても快適な室内環境。抗ウイルス対応フィルター※3を採用した換気・空調システムで、ニューノーマルにおいて欠かせない良質な室内環境の維持を目指します。※3.すべてのウイルスに効果があるわけではありません。

【ボックスラーメン構造】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。

住所	交通
滋賀県草津市駒井沢町字菊枝田129番23	ＪＲ東海道本線草津駅徒歩35分～38分
土地面積	価格
169.88m`²`（51.38坪）	6580万円（消費税10％込）

区画

【区画図】全区画50坪以上のゆとりある暮らしを実現できます。

この物件の分譲地情報はこちら

周辺環境

マックスバリュ駒井沢まで630m(2025.6撮影)　24時間営業で、時間帯を気にせずお買い物頂けます。
スーパーセンタートライアル草津矢橋店まで5350m(2025.1撮影)　24時間営業。食品だけでなくファッションや家電、文具、生活用品など多彩な商品を取り扱っております。
笠縫東小学校まで徒歩9～12分(670～930m)(2025.1撮影)　
新堂中学校まで徒歩14～15分(1,110～1,190m)(2025.1撮影)　　
エイスクエアまで2890m(2025.1撮影)　店舗数は約130店舗もあり、食料品からドラックストアなど様々なものまで取り扱っております。
スターバックス草津駒井沢店まで徒歩9～13分(720～970ｍ)(2025.1撮影)
マナベインテリアハーツ草津店(2025.1撮影)　20時まで営業。品質+デザインに優れた家具とインテリアをコーディネート、便利で楽しいホームファニシングストアです。
草津市立水生植物公園みずの森まで5840m(2025.1撮影)　豊かな自然に囲まれた憩いの場です。休園日：毎週月曜日（祝休日の場合は翌平日が休園）
滋賀県立琵琶湖博物館まで5770m(2025.1撮影)　琵琶湖博物館は、生き物や私たちの暮らしを支える母なる湖、「びわ湖」のすべてを体感し、学ぶことができるミュージアムです。　営業時間9:30-17:00(最終入館16:00)
佐川美術館(2025.1撮影)　営業時間9時30分～17時（最終入館は16時30分迄）休館日　毎週月曜日（祝、休日に当たる場合はその翌日）
かねふくめんたいパークびわ湖まで13750m(2025.1撮影)「営業時間：【平日】9:30〜17:30【土日祝】9:00〜18:00《年中無休》

小学校草津市立笠縫東小学校徒歩12分
中学校草津市立新堂中学校徒歩15分
コンビニエンスストアファミリーマート草津駒井沢店徒歩12分
スーパーマーケットマックスバリュ駒井沢店徒歩8分
内科まがらクリニック徒歩13分
歯科おおはしファミリー歯科徒歩18分
公園1矢橋帰帆島公園車15分
公園2ロクハ公園車29分

地図

滋賀県草津市駒井沢町

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

地図を拡大表示

【現地案内図】草津駅から車で10分。暮らしにやさしい周辺環境です。

資料請求・見学予約をする

物件概要

■物件概要

物件名称	ユニオンシティ草津駒井沢 2-7号地
所在地	滋賀県草津市駒井沢町字菊枝田129番23
総区画数	4戸
販売戸数	1戸
構造	鉄骨造地上2階
交通	ＪＲ東海道本線草津駅徒歩35分～38分
開発面積
土地面積	169.88m`²`（51.38坪）
建物面積	106.29m`²`（32.15坪）
価格	6580万円（税込）
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率／容積率	60%/100%
接道
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　公共下水　ユニットバス　水洗トイレ

建築確認番号	第ERI-25008401号
建物の建築年月日	2025/07
引渡可能時期	相談
最終更新日	2025年10月5日
次回更新予定日	2025年10月21日
その他制限事項
その他特記事項
備考	●私道負担／なし●防火地域／法第22条指定区域●高さ制限／第二種高度地区(立上り10m、勾配0.6)●壁面後退／隣地境界線より1m以上●その他規制／景観法・屋外広告物条例●ガイドライン／ユニオンシティ草津駒井沢では「まちなみデザインガイドライン」を定めています。※まちなみデザインガイドラインについては内容が変更となる場合がございます。予めご了承下さい。
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限	2025年10月21日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

資料請求・見学予約をする

分譲戸建て一覧に戻る