新築分譲戸建て,レイクタウン祇園15期 ,ＪＲ北陸本線長浜駅バス12分祇園停歩2分,滋賀県長浜市祇園町,5630万円 | 分譲TOP

レイクタウン祇園15期

温もりのまち、安心の暮らし、ほほえみの祇園町。
■閑静な住宅地でのびのび子育て。
■通勤通学に便利な駅徒19分。
■便利な周辺施設が充実しています。

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

長浜市・レイクタウン祇園15期　13号地分譲住宅（※イメージ）
長浜市・レイクタウン祇園15期　現地案内図
長浜市・レイクタウン祇園15期　区画図

長浜市・レイクタウン祇園15期　13号地分譲住宅（※イメージ）
長浜市・レイクタウン祇園15期　現地案内図
長浜市・レイクタウン祇園15期　区画図

号地: 13号地

間取り: 4ＳＬＤＫ

土地面積／建物面積: 206.76㎡(62.54坪)／110.81㎡(33.52坪)

価格: 5630万円（消費税10％込）

13号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【構造（木質系）】ツーバイシックス　何十年も先まで安心して暮らせる木の家をお届けする為に、グランツーユーでは骨太な「2×6工法」を採用。大切な家族を守り抜く頑強な住まいをお届けします。

【設備（木質系）】空気工房　空気工房によるクリーンな空気が、日々の不快を遠ざける。健康的で快適な位を続けるには空気の質も大切です。

【構造】耐久性能　「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり.

【構造】断熱性能　工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。

【設備】太陽光発電　おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。

【設備】蓄電システム　創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。

物件情報

住所	交通
滋賀県長浜市祇園町31番地24	ＪＲ北陸本線長浜駅バス12分祇園停歩2分
土地面積	価格
206.76m`²`（62.54坪）	5630万円（消費税10％込）

区画

長浜市・レイクタウン祇園15期　区画図

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周辺環境

長浜北小学校（2018年9月撮影）
長浜北中学校（2018年9月撮影）
長浜北幼稚園（2018年9月撮影）
セブンイレブン長浜祇園店（2018年9月撮影）
フレンドマート長浜祇園店（2018年9月撮影）

小学校長浜市立長浜北小学校徒歩9～10分（21号地：約720m～5号地：約770m）
中学校長浜市立北中学校徒歩16～17分（21号地：約1250m～5号地：約1300m）
コンビニエンスストアセブンイレブン長浜祇園町店徒歩3～4分（21号地：約220m～5号地：約270m）
スーパーマーケットフレンドマート長浜祇園店徒歩3分（21号地：約190m～5号地：約240m）
ショッピングモール西友長浜楽市店徒歩32～33分（21号地：約2530m～5号地：約2580m）
総合病院長浜赤十字病院徒歩28分（21号地：約2180m～5号地：約2230m）
歯科かが井歯科徒歩8～9分（21号地：約630m～5号地：約680m）
市区町村役所長浜市役所徒歩32～33分（21号地：約2550m～5号地：約2600m）
幼稚園・保育園長浜市立長浜北幼稚園徒歩11～12分（21号地：約880m～5号地：約930m）

地図

滋賀県長浜市祇園町

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長浜市・レイクタウン祇園15期　現地案内図

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物件概要

■物件概要

物件名称	レイクタウン祇園15期
所在地	滋賀県長浜市祇園町31番地24
総区画数	43戸
販売戸数	1戸
構造	木造地上2階
交通	ＪＲ北陸本線長浜駅バス12分祇園停歩2分
開発面積
土地面積	206.76m`²`（62.54坪）
建物面積	110.81m`²`（33.52坪）
価格	5630万円（税込）
最多価格帯
地目	宅地
用途地域
建ぺい率／容積率	60%/200%
接道	幅員 6.00m～6.20m 6.00m 6.20m アスファルト舗装
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　公共下水　雨水：側溝

建築確認番号	第22WHEC確建京00373号
建物の建築年月日	2022/09
引渡可能時期	予定　2022年10月下旬
最終更新日	2022年11月21日
次回更新予定日	2022年12月14日
その他制限事項	市街化調整区域（祇園八ノ坪地区地区計画区域）
その他特記事項	システムキッチン食器洗機ＩＨクッキングヒーターシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯書斎室内物干し LDK18帖以上フローリング節水型トイレクッションフロア専用庭インターネット対応太陽光発電システム EV車充電設備床下収納各室収納スペースシューズクローク納戸バルコニーディンプルキー人感センサーライトダウンライト複層ガラスハイサッシ採用モニター付インターホン庭庭10坪以上外観タイル張り全居室複層ガラスか複層サッシ陽当り良好閑静な住宅街 24時間セキュリティ南向き２面採光吹き抜け天井高2.5Ｍ以上駐車場３台分２×６工法シックハウス対策ノンホルムアルデヒド省エネ・エコ住宅耐震構造高気密高断熱住宅分譲地内角地大規模分譲地区画整理及び分譲地設計住宅性能評価取得長期優良住宅建築確認完了検査済証
備考	■太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用 ■別途諸費用（1区画）／水道加入金154000円（20ｍｍ/税込）、上水道負担金8730円、下水道工事受益者負担金＠310円／平米、都市ガス宅地内引込管工事負担金7419円 ■販売価格(税込)／5630万円（外構・植栽・水道加入金込）
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限	2022年12月14日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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