スマートハイムプレイス有家II
市立宮小学校まで徒歩14分！スーパーも徒歩圏内で暮らしに便利な分譲地です。
○徒歩圏内に小学校や保育園、公園が近くにあり、子育てファミリーに適した環境です。
○徒歩圏内にスーパーがあり、暮らしに便利です。
○日前宮駅まで徒歩10分！お出かけにも仕事にも便利です。
セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう♪
自由設計なので、ご家族の夢を形に！
みなさまのこだわりをスタッフにお申し付けください。
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現地案内図/小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で暮らしに便利
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全体区画図
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前面道路（2024年1月撮影）
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SHP有家Ⅱ １号地（20240128撮影）
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SHP有家Ⅱ ３号地（20240128撮影）
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SHP有家Ⅱ 全体（20230928撮影）
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現地案内図/小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で暮らしに便利
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全体区画図
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前面道路（2024年1月撮影）
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SHP有家Ⅱ １号地（20240128撮影）
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SHP有家Ⅱ ３号地（20240128撮影）
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SHP有家Ⅱ 全体（20230928撮影）
- 号地
- 1号地
- 3号地
- 土地面積
- 195.79㎡(59.22坪)
- 172.73㎡(52.25坪)
- 価格
- 2043万円
- 1686万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 和歌山県和歌山市有家字西田318番2他 | 和歌山電鐵貴志川線日前宮駅 徒歩10分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 172.73m2（52.25坪）～195.79m2（59.22坪） | 1686万円～2043万円 |
周辺環境
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和歌山県立宮小学校（2022年12月撮影）徒歩14分・3号地約1090ｍ～1号地約1110ｍ
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和歌山市立日進中学校（2022年12月撮影）徒歩11～12分・1号地約870ｍ～3号地約890ｍ
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和歌山市立杭ノ瀬保育所（2022年12月撮影）徒歩13～14分・3号地約1040ｍ～1号地約1060ｍ
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和歌山電鉄貴志川線「日前宮」駅（2022年12月撮影）徒歩10分・1号地約750ｍ～3号地約770ｍ
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ヒダカヤ&業務スーパー神前店（2022年12月撮影）徒歩8分・3号地約580ｍ～1号地約600ｍ
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ローソン和歌山神前西店（2022年12月撮影）徒歩8分・3号地約570ｍ～1号地約590ｍ
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スターバックスコーヒー和歌山昭和通り店（2022年12月撮影）徒歩9分・3号地約650ｍ～1号地約670ｍ
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ツルハドラッグ太田店（2022年12月撮影）徒歩14分・1号地約1050ｍ～3号地約1070ｍ
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エバグリーン新中島店（2022年12月撮影）徒歩13分・3号地約970ｍ～1号地約990ｍ）
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ザ・ロウズ太田店（2022年12月撮影）徒歩18分・1号地約1380ｍ～3号地約1400ｍ
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ラ・ムー和歌山東店（2022年12月撮影）徒歩14分・3号地約1050ｍ～1号地約1070ｍ
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和歌山東公園（2022年12月撮影）徒歩4～5分・３号地約310ｍ～1号地約330ｍ
小学校和歌山市立宮小学校 徒歩14分（3号地約1090～1号地1110ｍ）
中学校和歌山市立日進中学校 徒歩11～12分（1号地約870ｍ～3号地約890ｍ）
コンビニエンスストアローソン和歌山神前西店 徒歩8分（3号地約570ｍ～1号地約590ｍ）
スーパーマーケットヒダカヤ&業務スーパー神前店 徒歩8分（3号地約580ｍ～1号地約600ｍ）
公園1和歌山東公園 徒歩4～5分（3号地約310ｍ～1号地約330ｍ）
幼稚園・保育園和歌山市立杭ノ瀬保育所 徒歩13～14分（3号地約1040ｍ～1号地約1060ｍ）
区画
全体区画図
- 号地
- 1号地
- 3号地
- 土地面積
- 195.79㎡(59.22坪)
- 172.73㎡(52.25坪)
- 価格
- 2043万円
- 1686万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図/小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で暮らしに便利
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス有家II |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市有家字西田318番2他 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 172.73m2（52.25坪）～195.79m2（59.22坪） |
| 価格 | 1686万円～2043万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 幅員 4.00m～16.00m 西側 4.00m 公道 東側 16.00m 公道 アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 [雨水]側溝 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2024年12月2日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
| その他制限事項 | 道路斜線制限（有）、隣地斜線制限（有）、日影規制（有）、景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・水防法・都市再生特別措置法 |
| その他特記事項 | 平坦地 分譲地内 前面道路6m以上 即引渡可 整形地 側溝 |
| 備考 | その他費用/水道加入金143,000円（口径20ｍｍ/税込）、排水放流同意金＠1,100円/ｍ2×土地面積ｍ2、南面隣地境界線ブロックフェンス施工費別途必要 ※都道府県知事が津波災害警戒区域の指定を行う制度があるが、和歌山市は現時点で未指定であるものの、本物件に係る区域については、今後和歌山から津波災害警戒区域として指定される可能性があることをご承知おきください。 地目について/現況は「田」であり、お引き渡し時は「宅地」となります。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2024年12月19日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
