スマートハイムプレイス洲本市下加茂
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全体区画図
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現地写真南側より（2023年7月撮影）
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現地写真 前面道路及び通路（2023年7月撮影）
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前面道路を含む現地写真（2023年9月撮影）
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太陽光発電システム 屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
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蓄電池・屋内型京セラ製12kWh 停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
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スマートハイムナビ（HEMS) 電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
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1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム） 一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし
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エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
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アルミ樹脂複合サッシ 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
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ボックスラーメン構造 ユニットを連結し強靭な構造に。
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高強度ユニット 数百年に一度の地震にも備えるユニットセキスイハイムの住宅の最小単位
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タイル外壁 塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
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ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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高断熱住宅 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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全体区画図
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現地写真南側より（2023年7月撮影）
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現地写真 前面道路及び通路（2023年7月撮影）
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前面道路を含む現地写真（2023年9月撮影）
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太陽光発電システム 屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
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蓄電池・屋内型京セラ製12kWh 停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
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スマートハイムナビ（HEMS) 電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
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1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム） 一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし
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エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
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アルミ樹脂複合サッシ 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
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ボックスラーメン構造 ユニットを連結し強靭な構造に。
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高強度ユニット 数百年に一度の地震にも備えるユニットセキスイハイムの住宅の最小単位
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タイル外壁 塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
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ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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高断熱住宅 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- 号地
- 1号地
- 2号地
- 土地面積
- 300.65㎡(90.94坪)
- 397.39㎡(120.21坪)
- 価格
- 1213万円
- 1420万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 兵庫県洲本市下加茂１丁目588-1、他 | 交通利便無し |
| 土地面積 | 価格 |
| 300.65m2（90.94坪）～397.39m2（120.21坪） | 1213万円～1420万円 |
周辺環境
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洲本市立第一小学校 徒歩16分 1号地約1270ｍ～2号地約1280ｍ（2023年7月撮影）
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洲本市立州浜中学校 徒歩18分 1号地約1430ｍ～2号地約1440ｍ（2023年7月撮影）
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コーナンPRO洲本店 徒歩4分 1号地約290ｍ～2号地約300ｍ（2023年7月撮影）
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洲本市立こども園なのはなこども園 徒歩3分 1号地約230ｍから2号地約240ｍ（2023年7月撮影）
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セブンイレブン洲本下加茂店 徒歩4分 1号地約300ｍ～2号地約310ｍ（2023年7月撮影）
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ウエルシア洲本下加茂店 徒歩7分 1号地約540ｍ～2号地約550ｍ（2023年7月撮影）
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マルヨシセンター洲本店 徒歩7分 1号地約540ｍ～2号地約550ｍ（2023年7月撮影）
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イオンスタイル物部 徒歩26分 1号地約2000ｍ～2号地約2010ｍ（2023年7月撮影）
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下加茂バス停 徒歩4分 1号地約250ｍ～2号地約260ｍ（2023年7月撮影）
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洲本バスセンター 徒歩30分 1号地約2340ｍ～2号地約2350ｍ（2023年7月撮影）
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兵庫県立淡路医療センター 徒歩29分 1号地約2300ｍ～2号地約2310ｍ（2023年7月撮影）
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洲本下加茂郵便局 徒歩3分 1号地約160ｍ～2号地約170ｍ（2023年7月撮影）
小学校洲本市立洲本第一小学校 徒歩16分 1号地約1270ｍ～2号地約1280ｍ
中学校洲本市立洲浜中学校 徒歩18分 1号地約1430ｍ～1440ｍ
コンビニエンスストアセブンイレブン 洲本下加茂店 徒歩4分 1号地約300ｍ～2号地約310ｍ
スーパーマーケットマルヨシセンター 洲本店 徒歩7分 1号地約540ｍ～2号地約550ｍ
ショッピングモールイオン洲本ショッピングセンター 徒歩25分～26分 1号地約2000ｍ～2号地約2010ｍ
幼稚園・保育園洲本市立なのはなこども園 徒歩3分 1号地約230ｍ～2号地約240ｍ
区画
全体区画図
- 号地
- 1号地
- 2号地
- 土地面積
- 300.65㎡(90.94坪)
- 397.39㎡(120.21坪)
- 価格
- 1213万円
- 1420万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス洲本市下加茂 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県洲本市下加茂１丁目588-1、他 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 300.65m2（90.94坪）～397.39m2（120.21坪） |
| 価格 | 1213万円～1420万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%/200% |
| 接道 | 幅員 4.70m 西側 公道 接面4.70m アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 有（面積：65.00m²（19.66坪）×持分：1/1 ～ 85.00m²（25.71坪）×持分：1/1） |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 公営水道 公共下水 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2024年4月18日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
| その他制限事項 | 道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影規制有、宅造造成等規制法有 |
| その他特記事項 | |
| 備考 | ■子育てに安心な環境とセキスイハイムの高品質な住まい。工場生産による、高品質・高性能な住宅をご提案します。お気軽にお問合せ下さい。 ■徒歩圏内にてお買い物や子育て、通勤通学も安心な立地環境です。 ■交通手段：淡路交通バス停「下加茂」まで徒歩4分(約250m～約260m)、「宇山」バス停からJR線「舞子」駅まで高速バス44分。 ■洲本市立第一小学校まで徒歩16分（約1280ｍ）、洲本市立州浜中学校まで徒歩18分（約1440ｍ） |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2024年05月14日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
