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スマートハイムプレイス京田辺薪畠

JR片町線「大住駅」徒歩11分！
大住駅徒歩１１分で通勤・通学に便利！通勤や通学に快適なアクセス環境！　
自然豊かな全3区画のセキスイハイムの分譲地です！
※画像選択で拡大できます
  • 現地案内図

    2024年2月に完成しました！正面の格子がアクセントのモダンなお家です（2025年3月撮影）

  • 現地案内図

    現地案内図

  • 現地案内図

    全体区画図

  • 現地案内図

    間取り

  • 現地案内図

    LDKはブラック×グレーで落ち着いた雰囲気に仕上げました(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    外観1(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    外観2(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    シンプルモダンなエントランス。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    LDKに繋がるドアからリビングの明かりと笑い声が漏れて、帰ってきてよかったと思える家です。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    友人を招きたくなる、リッチ感溢れる空間になっています。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    高級感のあるタイル貼の壁面。間接照明は目に優しく、くつろぎの空間になっています。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    家族のコミュニケーションが取りやすいオープン階段を採用しています。（2025年3月撮影）

  • 現地案内図

    家族みんなでお料理や家事ができる動線の間取りです。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    料理中も家族の気配を感じられます。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    子供が出かける時も声をかけやすい間取りです。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    LDKには作り付けのカウンターをご用意。子供の宿題やリモートワークに大活躍です。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    大容量収納で使いやすいキッチン。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    明るさと開放感にあふれる２階ホール。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    落ち着いた内装の主寝室。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    主寝室からは直接インナーテラスバルコニーに出られます。気分転換に良いですね。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    主寝室には大容量のＷＩＣが併設しています。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    清潔感ある脱衣室。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    浴室もグレーテイストでホテルライクに。（2025年3月撮影）

  • 現地案内図

    2024年2月に完成しました！正面の格子がアクセントのモダンなお家です（2025年3月撮影）

  • 現地案内図

    現地案内図

  • 現地案内図

    全体区画図

  • 現地案内図

    間取り

  • 現地案内図

    LDKはブラック×グレーで落ち着いた雰囲気に仕上げました(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    外観1(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    外観2(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    シンプルモダンなエントランス。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    LDKに繋がるドアからリビングの明かりと笑い声が漏れて、帰ってきてよかったと思える家です。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    友人を招きたくなる、リッチ感溢れる空間になっています。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    高級感のあるタイル貼の壁面。間接照明は目に優しく、くつろぎの空間になっています。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    家族のコミュニケーションが取りやすいオープン階段を採用しています。（2025年3月撮影）

  • 現地案内図

    家族みんなでお料理や家事ができる動線の間取りです。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    料理中も家族の気配を感じられます。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    子供が出かける時も声をかけやすい間取りです。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    LDKには作り付けのカウンターをご用意。子供の宿題やリモートワークに大活躍です。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    大容量収納で使いやすいキッチン。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    明るさと開放感にあふれる２階ホール。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    落ち着いた内装の主寝室。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    主寝室からは直接インナーテラスバルコニーに出られます。気分転換に良いですね。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    主寝室には大容量のＷＩＣが併設しています。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    清潔感ある脱衣室。(2025年3月撮影)

  • 現地案内図

    浴室もグレーテイストでホテルライクに。（2025年3月撮影）

号地
3号地
間取り
3ＬＤＫ
土地面積／建物面積
110.45㎡(33.41坪)／97.62㎡(29.53坪)
価格
6850万円（消費税10％込）

3号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい
【鉄骨系】1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）　①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし
空気工房によるクリーンな空気が、日々の不快を遠ざける。健康的で快適な位を続けるには空気の質も大切です。
「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり
工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
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物件情報

住所 交通
京都府京田辺市薪畠33－3 ＪＲ片町線大住駅 徒歩11分
土地面積 価格
110.45m2（33.41坪） 6850万円（消費税10％込）

区画

現地案内図

全体区画図

周辺環境

  • 現地案内図

    JR学研都市線大住駅(202211撮影)

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    京都生活協同組合コープ京田辺(202211撮影)

  • 現地案内図

    スーパーストアナカガワ大住ケ丘店(202211撮影)

  • 現地案内図

    ファミリーマート京田辺大住店(202211撮影)

  • 現地案内図

    京田辺市役所(202211撮影)

  • 現地案内図

    京田辺市立田辺中学校(202211撮影)

  • 現地案内図

    京田辺市立薪小学校(202211撮影)

  • 現地案内図

    京田辺市立薪幼稚園(202211撮影)

  • 現地案内図

    青葉第一公園(202211撮影)

  • 小学校京田辺市薪畠小学校

  • 中学校京田辺市立田辺中学校

  • コンビニエンスストアファミリーマート京田辺大住店

  • スーパーマーケットスーパーストアナカガワ大住ケ丘店

  • 公園1青葉第1公園

  • 幼稚園・保育園京田辺市立薪幼稚園

地図

京都府京田辺市薪畠

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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現地案内図

現地案内図

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物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス京田辺薪畠
所在地 京都府京田辺市薪畠33－3
総区画数 3戸
販売戸数 1戸
構造 鉄骨造 地上2階
交通 ＪＲ片町線大住駅 徒歩11分
開発面積 346.2㎡
土地面積 110.45m2（33.41坪）
建物面積 97.62m2（29.53坪）
価格 6850万円（税込）
最多価格帯
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率／容積率 60%/200%
接道 幅員 25.00m～2.00m
北東側 25.00m 接面25.00m
私道
無
設備 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス　公営水道　公共下水　雨水：側溝等
建築確認番号 第ERI-23034666号
建物の建築年月日 2024/02
引渡可能時期 相談　
最終更新日 2025年5月19日
次回更新予定日 2025年6月5日
その他制限事項 高さ最高限度有/道路斜線制限有/隣地斜線制限有/ 日影制限有/外壁後退距離制限有/敷地面積の制限有/建築基準法第２２条指定地域
その他特記事項 住宅性能評価 フラット35適合証明書 長期優良住宅 Ｗクローゼット 床下収納 納戸 洗面室収納 システムキッチン 食器洗機 シャワー 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター 独立型キッチン 全室フローリング オープンキッチン 省エネ給湯器 バルコニー
備考
取引態様 売主
売主 セキスイハイム近畿株式会社
広告主 セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F
TEL 0120-816-181
国土交通大臣許可(特-3)第15589号
国土交通大臣免許(5)第6104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限 2025年06月05日
  • 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
  • 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
  • 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

Present

Webからのご予約・ご来場で QUOカードPay 2,000円分プレゼント!
ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
【「 QUOカードPay」についての注意事項】
  • ・有効期限は発行日より3年間となります。
  • ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
  • ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
  • ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
  • ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
    お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
  • ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
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