土地,スマートハイムプレイス垂水高丸 ,山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩17分～18分,山陽本線垂水駅徒歩16分～17分,兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目,2890万円 | 分譲TOP

土地

建築条件付宅地

スマートハイムプレイス垂水高丸

明石海峡を望む豊かな暮らしがある、垂水高丸。
セキスイハイムで災害発生時、災害後でも、ご自宅で出来るだけいつもの暮らしを続けれる住まいを実現してください。

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

垂水高丸　路線図
垂水高丸　現地案内図
区画図
現地写真分譲地前面道路より（2024年2月撮影）
現地写真4号地北東側より（2024年2月撮影）
現地写真分譲地全体（2024年2月撮影）
現地写真1号地南側道路より（2024年2月撮影）
現地写真5号地（2024年2月撮影）
現地写真7号地北側より（2024年2月撮影）
現地写真8号地より北西側（2024年2月撮影）

垂水高丸　路線図
垂水高丸　現地案内図
区画図
現地写真分譲地前面道路より（2024年2月撮影）
現地写真4号地北東側より（2024年2月撮影）
現地写真分譲地全体（2024年2月撮影）
現地写真1号地南側道路より（2024年2月撮影）
現地写真5号地（2024年2月撮影）
現地写真7号地北側より（2024年2月撮影）
現地写真8号地より北西側（2024年2月撮影）

号地: １号地; ５号地; 7号地

土地面積: 152.73㎡(46.2坪); 112.02㎡(33.88坪); 111.57㎡(33.74坪)

価格: 3630万円; 3030万円; 2890万円

物件情報

住所	交通
兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目2245番126他	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩17分～18分山陽本線垂水駅徒歩16分～17分
土地面積	価格
111.57m`²`（33.74坪）～152.73m`²`（46.2坪）	2890万円～3630万円

周辺環境

市立千鳥が丘小学校　徒歩約7～8分　約560ｍ～630ｍ　(2021年12月撮影）
市立垂水中学校　徒歩8～9分　約620ｍ～670ｍ　(2021年12月撮影）
市立たるみ幼稚園　徒歩3～4分　約230ｍ～300ｍ　(2021年12月撮影）
JR垂水駅　徒歩16～17分　約1280ｍ～1350ｍ　(2021年12月撮影）
山陽垂水駅　徒歩17～18分　約1320ｍ～1390ｍ　(2021年12月撮影）
イオン垂水店　徒歩17～18分　約1310ｍ～1380ｍ　(2021年12月撮影）
コープ高丸　徒歩4～5分　約290ｍ～340ｍ　(2021年12月撮影）
三井アウトレットパークマリンピア神戸　徒歩23分　約1830ｍ（2021年12月撮影）
高丸くが公園　徒歩4～5分　約300ｍ～370ｍ　(2021年12月撮影）
アジュール舞子　徒歩34分　約2690ｍ（2021年12月撮影）
市立須磨・平磯づり公園　徒歩31分　約2490ｍ（2021年12月撮影）
平磯芝生広場　徒歩27分　約2120ｍ（2021年12月撮影）

小学校神戸市立千鳥が丘小学校徒歩7～8分
中学校神戸市立垂水中学校徒歩8～9分
コンビニエンスストアローソン神戸大町二丁目店徒歩13～14分
スーパーマーケット生活協同組合コープこうべコープ高丸徒歩4～5分
ショッピングモール三井アウトレットパークマリンピア神戸　徒歩23分徒歩23分
公園1高丸くが公園徒歩4～5分
公園2アジュール舞子徒歩34分
幼稚園・保育園神戸市立たるみ幼稚園徒歩3～4分

区画

号地: １号地; ５号地; 7号地

土地面積: 152.73㎡(46.2坪); 112.02㎡(33.88坪); 111.57㎡(33.74坪)

価格: 3630万円; 3030万円; 2890万円

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地図

兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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垂水高丸　現地案内図

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物件概要

■物件概要

物件名称	スマートハイムプレイス垂水高丸
所在地	兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目2245番126他
総区画数	9区画
販売区画数	3区画
建築条件	有
開発許可番号	開発許可第8011号
開発面積	1217.59㎡
土地面積	111.57m`²`（33.74坪）～152.73m`²`（46.2坪）
価格	2890万円～3630万円
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率	60%/200%
接道	幅員 4.20m～13.00m 北東側 6.00m 公道南東側 13.00m 公道北西側 4.20m 公道南西側 4.20m 公道アスファルト舗装
私道面積	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　公共下水　雨水：側溝

造成工事完了予定
引渡可能時期	即時
最終更新日	2024年4月14日
次回更新予定日	2024年5月9日
その他制限事項	高度地区準防火地域高さ最高限度有日影制限有まちづくりガイドライン有、区画により建築階数制限有道路斜線制限、北側斜線制限、都市計画法、建築基準法以外の法令に基づく制限/近畿圏の均衡整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
その他特記事項	整形地電気：関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
備考	給水負担金(税込/口径20ｍｍの場合)：66,000円
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
取引有効期限	2024年05月09日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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