【分譲住宅/レイクタウン祇園15期・15号地】角地/スタイリッシュな外観・内装
街並みに溶け込む落ち着いた色あいの外壁を採用。
くすみカラーを基調としたスタイリッシュな内装です。
- 号地
- 15号地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積/建物面積
- 206.90㎡(62.58坪)/113.47㎡(34.32坪)
- 価格
- 6920万円(消費税10%込)
15号地
設備・仕様
※ 画像はイメージです。

- 【電気代上昇にも左右されない暮らしを】先進技術を搭載した住まいで、できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現します。

- 【巨大台風にも耐える外壁材】セキスイハイムでは、過去の台風観測から、実際には考えにくい状況※を人工的に再現し、屋根、外壁からの浸水ゼロを実証。暴風雨や飛来物の衝撃にも耐え、修繕費も抑えます。※風速35m/秒、水平面降雨量60mm/hのとき

- 【蓄電池システム】創った電気を蓄電システムに「蓄エネ」することで、夜間や停電時にもクリーンエネルギーを賢く活用することができます。(※2) 環境にも家計にもやさしく非常時にも安心です。※2停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、仕様できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

- 【ボックスラーメン構造】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。

- 【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎(強度の高い24N/mm2コンクリート)を標準採用しています。※プランによって仕様が異なる場合がございます。

- 【高精度(機械の力×人の力)】大型機械や先進設備の導入により、人の力のみでは不可能な高精度、高強度な施工を可能に。また工程ごとの専門作業員が、工場ならではの安定した環境により、その熟練した技術を最大限に発揮できます。
物件情報
住所 | 交通 |
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滋賀県長浜市祇園町31番6 | JR北陸本線長浜駅バス12分 湖国バス 「祇園」バス停 停歩20分 |
土地面積 | 価格 |
206.90m2(62.58坪) | 6920万円(消費税10%込) |
区画
周辺環境
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●市立長浜北幼稚園 徒歩11~12分(21号地:約880m~3・4号地:約920m) ●創立118年と歴史が長く、伝統のある保育園です。(2022年12月撮影)
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●市立長浜北小学校 徒歩9~10分(21号地:約720m~3・4号地:約760m) ●赤い屋根と白い壁が特徴で、長浜市内で2番目に生徒数が多い小学校です。(2022年12月撮影)
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●市立長浜北中学校 16分(21号地:約1250m~3・4号地:約1290m) ●70年以上の長い歴史を持ち、校内には美術館のように絵画が並ぶ、長浜市で一番大きな学校です。(2022年12月撮影)
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●フレンドマート長浜祇園店 徒歩3分(21号地:約190m~3・4号地:約230m) ●日常のお買い物といえばここ!お肉にお魚、青果など何でも揃う滋賀県民御用達のスーパーです。(2022年12月撮影)
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●ラ・ムー長浜店 徒歩5~6分(21号地:約390m~3・4号地:約430m) ●24時間営業の大型スーパー。店内も広く、なんといってもお惣菜の種類が豊富!屋外で販売しているたこ焼きやソフトクリームも行列ができる程大人気!お仕事終わりのお買い物にもぴったりです。(2022年12月撮影)
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●ドラッグユタカ長浜祇園店 徒歩4分(21号地:約260m~3・4号地:約300m) ●富士薬品グループが運営しており、医薬品だけではなく、日用品や食料品、コスメなど、幅広い商品を展開しているドラッグストアとなっております。(2022年12月撮影)
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●ドラッグコスモス長浜祇園店 徒歩5分(21号地:約330m~3・4号地:約370m) ●薬品や健康食品だけでなく、一般の食品も扱っているドラッグストア。生鮮品以外はたいてい揃う家庭の味方です。(2022年12月撮影)
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●JR北陸本線「長浜」駅 徒歩20分(21号地:約1560m~3・4号地:約1600m) ●大阪や京都まで直通できる電車が多く、駅を出るとすぐにタクシーも見つかり利便性良し。付近にスーパーや居酒屋などもあり、周辺環境も充実しています。(2022年12月撮影)
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●日本赤十字社長浜赤十字病院 徒歩28分(21号地:約2180m~3・4号地:約2220m) ●多くの診療科を備えた医療機関でなので、安心して健康をサポートして頂けます。(2022年12月撮影)
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●豊公園 徒歩17~18分(21号地:約1330m~3・4号地:約1370m) ●豊臣秀吉の居城であった長浜城跡に広がる総合公園です。季節ごとに桜や梅、フジの花が咲き四季を感じることができるのでお散歩にもぴったりです。(2023年4月撮影)
小学校長浜市立長浜北小学校 徒歩10分
中学校長浜市立北中学校 16分
コンビニエンスストアセブンイレブン 長浜祇園町店 徒歩4分
スーパーマーケットフレンドマート 長浜祇園店 徒歩3分
ショッピングモール西友長浜楽市店 徒歩32分
総合病院長浜赤十字病院 徒歩28分
歯科かが井歯科 徒歩9分
市区町村役所長浜市役所 徒歩33分
幼稚園・保育園長浜市立長浜北幼稚園 徒歩12分
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
物件名称 | 【分譲住宅/レイクタウン祇園15期・15号地】角地/スタイリッシュな外観・内装 |
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所在地 | 滋賀県長浜市祇園町31番6 |
総区画数 | 43戸 |
販売戸数 | 1戸 |
構造 | 地上2階建て 地上2階 |
交通 | JR北陸本線長浜駅バス12分 湖国バス 「祇園」バス停 停歩20分 |
開発面積 | |
土地面積 | 206.90m2(62.58坪) |
建物面積 | 113.47m2(34.32坪) |
価格 | 6920万円(税込) | 最多価格帯 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 無指定 |
建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
接道 | 幅員 6.00m~6.20m 6.00m 6.20m アスファルト舗装 |
私道 | 無 |
設備 | [電気]関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です) 都市ガス 公営水道 公共下水 雨水:側溝 |
建築確認番号 | 第ERI-24031617号 |
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建物の建築年月日 | 2025/03 |
引渡可能時期 | 相談 |
最終更新日 | 2025年7月14日 |
次回更新予定日 | 2025年7月29日 |
その他制限事項 | |
その他特記事項 | システムキッチン 対面キッチン II型キッチン 食器洗機 IHクッキングヒーター シャワー 独立洗面台 トイレ2ヶ所 バリアフリー LDK20帖以上 フローリング 火災警報器(報知機) オール電化 電気 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 納戸 パントリー ディンプルキー 外観タイル張り 閑静な住宅街 24時間換気システム リビングイン階段 駐車場2台分 耐震構造 高気密高断熱住宅 分譲地内 角地 平坦地 大規模分譲地 住宅性能評価 長期優良住宅 大手ハウスメーカー施工 前面道路6m以上 陽当り良好 設計住宅性能評価取得 耐震基準適合証明書有 アイランドキッチン 南道路 整形地 全居室6帖以上 即引渡可 モニター付インターホン バス1坪以上 南向き スマートキー 全室フローリング 庭 南側庭あり オープンキッチン 2WAYキッチン グリル フルオートバス 洗浄便座 タンクレストイレ バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 照明器具 室内物干し クッションフロア 可動間仕切り 専用庭 給湯 インターネット対応 カードキーシステム 間接照明 人感センサーライト ダウンライト ペアガラス 複層ガラス 宅配ボックス 置き配スペース 庭10坪以上 全居室複層ガラスか複層サッシ 前面棟無 隣接建物距離2m以上 ノンホルムアルデヒド シックハウス対策 省エネ・エコ住宅 IT重説対応物件 |
備考 | ■太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用 ■私道負担/なし■防火地域/建築基準法第22条指定区域■別途諸費用(1区画)/水道加入金154000円(20mm/税込)、上水道負担金8730円、下水道工事受益者負担金180000円、都市ガス宅地内引込管工事負担金7419円■市街化調整区域(祇園八ノ坪地区地区計画区域) |
取引態様 | 売主 |
売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
取引有効期限 | 2025年07月29日 |
- 1m2=0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは「816otoiawase@816kinki.com」にて送信を致します。「816otoiawase@816kinki.com」からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム:https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。