ユナイテッドハイムパーク比叡山坂本 第IV期販売
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現地案内図
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第Ⅳ期販売区画
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圧迫感のない視線の抜ける東側の景色です（2024年1月撮影）
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西側から東側への写真（2024年1月撮影）
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東側から全体写真（2024年1月撮影）
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南側からの全体写真（2024年1月撮影）
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南からの抜群に良い太陽の光が特徴です（2024年1月撮影）
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南側からの全体写真（2024年1月撮影）
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日当たりのよい角地になっております（2024年1月撮影）
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現地案内図
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第Ⅳ期販売区画
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圧迫感のない視線の抜ける東側の景色です（2024年1月撮影）
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西側から東側への写真（2024年1月撮影）
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東側から全体写真（2024年1月撮影）
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南側からの全体写真（2024年1月撮影）
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南からの抜群に良い太陽の光が特徴です（2024年1月撮影）
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南側からの全体写真（2024年1月撮影）
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日当たりのよい角地になっております（2024年1月撮影）
- 号地
- 18号地
- 土地面積
- 167.88㎡(50.78坪)
- 価格
- 1988万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 滋賀県大津市坂本７丁目2402番地、他 | ＪＲ湖西線比叡山坂本駅 徒歩10分～12分 京阪電鉄石山坂本線坂本比叡山口駅 徒歩15分～17分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 167.88m2（50.78坪） | 1988万円 |
周辺環境
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大津市立坂本小学校まで徒歩15分（1170m）令和5年4月で開校150年目を迎える学校です。
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大津市立日吉中学校まで徒歩13分（ 1020m）男子女子ともに全国バトミントン大会優勝経験があり、勉学、スポーツ共に力を入れられています。
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JR湖西線比叡山坂本駅まで徒歩10分(760m)乗り換えなしで京都駅まで14分、大阪まで44分と都心までのアクセスが良好。当分譲地から徒歩10～12分と利便性に優れています。
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京阪「坂本比叡山口駅」まで徒歩15分(1150m)京都駅まで35分とアクセスしやすい駅です。
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スーパーサンライズ坂本店まで徒歩8分（600m）地域密着型のスーパーマーケット。大手に負けない細やかな品揃えが光る地元民から愛されるお店です。
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平和堂坂本店まで徒歩4分（260m）テナントにはヤマダ電機、100円ショップ、衣料品などが揃っており日常のお買い物は完結します。
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ディスカウントドラッグコスモス木の岡店まで徒歩12分（890m）当分譲地から徒歩10分。急な病気やけがに素早くご対応できます。薬品以外にも食品や飲料水なども販売。
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坂本医院まで徒歩17分（1300m）診療時間は9：00～12：00。17：00～19：00（曜日により変更有）高血圧などの生活習慣病をはじめ、胃、十二指腸潰瘍など様々な消化器官疾患の予防・治療を行っております。
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日吉大社まで徒歩21分（1650m）3000本のもみじがあり、関西屈指の紅葉の名所として知られています。
小学校大津市立坂本小学校 徒歩15分から17分（1200～1300m）
中学校大津市立日吉中学校 徒歩12分から14分（ 950～1050m）
スーパーマーケットスーパーサンライズ坂本店 徒歩6分から8分（ 480～ 580m）
ショッピングモール平和堂 坂本店 徒歩3分から4分（180～280m）
幼稚園・保育園市立坂本幼稚園 徒歩13分から14分（1000～1100m）
区画
第Ⅳ期販売区画
- 号地
- 18号地
- 土地面積
- 167.88㎡(50.78坪)
- 価格
- 1988万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
物件概要
| 物件名称 | ユナイテッドハイムパーク比叡山坂本 第IV期販売 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市坂本７丁目2402番地、他 |
| 総区画数 | 27区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 167.88m2（50.78坪） |
| 価格 | 1988万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 幅員 6.00m 北東側 6.00m 公道 北側 6.00m 公道 アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2024年3月23日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
| その他制限事項 | 景観法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域整備及び開発に関する法律 高度地区(第3種） 建築基準法第22条区域 敷地面積の最低限度：有（120㎡）道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影による中高層の建築物の制限：有 都市計画法 土地区画整理法 旧住宅地造成事業法 都市再開発法 新都市基盤整備法 大都市法 密集市街地整備法による道路（法第42条第1項第2号道路） |
| その他特記事項 | |
| 備考 | ●その他費用／水道加入金20ｍｍ 129400円〈税込〉 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2024年05月10日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
