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ユナイテッドハイムパーク紀伊

安心・快適を追求した＜今＞を積み重ね、はぐくむことで「ユナイテッドハイムパーク紀伊」は、未来に繋がってゆく。最新のテクノロジーで安全に住み続けれらるまちづくりを実現し、家族みんなが安心して笑顔で暮らせる「ユナイテッドハイムパーク紀伊」は、後世に引き継がれるまちとなる。
○大阪からの玄関口駅の「紀伊駅」より徒歩9分。快速も停車するので関西空港や大阪までのアクセスも良好。
○紀伊幼稚園、紀伊小学校まで徒歩20分圏内。子育て家族にも優しい分譲地です。

  • UHP25号地外観（202403撮影）


  • 路線図/主要都市部まで通勤・通学圏内。大阪方面へと広がる便利なアクセス。


  • 現地案内図/周辺に教育施設や商業施設、病院などが揃い、暮らしに便利な分譲地。


  • 区画図


  • UHP紀伊25号地間取り図/家族のコミュニケーション、家事や収納の動線を工夫した暮らしやす間取り。


  • UHP26号地外観（202403撮影）


  • UHP紀伊26号地間取り図/家族のコミュニケーション、家事や収納の動線を工夫した暮らしやす間取り。


  • UHP紀伊25号地LDK/オープン階段で明るいＬＤＫ。南面に設置された吹き抜けから明るい光が降り注ぎます。（202403撮影）


  • UHP紀伊25号地LDK/オープンキッチンで子供に目が届きます。ダイニングテーブルで宿題をさせながら料理ができます。（202403撮影）


  • UHP紀伊25号地吹き抜け/南向きの大きな吹抜け。（202403撮影）


  • UHP紀伊25号地タタミスペース/仕切りを開放してLDKと一体の空間として、また個室として。ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。（202403撮影）


  • UHP紀伊26号地キッチン/おしゃれなクロスが目を引きます。（202403撮影）


  • UHP紀伊26号地LDK/畳スペースを設けた大空間ＬＤＫで家事も育児もワンフロアで快適に！（202403撮影）


  • UHP紀伊26号地DK/オープンキッチンで子供に目が届きます。ダイニングテーブルで宿題をさせながら料理ができます。（202403撮影）


  • UHP紀伊26号地畳スペース/子供の遊び場やお昼寝場、家事スペースとして万能にお使いいただけます。（202403撮影）


  • UHP紀伊35号地外観イメージ/上質な住まいの印象を与えるタイル外壁。（202403撮影）


  • UHP紀伊35号地間取り図/暮らしやすさを追求したイマドキの間取り。


  • UHP紀伊36号地外観/玄関には格子を設置し、人目が気にならないよう配慮。（202403撮影）


  • UHP紀伊36号地間取り図/家事効率を重視した間取り。明るく開放的なＬＤＫが魅力的。


  • UHP紀伊37号地外観/玄関には格子を設置し、人目が気にならないよう配慮。（202403撮影）


  • UHP紀伊37号地間取り図/LDKと畳スペースを一体空間でレイアウト。広く開放的な空間に。


  • UHP紀伊35号地LDK/キッチンからに全体が見渡せる間取り。南面に大きな窓を設置し、明るく開放的。（202403撮影）


  • UHP紀伊36号地LDK/南面に設置した大開口で、明るく開放感のある空間を実現しました。（202403撮影）


  • UHP紀伊37号地LDK/家族が集まるLDKはキッチンからリビング、また畳スペースまで一体空間としてレイアウト。どこにいても家族の気配が感じられます。（202403撮影）


  • JR阪和線「紀伊」駅（2022年5月撮影）徒歩7～9分・520ｍ～720ｍ


  • UHP25号地外観（202403撮影）


  • 路線図/主要都市部まで通勤・通学圏内。大阪方面へと広がる便利なアクセス。


  • 現地案内図/周辺に教育施設や商業施設、病院などが揃い、暮らしに便利な分譲地。


  • 区画図


  • UHP紀伊25号地間取り図/家族のコミュニケーション、家事や収納の動線を工夫した暮らしやす間取り。


  • UHP26号地外観（202403撮影）


  • UHP紀伊26号地間取り図/家族のコミュニケーション、家事や収納の動線を工夫した暮らしやす間取り。


  • UHP紀伊25号地LDK/オープン階段で明るいＬＤＫ。南面に設置された吹き抜けから明るい光が降り注ぎます。（202403撮影）


  • UHP紀伊25号地LDK/オープンキッチンで子供に目が届きます。ダイニングテーブルで宿題をさせながら料理ができます。（202403撮影）


  • UHP紀伊25号地吹き抜け/南向きの大きな吹抜け。（202403撮影）


  • UHP紀伊25号地タタミスペース/仕切りを開放してLDKと一体の空間として、また個室として。ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。（202403撮影）


  • UHP紀伊26号地キッチン/おしゃれなクロスが目を引きます。（202403撮影）


  • UHP紀伊26号地LDK/畳スペースを設けた大空間ＬＤＫで家事も育児もワンフロアで快適に！（202403撮影）


  • UHP紀伊26号地DK/オープンキッチンで子供に目が届きます。ダイニングテーブルで宿題をさせながら料理ができます。（202403撮影）


  • UHP紀伊26号地畳スペース/子供の遊び場やお昼寝場、家事スペースとして万能にお使いいただけます。（202403撮影）


  • UHP紀伊35号地外観イメージ/上質な住まいの印象を与えるタイル外壁。（202403撮影）


  • UHP紀伊35号地間取り図/暮らしやすさを追求したイマドキの間取り。


  • UHP紀伊36号地外観/玄関には格子を設置し、人目が気にならないよう配慮。（202403撮影）


  • UHP紀伊36号地間取り図/家事効率を重視した間取り。明るく開放的なＬＤＫが魅力的。


  • UHP紀伊37号地外観/玄関には格子を設置し、人目が気にならないよう配慮。（202403撮影）


  • UHP紀伊37号地間取り図/LDKと畳スペースを一体空間でレイアウト。広く開放的な空間に。


  • UHP紀伊35号地LDK/キッチンからに全体が見渡せる間取り。南面に大きな窓を設置し、明るく開放的。（202403撮影）


  • UHP紀伊36号地LDK/南面に設置した大開口で、明るく開放感のある空間を実現しました。（202403撮影）


  • UHP紀伊37号地LDK/家族が集まるLDKはキッチンからリビング、また畳スペースまで一体空間としてレイアウト。どこにいても家族の気配が感じられます。（202403撮影）


  • JR阪和線「紀伊」駅（2022年5月撮影）徒歩7～9分・520ｍ～720ｍ

号地
25号地
26号地
35号地
36号地
37号地
間取り
3ＬＤＫ
3ＳＬＤＫ
3ＬＤＫ
3ＬＤＫ
3ＬＤＫ
土地面積／建物面積
146.10㎡(44.19坪)／105.94㎡(32.04坪)
147.47㎡(44.6坪)／106.31㎡(32.15坪)
162.81㎡(49.25坪)／112.48㎡(34.02坪)
153.18㎡(46.33坪)／96.50㎡(29.19坪)
149.52㎡(45.22坪)／114.22㎡(34.55坪)
価格
5680万円（消費税10％込）
5630万円（消費税10％込）
5710万円（消費税10％込）
5410万円（消費税10％込）
5710万円（消費税10％込）

25号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【屋内型蓄電池】停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり
【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。空調機器などを外出先からスマホで操作したり、お風呂のお湯張りを操作することもできます。※インターネットは常時接続が必要です。対象の機器には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
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26号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【屋内型蓄電池】停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり
【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。空調機器などを外出先からスマホで操作したり、お風呂のお湯張りを操作することもできます。※インターネットは常時接続が必要です。対象の機器には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
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35号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【屋内型蓄電池】停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり
【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。空調機器などを外出先からスマホで操作したり、お風呂のお湯張りを操作することもできます。※インターネットは常時接続が必要です。対象の機器には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
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36号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【屋内型蓄電池】停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり
【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。空調機器などを外出先からスマホで操作したり、お風呂のお湯張りを操作することもできます。※インターネットは常時接続が必要です。対象の機器には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
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37号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【屋内型蓄電池】停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり
【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。空調機器などを外出先からスマホで操作したり、お風呂のお湯張りを操作することもできます。※インターネットは常時接続が必要です。対象の機器には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
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物件情報

住所 交通
和歌山県和歌山市北野字高田46番1他 ＪＲ阪和線紀伊駅 徒歩7分～9分
土地面積 価格
146.10m2（44.19坪）～162.81m2（49.25坪） 5410万円～5710万円（消費税10％込）

区画


区画図

周辺環境


  • 市立紀伊小学校（2022年5月撮影）徒歩17～19分・1300ｍ～1500ｍ


  • 市立紀伊中学校（2022年5月撮影）徒歩11～14分・850ｍ～1050ｍ


  • 市立紀伊幼稚園（2022年5月撮影）徒歩18～20分・1370ｍ～1570m


  • 向井病院（2022年5月撮影）徒歩7～9分・500ｍ～700ｍ


  • 川永団地公園（2022年5月撮影）徒歩12～14分・950ｍ～1100ｍ

  • 小学校市立紀伊小学校 徒歩17～19分・1300ｍ～1500ｍ

  • 中学校市立紀伊中学校 徒歩11～14分・850ｍ～1050ｍ

  • 内科向井病院 徒歩7～9分・500ｍ～700ｍ

  • 公園1川永団地公園 徒歩12～14分・950ｍ～1100ｍ

  • 幼稚園・保育園市立紀伊幼稚園 徒歩18～20分・1370ｍ～1570ｍ

地図

和歌山県和歌山市北野

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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物件概要

物件名称 ユナイテッドハイムパーク紀伊
所在地 和歌山県和歌山市北野字高田46番1他
総区画数 5戸
販売戸数 5戸
構造 軽量鉄骨 地上2階
交通 ＪＲ阪和線紀伊駅 徒歩7分～9分
開発面積
土地面積 146.10m2（44.19坪）～162.81m2（49.25坪）
建物面積 96.50m2（29.19坪）～114.22m2（34.55坪）
価格 5410万円～5710万円（税込）
最多価格帯
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率 60%/200%
接道 幅員 6.00m
西側 6.00m 私道
アスファルト舗装
私道
無
設備 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） ＬＰＧ　公営水道　個別浄化槽　雨水（側溝）
建築確認番号 第23WHEC確建大01839号 他
建物の建築年月日 2023/10
引渡可能時期 期日指定　2024年6月下旬
最終更新日 2024年4月21日
次回更新予定日 2024年5月13日
その他制限事項 道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影規制：有 都市再生特別措置法 国土利用計画法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 景観法
その他特記事項 整形地 前面道路6m以上
備考 その他費用/水道分担金：143,000円（口径20ｍｍ/税込）、審査・検査手数料：900円（非課税）、工事検査料：900円（非課税）、排水放流同意金660円×土地面積ｍ2
ユナイテッドハイムパーク紀伊では「まちづくりガイドライン」を定めています。
25号地、26号地は完成済み、35号地、36号地、37号地は2024年1月完成予定（※お引渡し可能年月は2024年4月）です。
取引態様 売主
売主
広告主 セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F
TEL 0120-816-181
国土交通大臣許可(特-3)第15589号
国土交通大臣免許(5)第6104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限 2024年05月13日
  • 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
  • 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
  • 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

Present

Webからのご予約・ご来場で QUOカードPay 2,000円分プレゼント!
ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
【「 QUOカードPay」についての注意事項】
  • ・有効期限は発行日より3年間となります。
  • ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
  • ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
  • ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
  • ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
    お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
  • ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
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