【土地／ユナイテッドハイムパーク守山千代】新規分譲地：期残り1区画！
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【ユナイテッドハイムパーク守山千代】歴史が息づく地で豊かな自然が調和する守山千代。5つ(暮らし,自然,歴史,家族,子育て)の守るをコンセプトにこだわりをもって分譲地を販売しております。（2025.1.18撮影）
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【現地案内図】守山駅まで徒歩圏内。京都まで新快速で29分、新大阪駅まで57分と京都、大阪まで通勤される方のベッドタウンとしても注目されています。
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【区画図】全14区画の分譲地です。残り１区画となりました！ぜひ一度現地をご覧ください。
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【12号地（正面から撮影）】現在販売中の12号地の現地写真です。間取りを検討しやすい、高低差の無い整形地となっています。（2025.1.18撮影）
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【全景（突き当りから）】陽だまりの街で始める新生活。隣家との距離はプライバシーを確保できるように圧迫感のないように確保しております。（2025.1.18撮影）
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【全景】 広々6ｍ道路と整備された区画（2025.1.18撮影）
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【全景】 「陽当りはどっち向き？午前と午後でどう違う？」実際に現地に立つと実際の光の差し方が良く分かります。また、朝昼夜それぞれの環境の様子などもご案内させて頂きます。（2025.1.18撮影）
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【ゴミ箱】分譲地内にはゴミステーションも完備され、美しい街並みを維持します。（2025.1.18撮影）
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【ユナイテッドハイムパーク守山千代】歴史が息づく地で豊かな自然が調和する守山千代。5つ(暮らし,自然,歴史,家族,子育て)の守るをコンセプトにこだわりをもって分譲地を販売しております。（2025.1.18撮影）
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【現地案内図】守山駅まで徒歩圏内。京都まで新快速で29分、新大阪駅まで57分と京都、大阪まで通勤される方のベッドタウンとしても注目されています。
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【区画図】全14区画の分譲地です。残り１区画となりました！ぜひ一度現地をご覧ください。
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【12号地（正面から撮影）】現在販売中の12号地の現地写真です。間取りを検討しやすい、高低差の無い整形地となっています。（2025.1.18撮影）
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【全景（突き当りから）】陽だまりの街で始める新生活。隣家との距離はプライバシーを確保できるように圧迫感のないように確保しております。（2025.1.18撮影）
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【全景】 広々6ｍ道路と整備された区画（2025.1.18撮影）
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【全景】 「陽当りはどっち向き？午前と午後でどう違う？」実際に現地に立つと実際の光の差し方が良く分かります。また、朝昼夜それぞれの環境の様子などもご案内させて頂きます。（2025.1.18撮影）
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【ゴミ箱】分譲地内にはゴミステーションも完備され、美しい街並みを維持します。（2025.1.18撮影）
- 号地
- 12号地
- 土地面積
- 150.30㎡(45.46坪)
- 価格
- 2558万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 滋賀県守山市千代町字五反田182番38 | ＪＲ東海道本線守山駅 徒歩17分 ＪＲ東海道本線栗東駅 徒歩23分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 150.30m2（45.46坪） | 2558万円 |
周辺環境
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守山市立守山小学校／徒歩23分(約1810m) 2025.1.17撮影学校全体児童数は1048人(2024年度)通年集団登校があり、安心して登下校できます！
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守山市立守山南中学校／徒歩30分(約2350m) 2025.1.17撮影全校生徒1101人(2024年度)「文武両道」を標語・スローガンに掲げています。
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守山市立認定こども園守山幼稚園／徒歩24分(1920m)2025.1.17撮影
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幼保連携型認定こども園もりの風こども園／徒歩17分(約1320m) 2025.1.17撮影
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守山駅／徒歩17分(約1300m) 2025.1.17撮影 始発4：50 姫路行き 終電23：37 京都行き始発6：01 米原行き 終電0：48 野洲行き
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コープ もりやま店／徒歩15分(約1130m) 2025.1.17撮影営業時間；9:30～21:00 定休日；なし出来立て、作り立てが多く旬や地元商品が充実しおります。
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スギ薬局 守山東店／徒歩8分(約580m) 2025.1.17撮影
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ローソン 守山勝部五丁目店／徒歩11分(約820m) 2025.1.17撮影
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えんまどう公園／徒歩23分(約1780m) 2025.1.17撮影近くに西松屋、守山スポーツ店などがあり、飲食店やコンビニも近く、便利な場所にあります。
小学校守山市立守山小学校 徒歩23分
中学校守山市立守山南中学校 徒歩30分
コンビニエンスストアローソン守山勝部五丁目店 徒歩11分
スーパーマーケットコープもりやま店 徒歩15分
公園1えんまどう公園 徒歩23分
幼稚園・保育園守山市認定こども園守山幼稚園 徒歩24分
区画
【区画図】全14区画の分譲地です。残り１区画となりました！ぜひ一度現地をご覧ください。
- 号地
- 12号地
- 土地面積
- 150.30㎡(45.46坪)
- 価格
- 2558万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
【現地案内図】守山駅まで徒歩圏内。京都まで新快速で29分、新大阪駅まで57分と京都、大阪まで通勤される方のベッドタウンとしても注目されています。
物件概要
| 物件名称 | 【土地／ユナイテッドハイムパーク守山千代】新規分譲地：期残り1区画！ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市千代町字五反田182番38 |
| 総区画数 | 14区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | 守山指令開931号 |
| 開発面積 | 2736.12㎡ |
| 土地面積 | 150.30m2（45.46坪） |
| 価格 | 2558万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 幅員 6.00m 6.00m アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2025年10月4日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月18日 |
| その他制限事項 | |
| その他特記事項 | 整形地 分譲地内 平坦地 前面道路6m以上 側溝 |
| 備考 | ●建物の高さの制限／道路斜線制限（適用距離20、勾配1.5）、隣地斜線制限（立上り31m、勾配2.5）●防火地域／建築基準法第22条指定区域●道路幅員／約6.0m（アスファルト舗装）●私道負担／なし●設備／電気：関西電力（株）（他の電気小売事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共水道、雑排水：公共下水、雨水：側溝●諸費用／水道加入金：174.950（口径20mmの場合、税込）・竣工検査手数料：3.000円●外構工事は当社請負が条件●ガイドライン／ユナイテッドハイムパーク守山千代では「まちづくりガイドライン」を定めています。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2025年11月18日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
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- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
