スマートハイムプレイス有田川II
周辺には大型スーパーや小・中学校の教育施設など様々な施設が揃い、暮らしやすい分譲地。
セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう♪
自由設計なので、ご家族の夢を形に！
みなさまのこだわりをスタッフにお申し付けください。
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現地案内図
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全体区画図 前面道路は6ｍあり、ゆとりの設計。駐車もラクラクですね
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現地土地写真・Ａ号地（2024年1月撮影）
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現地土地写真・Ａ号地（2024年1月撮影）
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現地土地写真・Ａ号地前面道路（2024年1月撮影）
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現地案内図
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全体区画図 前面道路は6ｍあり、ゆとりの設計。駐車もラクラクですね
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現地土地写真・Ａ号地（2024年1月撮影）
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現地土地写真・Ａ号地（2024年1月撮影）
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現地土地写真・Ａ号地前面道路（2024年1月撮影）
- 号地
- A号地
- 土地面積
- 181.99㎡(55.05坪)
- 価格
- 910万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 和歌山県有田郡有田川町大字奥字藏垣内76番21 | ＪＲ紀勢本線藤並駅 徒歩26分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 181.99m2（55.05坪） | 910万円 |
周辺環境
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町立藤並小学校まで1670m 徒歩21分（2020年4月撮影）
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町立吉備中学校まで1760m 徒歩22分（2020年4月撮影）
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町立藤並保育所まで1320ｍ 徒歩17分（2020年4月撮影）
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JR紀勢本線（きのくに線）「藤並」駅まで2010m 徒歩26分（2020年4月撮影）
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有田川役場吉備庁舎まで1750ｍ徒歩22分（2020年4月撮影）
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エバグリーン吉備店まで2020m 徒歩26分
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スーパーセンターオークワ有田川店まで1460m 徒歩19分（2020年4月撮影）
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デリシャス広岡吉備店まで2140m 徒歩27分（2020年4月撮影）
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ファーマーズマーケットありだっこまで1360m 徒歩17分（2020年4月撮影）
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エイトマートン有田川土生店まで1400m 徒歩18分（2020年4月撮影）
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ドラッグコスモス有田川店まで1660m 徒歩21分（2020年4月撮影）
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ヤマダ電機テックランド有田川店まで1260m 徒歩16分（2020年4月撮影）
小学校町立藤並小学校 徒歩21分・約1670ｍ
中学校町立吉備中学校 徒歩22分・約1760ｍ
スーパーマーケットファーマーズマーケットありだっこ 徒歩17分・約1360ｍ
市区町村役所有田川役場吉備庁舎 徒歩22分・約1750ｍ
幼稚園・保育園町立藤並保育所 徒歩17分・約1320ｍ
区画
全体区画図 前面道路は6ｍあり、ゆとりの設計。駐車もラクラクですね
- 号地
- A号地
- 土地面積
- 181.99㎡(55.05坪)
- 価格
- 910万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス有田川II |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県有田郡有田川町大字奥字藏垣内76番21 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | 開発不要 |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 181.99m2（55.05坪） |
| 価格 | 910万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 幅員 6.00m アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 個別LPG 公営水道 公共下水 雨水：側溝等 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2024年4月14日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
| その他制限事項 | 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 景観法 |
| その他特記事項 | |
| 備考 | その他費用/水道加入金（13ｍｍ、税込）：143000円、事務手数料：5,000円、受益者負担金：300000円、隣地境界線ブロック・フェンス施工費：18700円（ｍ・税込）（隣地と費用折半・材料高騰のため工事費用が変わる場合があります）※共有部分はその1/2 ※都市計画区域外の地域であるため、建物の規模によっては確認申請不要の場合がございます。 ※A号地前面道路を承役地とし、通行及び上下水道の埋設、掘削の要役地地役権を設定します。 ※本分譲地において、アパート・マンション等集合住宅の建築は行わないこととする。 事業主/株式会社フジシマ不動産（和歌山市南材木町２丁目１０） |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2024年05月11日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
