スマートハイムプレイス瀬田三丁目
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2号地（35.19坪）（2024年1月撮影）
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3号地（35.19坪）（2024年1月撮影）
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分譲地全景（2024年1月撮影）
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分譲地全景（2024年1月撮影）
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前面道路は6.9ｍもあり、車の出入りがとてもしやすいです。。（2024年1月撮影）
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大通りにも出やすく、京滋バイパス、名神高速道路にもアクセスしやすいです。（2024年1月撮影）
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大通り沿いには、フェンスがありますので、歩道から目線を遮ります。（2024年1月撮影）
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目隠しフェンス（2024年1月撮影）
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2号地（35.19坪）（2024年1月撮影）
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3号地（35.19坪）（2024年1月撮影）
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分譲地全景（2024年1月撮影）
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分譲地全景（2024年1月撮影）
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前面道路は6.9ｍもあり、車の出入りがとてもしやすいです。。（2024年1月撮影）
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大通りにも出やすく、京滋バイパス、名神高速道路にもアクセスしやすいです。（2024年1月撮影）
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大通り沿いには、フェンスがありますので、歩道から目線を遮ります。（2024年1月撮影）
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目隠しフェンス（2024年1月撮影）
- 号地
- 2号地
- 3号地
- 土地面積
- 116.36㎡(35.19坪)
- 116.36㎡(35.19坪)
- 価格
- 1582万円
- 1582万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 滋賀県大津市瀬田３丁目字山添417番98、417番97 | 京阪電鉄石山坂本線唐橋前駅 徒歩17分 ＪＲ東海道本線石山駅 徒歩28分～29分 京阪電鉄石山坂本線京阪石山駅 徒歩28分～29分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 116.36m2（35.19坪） | 1582万円 |
周辺環境
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大津市立瀬田南小学校 徒歩18分（2号地：約1370ｍ～3号地：約1380ｍ）
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大津市立瀬田中学校 徒歩35分（2号地：約2740ｍ～3号地：約2750ｍ）
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瀬田幼稚園・瀬田南保育園 徒歩18分（2号地：約1390ｍ～3号地：約1400ｍ）
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京阪石山坂本線「唐橋前」駅 徒歩17～18分（2号地：約1360ｍ～3号地：約1370ｍ）
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京阪石山本線「京阪石山」駅 徒歩29分（2号地：約2250ｍ～3号地：約2260ｍ）
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セブンイレブン大津瀬田西インター店 徒歩1分（2号地：約60ｍ～3号地：約70ｍ）
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フレスコ神領店 徒歩13分（2号地：約1020ｍ～3号地：約1030ｍ）
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業務スーパー大津神領店 徒歩13分～14分（2号地：約1040ｍ～3号地：約1050ｍ）
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新緑苑西こども遊園地公園 徒歩3分（3号地：約180ｍ～2号地：約190ｍ）
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平和堂石山店 徒歩25分（2号地：約1960ｍ～3号地：約1970ｍ）
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ドラッグユタカ瀬田西店 徒歩6分（2号地：約470ｍ～3号地：約480ｍ）
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フレンドタウン瀬田川 徒歩18分（2号地：約1430ｍ～3号地：約1440ｍ）
小学校大津市立瀬田南小学校 徒歩17分～18分（1号地：約1360m～2号地：約1370m）
中学校大津市立瀬田中学校 徒歩35分（1号地：約2730m～2号地：約2740m）
コンビニエンスストアセブンイレブン 大津瀬田西インター店 徒歩1分（1号地：約50m～2号地：約60m）
スーパーマーケットFRESCO(フレスコ) 神領店 徒歩13分（1号地：約1010m～2号地：約1020m）
公園1新緑苑西こども遊園地公園 徒歩3分（2号地：約190m～1号地：約200m）
公園2唐橋公園 徒歩15分（1号地：約1150m～2号地：約1160m）
幼稚園・保育園大津市立瀬田南幼稚園・瀬田南保育園 徒歩18分（1号地：約1380m～2号地：約1390m）
区画
- 号地
- 2号地
- 3号地
- 土地面積
- 116.36㎡(35.19坪)
- 116.36㎡(35.19坪)
- 価格
- 1582万円
- 1582万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス瀬田三丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市瀬田３丁目字山添417番98、417番97 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 116.36m2（35.19坪） |
| 価格 | 1582万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 幅員 6.90m～11.90m 西側 公道 東側 公道 アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2024年3月23日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 第三種高度地区 |
| その他特記事項 | |
| 備考 | 諸費用／水道加入金：121000円(口径20mmの場合、税込）・設計審査手数料：4000円・竣工検査手数料：4400円・外構工事は当社請負が条件 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
