スマートハイムシティ橿原市地黄町 第二期 2号地
豊かな自然が広がりつつ、生活利便性が高く安心して子育てができる環境が整っております。
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スマートハイムシティ橿原市地黄町
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近鉄大阪線/近鉄橿原線「大和八木」駅 徒歩15分～19分（1号地：約1210ｍ～5号地：約1230ｍ）
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案内図
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全体区画図
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街並み完成イメージパース①
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街並み完成イメージパース②
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街並み完成イメージパース③
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街並み完成イメージパース④
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街並み完成イメージパース⑤
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街並み完成イメージパース⑥
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2号地（撮影日：2025年10月）
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前面道路 西向き（撮影日：2025年10月）
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前面道路 南向き（撮影日：2025年10月）
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前面道路 北向き（撮影日：2025年10月）
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前面道路 東向き（撮影日：2025年10月）
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スマートハイムシティ橿原市地黄町
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近鉄大阪線/近鉄橿原線「大和八木」駅 徒歩15分～19分（1号地：約1210ｍ～5号地：約1230ｍ）
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案内図
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全体区画図
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街並み完成イメージパース①
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街並み完成イメージパース②
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街並み完成イメージパース③
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街並み完成イメージパース④
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街並み完成イメージパース⑤
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街並み完成イメージパース⑥
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2号地（撮影日：2025年10月）
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前面道路 西向き（撮影日：2025年10月）
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前面道路 南向き（撮影日：2025年10月）
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前面道路 北向き（撮影日：2025年10月）
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前面道路 東向き（撮影日：2025年10月）
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 奈良県橿原市地黄町48番、他 | 近鉄橿原線大和八木駅 徒歩15分～19分／ 車1.8km～1.9km 近鉄大阪線真菅駅 徒歩17分～20分／ 車1.6km～2.3km |
| 土地面積 | 価格 |
| 177.52m2（53.69坪） | 2243万円 |
周辺環境
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橿原市立真菅小学校徒歩9分（5号地：約410ｍ～1.6.12号地他：約430ｍ）
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橿原市立大成中学校徒歩12分（1号地：約920ｍ～5号地：約940ｍ）
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橿原市立真菅幼稚園徒歩7分（5号地：約540ｍ～1.6.12号地：約560ｍ）
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オークワ橿原真菅店徒歩9分（5号地：約690ｍ～1.6.12号地：約710ｍ）
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スギ薬局橿原真菅店徒歩9分（5号地：約690ｍ～1.6.12号地：約710ｍ）
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スーパーセンタートライアル橿原店徒歩12～13分（1号地：約960ｍ～5号地：約980ｍ）
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セブンイレブン橿原豊田店徒歩10分（1号地：約780ｍ～5号地：約800ｍ）
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北妙法寺第２公園徒歩9分（1号地：約690ｍ～5号地：約710ｍ）
小学校橿原市立真菅小学校 徒歩9分（5号地：約410ｍ～1.6.12号地他：約430ｍ）
中学校橿原市立大成中学校 徒歩12分（1号地：約920ｍ～5号地：約940ｍ）
コンビニエンスストアセブンイレブン 橿原豊田町店 徒歩10分（1号地：約780ｍ～5号地：約800ｍ）
スーパーマーケットオークワ 橿原真菅店 徒歩9分（5号地：約690ｍ～1.6.12号地：約710ｍ）
ショッピングモールイオンモール橿原 車10分（1号地：約2,900ｍ～5号地：2,920ｍ）
幼稚園・保育園橿原市立真菅幼稚園 徒歩7分（5号地：約410ｍ～1.6.12号地：約560ｍ）
区画
全体区画図
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
案内図
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムシティ橿原市地黄町 第二期 2号地 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市地黄町48番、他 |
| 総区画数 | 12区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 177.52m2（53.69坪） |
| 価格 | 2243万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | |
| 接道 | 幅員 6.00m |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 公共下水 雨水：側溝等 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
| その他制限事項 | 文化財保護法 景観法 敷地面積最低限度有 日影制限有 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 地方公共団体の条例等による制限：橿原市景観条例 田園・住宅エリア 文化財保護法 景観地区 敷地面積最低限度有 日影制限有 景観法 |
| その他特記事項 | 分譲地内 整形地 陽当り良好 角地 平坦地 ２沿線以上利用可 前面道路6m以上 南面道路 急行停車駅 オール電化 |
| 備考 | ■「スマートハイムシティ橿原市地黄町」物件概要 〇名称／スマートハイムシティ橿原市地黄町〇所在地／奈良県橿原市地黄町48番、他〇交通／近鉄大阪線、近鉄橿原線大和八木駅 徒歩15～16分（1,180～1,250m）〇開発許可番号／奈良県指令建第112-205号（令和6年6月7日）〇造成工事完了予定／2025年4月 完了予定〇用途地域／第一種住居地域◯区域区分／市街化区域◯道路斜線制限／有◯隣地斜線制限／有◯日影規制／有◯敷地面積の最低限度／130㎡◯建ぺい率／60％◯容積率／200％◯区域／建築基準法第22条指定区域◯地区／15m高度地区◯道路幅員／6.0m（アスファルト舗装）◯私道負担／なし◯ その他の制限／近隣圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、景観法、文化財保護法◯地方公共団体の条例等による制限／橿原市景観条例：田園・住宅エリア〇総区画数／23区画（内セキスイハイム12区画）〇設備／電気：関西電力（他の電気小売事業者も選択可能です）、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝等〇売主／セキスイハイム近畿株式会社■建築条件付宅地分譲概要 ●土地の権利形態／所有権●取引態様／売主 ■第II期建築条件付宅地分譲概要 ●今回販売区画数／1区画●土地面積／177.52㎡（1区画）●販売価格／2,243万円（1区画）●その他諸経費／水道分担金：165,000円（口径20ｍｍ/税込）、申請手数料:5,000円 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2025年11月14日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
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- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
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