レイクタウン祇園15期

\「レイクタウン祇園15期 13号地分譲住宅」のおすすめポイントをピックアップ!/
街並みに溶け込む落ち着いた色あいの外壁を採用。
スマートな中に可愛らしさもある洋風外観で、暮らしやすい角地に建っています。
LDKには寝ころべる和スペースがあり、土間収納も2階WICもたっぷり収納サイズ!
【価格改定】5630万円(税込)旧価格公示日:2022年5月1日→5280万円(税込)新価格公示日:2024年2月29日            350万円 PRICEDOWN!

  • 長浜市・レイクタウン祇園15期 13号地分譲住宅(2024.3撮影)


  • 長浜市・レイクタウン祇園15期 現地案内図


  • 長浜市・レイクタウン祇園15期 区画図


  • 間取り図※掲載の間取図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品は含まれません。


  • 外観1(2024.3撮影)


  • 外観2(2024.3撮影)


  • スッキリとした色合いのエントランス。自分色に染め上げていく楽しみがあります。(2024.3撮影)


  • 玄関入ってすぐ、家族の家が見える間取りです。(2024.3撮影)


  • LDK たっぷりの日差しが入る広々LDK。対面キッチンなので家族みんなで家事を協力し合えそうです。(2024.3撮影)


  • リビング 落ち着いた内装と色々な用途に使える便利な和室。また、リビング内階段なので子供との接点も多く取れそうです。(2024.3撮影)


  • ダイニング タイル調のクロスによりモダンな雰囲気に仕上がっております。(2024.3撮影)


  • ダイニング LDKを見渡せるので、料理をしながら遊んでいる子供を見守れます。(2024.3撮影)


  • たっぷりと収納でき、清潔感のあるキッチンスペース(2024.3撮影)


  • 和室 リビングに隣接した和室。一体化して空間を広げたり、急な来客時にも使用頂けます。(2024.3撮影)


  • 和室から見たリビング(2024.3撮影)


  • 2F寝室 落ち着いた内装で良い睡眠を得られそうな主寝室です。(2024.3撮影)


  • カウンタースペース付きの主寝室となっている為、在宅勤務にも対応できます。(2024.3撮影)


  • 子供部屋① たっぷりと日が差し込む子供室。体内時計も整いそうです。(2024.3撮影)


  • 子供部屋② 明るい内装。床色も素敵です。(2024.3撮影)


  • WIC WICには物干しスペースが隣接。洗濯後は楽に収納できます。(2023.4撮影)


  • 2F WIC ホールから直接入ることができるWICなので、就寝時間に差があっても安心です。(2024.3撮影)


  • 星空観察に、読書にと色々楽しめるバルコニー(2024.3撮影)


  • 清潔感溢れる明るいサニタリー(2024.3撮影)


  • 長浜市・レイクタウン祇園15期 13号地分譲住宅(2024.3撮影)


  • 長浜市・レイクタウン祇園15期 現地案内図


  • 長浜市・レイクタウン祇園15期 区画図


  • 間取り図※掲載の間取図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品は含まれません。


  • 外観1(2024.3撮影)


  • 外観2(2024.3撮影)


  • スッキリとした色合いのエントランス。自分色に染め上げていく楽しみがあります。(2024.3撮影)


  • 玄関入ってすぐ、家族の家が見える間取りです。(2024.3撮影)


  • LDK たっぷりの日差しが入る広々LDK。対面キッチンなので家族みんなで家事を協力し合えそうです。(2024.3撮影)


  • リビング 落ち着いた内装と色々な用途に使える便利な和室。また、リビング内階段なので子供との接点も多く取れそうです。(2024.3撮影)


  • ダイニング タイル調のクロスによりモダンな雰囲気に仕上がっております。(2024.3撮影)


  • ダイニング LDKを見渡せるので、料理をしながら遊んでいる子供を見守れます。(2024.3撮影)


  • たっぷりと収納でき、清潔感のあるキッチンスペース(2024.3撮影)


  • 和室 リビングに隣接した和室。一体化して空間を広げたり、急な来客時にも使用頂けます。(2024.3撮影)


  • 和室から見たリビング(2024.3撮影)


  • 2F寝室 落ち着いた内装で良い睡眠を得られそうな主寝室です。(2024.3撮影)


  • カウンタースペース付きの主寝室となっている為、在宅勤務にも対応できます。(2024.3撮影)


  • 子供部屋① たっぷりと日が差し込む子供室。体内時計も整いそうです。(2024.3撮影)


  • 子供部屋② 明るい内装。床色も素敵です。(2024.3撮影)


  • WIC WICには物干しスペースが隣接。洗濯後は楽に収納できます。(2023.4撮影)


  • 2F WIC ホールから直接入ることができるWICなので、就寝時間に差があっても安心です。(2024.3撮影)


  • 星空観察に、読書にと色々楽しめるバルコニー(2024.3撮影)


  • 清潔感溢れる明るいサニタリー(2024.3撮影)

号地
13号地
間取り
4SLDK
土地面積/建物面積
206.76㎡(62.54坪)/110.81㎡(33.52坪)
価格
5280万円(消費税10%込)

13号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

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設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【構造(木質系)】ツーバイシックス 何十年も先まで安心して暮らせる木の家をお届けする為に、グランツーユーでは骨太な「2×6工法」を採用。大切な家族を守り抜く頑強な住まいをお届けします。
【設備(木質系)】空気工房 空気工房によるクリーンな空気が、日々の不快を遠ざける。健康的で快適な位を続けるには空気の質も大切です。
【構造】耐久性能 「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり.
【構造】断熱性能 工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
【設備】太陽光発電 おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
【設備】蓄電システム 創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。

物件情報

住所 交通
滋賀県長浜市祇園町31番24 JR北陸本線長浜駅バス12分 湖国バス 「祇園」バス停 停歩2分
土地面積 価格
206.76m2(62.54坪) 5280万円(消費税10%込)

区画


長浜市・レイクタウン祇園15期 区画図

周辺環境


  • ●市立長浜北幼稚園 徒歩11~12分(21号地:約880m~3・4号地:約920m) ●創立118年と歴史が長く、伝統のある保育園です。(2022年12月撮影)


  • ●市立長浜北小学校 徒歩9~10分(21号地:約720m~3・4号地:約760m) ●赤い屋根と白い壁が特徴で、長浜市内で2番目に生徒数が多い小学校です。(2022年12月撮影)


  • ●市立長浜北中学校 16分(21号地:約1250m~3・4号地:約1290m) ●70年以上の長い歴史を持ち、校内には美術館のように絵画が並ぶ、長浜市で一番大きな学校です。(2022年12月撮影)


  • ●フレンドマート長浜祇園店 徒歩3分(21号地:約190m~3・4号地:約230m) ●日常のお買い物といえばここ!お肉にお魚、青果など何でも揃う滋賀県民御用達のスーパーです。(2022年12月撮影)


  • ●ラ・ムー長浜店 徒歩5~6分(21号地:約390m~3・4号地:約430m) ●24時間営業の大型スーパー。店内も広く、なんといってもお惣菜の種類が豊富!屋外で販売しているたこ焼きやソフトクリームも行列ができる程大人気!お仕事終わりのお買い物にもぴったりです。(2022年12月撮影)


  • ●ドラッグユタカ長浜祇園店 徒歩4分(21号地:約260m~3・4号地:約300m) ●富士薬品グループが運営しており、医薬品だけではなく、日用品や食料品、コスメなど、幅広い商品を展開しているドラッグストアとなっております。(2022年12月撮影)


  • ●ドラッグコスモス長浜祇園店 徒歩5分(21号地:約330m~3・4号地:約370m) ●薬品や健康食品だけでなく、一般の食品も扱っているドラッグストア。生鮮品以外はたいてい揃う家庭の味方です。(2022年12月撮影)


  • ●JR北陸本線「長浜」駅 徒歩20分(21号地:約1560m~3・4号地:約1600m) ●大阪や京都まで直通できる電車が多く、駅を出るとすぐにタクシーも見つかり利便性良し。付近にスーパーや居酒屋などもあり、周辺環境も充実しています。(2022年12月撮影)


  • ●日本赤十字社長浜赤十字病院 徒歩28分(21号地:約2180m~3・4号地:約2220m) ●多くの診療科を備えた医療機関でなので、安心して健康をサポートして頂けます。(2022年12月撮影)


  • ●豊公園 徒歩17~18分(21号地:約1330m~3・4号地:約1370m) ●豊臣秀吉の居城であった長浜城跡に広がる総合公園です。季節ごとに桜や梅、フジの花が咲き四季を感じることができるのでお散歩にもぴったりです。(2023年4月撮影)

  • 小学校長浜市立長浜北小学校 徒歩9~10分(21号地:約720m~3・4号地:約760m) 

  • 中学校長浜市立北中学校 16分(21号地:約1250m~3・4号地:約1290m) 

  • コンビニエンスストアセブンイレブン 長浜祇園町店 徒歩3~4分(21号地:約220m~3・4号地:約260m)

  • スーパーマーケットフレンドマート 長浜祇園店 徒歩3分(21号地:約190m~3・4号地:約230m)

  • ショッピングモール西友長浜楽市店 徒歩32分(21号地:約2530m~3・4号地:約2570m)

  • 総合病院長浜赤十字病院 徒歩28分(21号地:約2180m~3・4号地:約2220m)

  • 歯科かが井歯科 徒歩8~9分(21号地:約630m~3・4号地:約670m)

  • 市区町村役所長浜市役所 徒歩32~33分(21号地:約2550m~3・4号地:約2590m)

  • 幼稚園・保育園長浜市立長浜北幼稚園 徒歩11~12分(21号地:約880m~3・4号地:約920m)

地図

滋賀県長浜市祇園町
【価格改定】5630万円(税込)旧価格公示日:2022年5月1日→5280万円(税込)新価格公示日:2024年2月29日            350万円 PRICEDOWN!

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。


長浜市・レイクタウン祇園15期 現地案内図

物件概要

物件名称 レイクタウン祇園15期
所在地 滋賀県長浜市祇園町31番24
総区画数 43戸
販売戸数 1戸
構造 木造 地上2階
交通 JR北陸本線長浜駅バス12分 湖国バス 「祇園」バス停 停歩2分
開発面積
土地面積 206.76m2(62.54坪)
建物面積 110.81m2(33.52坪)
価格 5280万円(税込)
最多価格帯
地目 宅地
用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60%/200%
接道 幅員 6.00m~6.20m
6.00m
6.20m
アスファルト舗装
私道
設備 [電気]関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です) 都市ガス 公営水道 公共下水 雨水:側溝
建築確認番号 第22WHEC確建京00373号
建物の建築年月日 2022/09
引渡可能時期 相談 
最終更新日 2024年4月6日
次回更新予定日 2024年5月6日
その他制限事項 市街化調整区域(祇園八ノ坪地区地区計画区域)
その他特記事項 システムキッチン 食器洗機 IHクッキングヒーター シャワー フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 書斎 室内物干し LDK18帖以上 フローリング 節水型トイレ クッションフロア 専用庭 インターネット対応 太陽光発電システム EV車充電設備 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 納戸 バルコニー ディンプルキー 人感センサーライト ダウンライト 複層ガラス ハイサッシ採用 モニター付インターホン 庭 庭10坪以上 外観タイル張り 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間セキュリティ 南向き 2面採光 吹き抜け 天井高2.5M以上 駐車場3台分 2×6工法 シックハウス対策 ノンホルムアルデヒド 省エネ・エコ住宅 耐震構造 高気密高断熱住宅 分譲地内 角地 大規模分譲地 区画整理及び分譲地 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建築確認完了検査済証
備考 ■太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用
■別途諸費用(1区画)/水道加入金154000円(20mm/税込)、上水道負担金8730円、下水道工事受益者負担金180000円、都市ガス宅地内引込管工事負担金7419円
■販売価格(税込)/5630万円(外構・植栽・水道加入金込)
取引態様 売主
売主 セキスイハイム近畿株式会社
広告主 セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F
TEL 0120-816-181
国土交通大臣許可(特-3)第15589号
国土交通大臣免許(5)第6104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限 2024年05月06日
  • 1m2=0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
  • 徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。
  • 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

Present

Webからのご予約・ご来場で QUOカードPay 2,000円分プレゼント!
ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは「816otoiawase@816kinki.com」にて送信を致します。「816otoiawase@816kinki.com」からのメールを受信できるように設定をお願いします。
【「 QUOカードPay」についての注意事項】
  • ・有効期限は発行日より3年間となります。
  • ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
  • ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
  • ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
  • ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
    お問合せフォーム:https://www2.816kinki.com/otoiawase/
  • ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。