スマートハイムプレイス甲子園一番町II
2号地旧価格5710万円（旧価格公示日R4年2月11日）→新価格5368万円（新価格改定日R6年10月1日）
JR甲子園駅まで徒歩14分。甲子園口から大阪駅まで14分と通勤、通学に便利です。
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路線図
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現地案内図
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全体区画図
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現地写真北側より（2024年2月撮影）
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現地写真北側（2024年2月撮影）
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現地写真南東側より（2024年2月撮影）
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現地写真南西側より（2023年4月撮影）
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現地写真西側より（2023年4月撮影）
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前面道路（2024年2月撮影）
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路線図
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現地案内図
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全体区画図
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現地写真北側より（2024年2月撮影）
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現地写真北側（2024年2月撮影）
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現地写真南東側より（2024年2月撮影）
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現地写真南西側より（2023年4月撮影）
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現地写真西側より（2023年4月撮影）
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前面道路（2024年2月撮影）
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 158.27㎡(47.87坪)
- 価格
- 5368万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 兵庫県西宮市甲子園一番町71番4、他 | ＪＲ東海道本線甲子園口駅 徒歩14分 阪神電鉄本線甲子園駅 徒歩20分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 158.27m2（47.87坪） | 5368万円 |
周辺環境
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市立鳴尾北小学校 徒歩９～10分 約720ｍ～730ｍ (2020年11月撮影）
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市立学文中学校 徒歩13分 約970～980ｍ(2020年11月撮影）
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JR甲子園口駅 徒歩14分 約1090ｍ～1100ｍ (2020年11月撮影）
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阪神甲子園駅 徒歩20分 約1560ｍ～1570ｍ (2020年9月撮影）
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ライフ甲子園店 徒歩10分 約770ｍ～780ｍ (2020年９月撮影）
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ＫＯＨＹＯ甲子園店 徒歩10分 約690ｍ～700ｍ(2020年9月撮影）
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コープこうべ西宮東 徒歩10分～11分 約800ｍ～810ｍ (2020年9月撮影）
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セブンイレブン西宮小曽根町２丁目店 徒歩5分 約390ｍ～400ｍ (2020年9月撮影）
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東甲子園公園 徒歩1分～２分 約80ｍ～90ｍ (2020年9月撮影）
小学校西宮市立鳴尾北小学校 徒歩9～10分
中学校西宮市立学文中学校 徒歩13分
コンビニエンスストアセブンイレブン西宮小曾根町２丁目店 徒歩５分
スーパーマーケットKOHYO甲子園店 徒歩９分
公園1東甲子園公園 徒歩１～2分
幼稚園・保育園鳴尾北保育所 徒歩６分
区画
全体区画図
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 158.27㎡(47.87坪)
- 価格
- 5368万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス甲子園一番町II |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園一番町71番4、他 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | K2020-47号 |
| 開発面積 | 905.70㎡ |
| 土地面積 | 158.27m2（47.87坪） |
| 価格 | 5368万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 幅員 5.90m 北側 6.00m 公道 アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 公共下水 雨水：公共下水 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 最終更新日 | 2025年1月5日 |
| 次回更新予定日 | 2025年2月6日 |
| その他制限事項 | 航空法 景観法 都市再生特別措置法 甲子園一番地区地区計画 甲子園一番町まちづくりガイドライン |
| その他特記事項 | 電気：関西電力（他の電気小売業者も選択できます） 整形地 |
| 備考 | 給水負担金（税込・口径20ｍｍの場合）：82500円 2号地・３号地：工事着工条件有り |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2025年02月06日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
