新築分譲戸建て,【分譲住宅／ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢】実際の建物をご覧いただけます！ ,ＪＲ東海道本線草津駅徒歩35分～38分,滋賀県草津市駒井沢町,6800万円 | 分譲TOP

【分譲住宅／ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢】実際の建物をご覧いただけます！

分譲地＜ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢＞で
＼分譲住宅3区画(8-1号地、8-3号地、9-9号地)を先着順にて販売開始／

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物件情報
周辺環境
区画
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物件概要

現地案内図
区画図
8-1号地分譲住宅　外観イメージパース
8-1号地分譲住宅　内観イメージパース
8-1号地分譲住宅　内観イメージパース
8-1号地分譲住宅　内観イメージパース
8-1号地分譲住宅　内観イメージパース
8-3号地分譲住宅　外観イメージ
8-3号地分譲住宅　内観イメージ
8-3号地分譲住宅　内観イメージ
8-3号地分譲住宅　内観イメージ
8-3号地分譲住宅　内観イメージ
9-9号地分譲住宅　外観イメージ
9-9号地分譲住宅　内観イメージ
9-9号地分譲住宅　内観イメージ
9-9号地分譲住宅　内観イメージ
9-9号地分譲住宅　内観イメージ

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9-9号地分譲住宅　内観イメージ
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号地: 8-1号地; 8-3号地; 9-9号地

間取り: 3ＬＤＫ; 3ＬＤＫ; 3ＬＤＫ

土地面積／建物面積: 169.53㎡(51.28坪)／104.07㎡(31.48坪); 173.49㎡(52.48坪)／101.46㎡(30.69坪); 170.05㎡(51.44坪)／109.44㎡(33.1坪)

価格: 7190万円（消費税10％込）; 6800万円（消費税10％込）; 6830万円（消費税10％込）

8-1号地

区画図

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

8-3号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【ボックスラーメン構造】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。

【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎(強度の高い24N／mm2コンクリート)を標準採用しています。※プランによって仕様が異なる場合がございます。

【高耐久な外壁・屋根・内装】経年劣化で修繕の可能性が高い、外壁や屋根、内装。セキスイハイムでは、高耐久な素材を採用することで、劣化に強く美しい状態を保ちます。

【電気代上昇にも左右されない暮らしを】先進技術を搭載した住まいで、できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現します。

【自由な間取りと確実な住性能を両立】セキスイハイムでは、工場ならではの精密な溶接によって鉄骨を強固に接合する「ボックスラーメン構造」を採用。住まいの形に左右されない強靭で自由な住宅をつくれます。

【高精度(機械の力×人の力)】大型機械や先進設備の導入により、人の力のみでは不可能な高精度、高強度な施工を可能に。また工程ごとの専門作業員が、工場ならではの安定した環境により、その熟練した技術を最大限に発揮できます。

9-9号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【大容量ソーラーパネル】太陽からクリーンエネルギーをたっぷり創り出す未来と環境に優しい家。エネルギー自給自足型※1を目指す暮らしの大前提は、暮らしに必要な電力を太陽エネルギーから創り出すこと。太陽光発電システムで、大容量の「省エネ」を実現します。※全ての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電力を購入する必要があります。

【蓄電池システム】創った電気を蓄電システムに「蓄エネ」することで、夜間や停電時にもクリーンエネルギーを賢く活用することができます。（※2）環境にも家計にもやさしく非常時にも安心です。※2停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、仕様できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

【HEMS（スマートハイムナビ）】効率的な電力コントロールで暮らしをサポート。家庭の電力を効率的に使うためのシステムHEMS。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。

【快適エアリーT-SAS】一年じゅう、どこにいても快適な室内環境。抗ウイルス対応フィルター※3を採用した換気・空調システムで、ニューノーマルにおいて欠かせない良質な室内環境の維持を目指します。※3.すべてのウイルスに効果があるわけではありません。.jpg

物件情報

住所	交通
滋賀県草津市駒井沢町字十ケ坪90番2、他	ＪＲ東海道本線草津駅徒歩35分～38分
土地面積	価格
169.53m`²`（51.28坪）～173.49m`²`（52.48坪）	6800万円～7190万円（消費税10％込）

区画

区画図

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周辺環境

マックスバリュ駒井沢停留所(2025.1撮影)
スーパーセンタートライアル草津矢橋店(2025.1撮影)
淡海医療センター(2025.1撮影)
エイスクエア(2025.1撮影)
こまいざわ整形外科クリニック.jpg
ファミリーマート草津駒井沢店(2025.1撮影)
マナベインテリアハーツ草津店(2025.1撮影)
草津市立水生植物公園みずの森(2025.1撮影)
滋賀県立琵琶湖博物館(2025.1撮影)
佐川美術館(2025.1撮影)
かねふくめんたいパークびわ湖(2025.1撮影)

小学校草津市立笠縫東小学校徒歩12分
中学校草津市立新堂中学校徒歩15分
コンビニエンスストアファミリーマート草津駒井沢店徒歩12分
スーパーマーケットマックスバリュ駒井沢店徒歩8分
内科まがらクリニック徒歩13分
歯科おおはしファミリー歯科徒歩18分
公園1矢橋帰帆島公園車15分
公園2ロクハ公園車29分

地図

滋賀県草津市駒井沢町

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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物件概要

■物件概要

物件名称	【分譲住宅／ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢】実際の建物をご覧いただけます！
所在地	滋賀県草津市駒井沢町字十ケ坪90番2、他
総区画数	4戸
販売戸数	3戸
構造
交通	ＪＲ東海道本線草津駅徒歩35分～38分
開発面積	23250.55㎡
土地面積	169.53m`²`（51.28坪）～173.49m`²`（52.48坪）
建物面積	101.46m`²`（30.69坪）～109.44m`²`（33.1坪）
価格	6800万円～7190万円（税込）
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率／容積率	60%/100%
接道	幅員 6.00m 6.00m アスファルト舗装
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　公共下水

建築確認番号	第ERI-24028608号他
建物の建築年月日	2025/03
引渡可能時期	相談
最終更新日	2025年6月7日
次回更新予定日	2025年6月29日
その他制限事項	■高さ制限／第二種高度畜（立上り10ｍ、勾配0.6）■壁面後退／隣地境界線より1m以上■その他規制／景観法、屋外広告物条例■建物条件／太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ（HEMS）、ALSOK採用■ガイドライン／ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢では「まちなみデザインガイドライン」を定めています。※まちなみデザインガイドラインについては内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
その他特記事項	システムキッチンオープンキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器ＩＨクッキングヒーターグリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所洗浄便座タンクレストイレ追焚き給湯省エネ給湯器書斎バリアフリー照明器具室内物干しエアコンオール電化インターネット対応光ファイバー太陽光発電システム蓄電池付き EVコンセントＷクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納納戸パントリーバルコニーウッドデッキカードキーシステムディンプルキー間接照明人感センサーライト防犯用ガラスハイサッシ採用モニター付インターホン宅配ボックス庭外観タイル張りスマートキー三層複層ガラス Low-Eガラス即引渡可閑静な住宅街陽当り良好 24時間換気システム 24時間セキュリティバス1坪以上リビングイン階段天井高2.5Ｍ以上駐車場２台分隣接建物距離2ｍ以上スマートハウスシックハウス対策ノンホルムアルデヒド省エネ・エコ住宅耐震構造高気密高断熱住宅分譲地内整形地平坦地角地大規模分譲地低層住居専用地域区画整理及び分譲地住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得長期優良住宅建築確認完了検査済証建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上
備考	■私道負担／なし■防火地域／建築基準法第22条指定区域■その他諸費用／水道加入金：190.000円（20mm、税込み）、設計審査・工事竣工検査手数料：2.100円
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限	2025年06月29日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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