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スマートハイムプレイス田辺秋津II

田辺市秋津町に分譲住宅誕生♪2023年6月完成！
家事動線や家族のコミュニケーションを重視した間取りです。
○太陽光発電+蓄電池+ＨＥＭＳ搭載で、省エネ&停電時も安心の家
○ハイム独自の空調システム「快適エアリー」で一年中心地よく清浄な空気環境をキープ

■会津小学校まで徒歩3分！大型店舗が並ぶ田辺バイパスも徒歩圏内。通勤に便利な立地と安心子育てで、田辺市で豊かな新生活を！
○会津保育所まで徒歩4分、会津小学校まで徒歩3分と、子育てファミリーに適した環境です。
○大型店舗が並ぶ田辺バイパスも徒歩圏内。通勤、お出かけにも便利♪
○プライスカット、業務スーパー、Ａコープがともに徒歩9分！お買い物に便利♪
セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう♪
お問合せはお気軽にどうぞ！

  • 外観（202308撮影）


  • 現地案内図/秋津小学校、高雄中学校工区で徒歩で通学可能！周辺にスーパーやドラッグストアなどが揃い利便性良し◎のどかな田園風景もひろがり、閑静な住宅地です。


  • 全体区画図/前面道路は6ｍあり、ゆとりの設計。


  • Ａ号地間取り図/家事動線や家族のコミュニケーションを重視した間取り


  • LDK/キッチンを中心に全体が見渡せる間取り。リビング内階段で家族のコミュニケーションを育みます。（202308撮影）


  • LDK/イマドキの対面キッチンの横のダイニングテーブル。家事動線がよく、配膳や片付けも楽ちん。（202308撮影）


  • LDK/作り付けのデスクも設置。家族共有のスペースに。またパントリーに使える収納も設置しました。（202308撮影）


  • LDK/キッチンを中心に全体が見渡せる間取り。リビング内階段で家族のコミュニケーションを育みます。（202308撮影）


  • キッチン（202308撮影）


  • キッチン/オープンキッチンで子どもに目が届きます。ダイニングテーブルで宿題をさせながら料理ができます。（202308撮影）


  • 2023年8月撮影


  • 主寝室/主寝室には屋根付きバルコニーを設置。物干し掛けも設置しました。（202308撮影）


  • 主寝室/併設するウォークインクローゼットに衣類や小物を収納すればすっきりとした空間に。（202308撮影）


  • 寝室/各寝室には大きなクローゼットを設置。（202308撮影)


  • 洗面室/玄関直通の洗面室。帰ってすぐに手洗いでき、感染症対策もばっちりです。（202308撮影）


  • 浴室（202308撮影）


  • （202308撮影）駐車スペースは３台分を確保。玄関先にはアイキャッチとしてシンボリツリーを配置しました。


  • 外観（202308撮影）


  • 現地案内図/秋津小学校、高雄中学校工区で徒歩で通学可能！周辺にスーパーやドラッグストアなどが揃い利便性良し◎のどかな田園風景もひろがり、閑静な住宅地です。


  • 全体区画図/前面道路は6ｍあり、ゆとりの設計。


  • Ａ号地間取り図/家事動線や家族のコミュニケーションを重視した間取り


  • LDK/キッチンを中心に全体が見渡せる間取り。リビング内階段で家族のコミュニケーションを育みます。（202308撮影）


  • LDK/イマドキの対面キッチンの横のダイニングテーブル。家事動線がよく、配膳や片付けも楽ちん。（202308撮影）


  • LDK/作り付けのデスクも設置。家族共有のスペースに。またパントリーに使える収納も設置しました。（202308撮影）


  • LDK/キッチンを中心に全体が見渡せる間取り。リビング内階段で家族のコミュニケーションを育みます。（202308撮影）


  • キッチン（202308撮影）


  • キッチン/オープンキッチンで子どもに目が届きます。ダイニングテーブルで宿題をさせながら料理ができます。（202308撮影）


  • 2023年8月撮影


  • 主寝室/主寝室には屋根付きバルコニーを設置。物干し掛けも設置しました。（202308撮影）


  • 主寝室/併設するウォークインクローゼットに衣類や小物を収納すればすっきりとした空間に。（202308撮影）


  • 寝室/各寝室には大きなクローゼットを設置。（202308撮影)


  • 洗面室/玄関直通の洗面室。帰ってすぐに手洗いでき、感染症対策もばっちりです。（202308撮影）


  • 浴室（202308撮影）


  • （202308撮影）駐車スペースは３台分を確保。玄関先にはアイキャッチとしてシンボリツリーを配置しました。

号地
Ｂ号地
間取り
3ＬＤＫ
土地面積／建物面積
150.28㎡(45.45坪)／108.85㎡(32.92坪)
価格
5280万円（消費税10％込）

Ｂ号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【蓄電池・屋内型4.9kwh】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電でき、生活に最低限必要な電力を確保。また急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活を。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力に限りがあります。
【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。空調機器などを外出先からスマホで操作したり、お風呂のお湯張りを操作することもできます。※インターネットは常時接続が必要です。対象の機器には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。※1階のみの設置です。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また室内に入った微粒子は捕集できません。
【玄関スマートキー（リモコンキーシステム）】　リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージです。
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物件情報

住所 交通
和歌山県田辺市秋津町字西八町156番15 ＪＲ紀勢本線紀伊田辺駅 徒歩27分
土地面積 価格
150.28m2（45.45坪） 5280万円（消費税10％込）

区画


全体区画図/前面道路は6ｍあり、ゆとりの設計。

周辺環境


  • 市立会津小学校 (徒歩3分・約220m)（2018年7月撮影）


  • 市立高雄中学校 (徒歩20分・約1,550m)（2018年7月撮影）


  • 会津保育所 (徒歩5分・約340m)（2018年7月撮影）


  • プライスカット田辺下万呂店 (徒歩11分・約820m)（2018年７月撮影）


  • 水本内科クリニック (徒歩5分・約350m)（2018年7月撮影）


  • ふじたクリニック (徒歩2分・約100m)（2018年7月撮影）


  • Aコープ 紀南クックガーデン (徒歩11分・約820m)（2018年7月撮影）

  • 小学校市立会津小学校 徒歩3分・約220ｍ

  • 中学校市立高雄中学校 徒歩20分・約1550ｍ

  • スーパーマーケットAコープ紀南クックガーデン 徒歩11分・約820ｍ

  • 内科水本内科クリニック 徒歩5分・約350ｍ

  • 幼稚園・保育園会津保育所 徒歩5分・約340ｍ

地図

和歌山県田辺市秋津町

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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現地案内図/秋津小学校、高雄中学校工区で徒歩で通学可能！周辺にスーパーやドラッグストアなどが揃い利便性良し◎のどかな田園風景もひろがり、閑静な住宅地です。

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物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス田辺秋津II
所在地 和歌山県田辺市秋津町字西八町156番15
総区画数 1戸
販売戸数 1戸
構造 軽量鉄骨 地上2階
交通 ＪＲ紀勢本線紀伊田辺駅 徒歩27分
開発面積
土地面積 150.28m2（45.45坪）
建物面積 108.85m2（32.92坪）
価格 5280万円（税込）
最多価格帯
地目 宅地
用途地域 無指定
建ぺい率／容積率 60%/200%
接道
北西側 公道 接面6.00m
アスファルト舗装
私道
無
設備 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 水道:公営水道、下水・排水:個別合併浄化槽、ガス:プロパン(個別)
建築確認番号 第23WHEC確建大00113号（令和5年1月24日）
建物の建築年月日 2023/06
引渡可能時期 予定　2023年10月下旬
最終更新日 2023年10月1日
次回更新予定日 2023年10月19日
その他制限事項 景観法　宅地造成等規制法（工事の許可番号：第R01-02号）　道路斜線制限：有　隣地斜線制限：有　日影規制：有
その他特記事項 システムキッチン 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 省エネ給湯器 バリアフリー LDK15帖以上 フローリング クッションフロア 火災警報器（報知機） オール電化 浴室乾燥機 太陽光発電システム EV車充電設備 マルチメディアコンセント Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 パントリー バルコニー ディンプルキー 外観タイル張り モニター付インターホン シャッター雨戸 フットライト ダウンライト 人感センサーライト 駐車場３台分 高気密高断熱住宅 耐震構造 省エネ・エコ住宅 分譲地内 整形地 大手ハウスメーカー施工 閑静な住宅街
備考 ※イメージに付き、色調、納まり、植栽の樹種等実際と異なる場合があります。
※掲載の間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。図面中の方位は若干の差異を生じる場合がございます。
※表示価格は、外構工事費・水道分担金・隣地境界線ブロックフェンス施工費が含まれております。
※車・家具・家電・調度品等は価格に含まれません。
※登記費用・借入諸費用は別途必要です。※表示価格は税込み金額です。
※事業主/株式会社タマイ（和歌山県田辺市上秋津1582番地）
取引態様 売主
売主 セキスイハイム近畿株式会社
広告主 セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F
TEL 0120-816-181
国土交通大臣許可(特-3)第15589号
国土交通大臣免許(5)第6104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限 2023年10月19日
  • 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
  • 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
  • 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

Present

Webからのご予約・ご来場で QUOカードPay 2,000円分プレゼント!
ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
【「 QUOカードPay」についての注意事項】
  • ・有効期限は発行日より3年間となります。
  • ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
  • ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
  • ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
  • ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
    お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
  • ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
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