都市部に求められる収益性・安全性・高品質を追求した
3階建て賃貸住宅

収益性の追求
敷地のポテンシャル活用と建築コストの抑制で、高い収益性を追求します。

長期安定型賃貸に“プラス1フロア”の収益
エレベーター等の設備投資の必要性が低い低層賃貸住宅・プレミアムハイムメゾンFⅢに
高収益モデルが登場。2階建てと比べた初期投資の増加を抑え、
経営の安定性はそのままに、プラス1層分の収益性を叶えます。


共有部を削減して、高いレンタブル比率を追求
エントランスや廊下等の共用部を効率化し全体の建築面積はそのままに賃貸部分の面積を拡大。
ゆとりある設計により家賃や競争力を高めます。

「快速施工」による人件費の削減が
優れた建築コストパフォーマンスを実現

現場での基礎工事と工場での家づくりを同時に進行し、短工期で高品質の賃貸住宅を建築。
在来工法に比べ人件費の削減や早期経営開始により、トータルの収益性を高めます。

安全性の追求

頻発する強盗事件による、高まる防犯意識。
入居者に選ばれるために、防犯対策は不可欠です。

※ 「防犯見守りシステム」は、見守りを中心とした補助的システムで、人命や財産を保証するものではありません。
※ 窓センサー、玄関スマートロックには定期的に電池（市販品で対応可）の交換が必要になります。
※ 一部のスマートフォンやバージョン・設定では動作しない場合があります。
また、使用には専用アプリのインストールが必要です。インターネット固定回線・常時接続環境が必要です。
※ 一部のインターフォンのみ対応します。

高品質の追求

土地の真価を引き出すプランニング

ソーラー発電を搭載した「ZEH（ゼッチ）仕様^※1」で
オーナー様・入居者様双方にメリットを。

省エネ性能・断熱性能を高めてソーラー発電の電力を入居者世帯にシェア。
余剰分を売電する併用スタイルも可能で、収益性や競争力、満足度を高めます。

※1 セキスイハイムでは、NearlyZEH以上の ZEH仕様を推奨しております。
※ 契約形態：オーナー様が電力会社と太陽光の系統連系契約（各住戸の売電） （入居者は各住戸にて発電電力を使用。オーナー様は各住戸の余剰電力を売電）