共通物件概要

物件名	宇治木幡
所在地	京都府宇治市木幡南端50番19、50番20
開発許可番号・ 開発面積	／213.19 ㎡（内、当社213.19 ㎡）
交通	京阪電鉄宇治線「黄檗」駅 徒歩11分 ＪＲ奈良線「黄檗」駅 徒歩12分
総区画数	1区画
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
接道状況	一方 5.60mアスファルト舗装
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法 近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 文化財保護法 景観法 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制 絶対高さ制限（20m） 壁面後退（隣地境界0.5m以上） 準防火地域 第3種高度地区
その他 特記事項	電気 地盤調査済
備考	●水道分担金：191400円(口径20mm・税込)、審査・検査手数料：6800円(非課税)、工事検査料：7600円(非課税) ●ガイドライン／本物件は良好な環境保全を目指した街づくりガイドラインが定められており、建築物の用途、形態、構造、敷地、位置等に一定の制限があります。
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年9月30日
物件更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	2026年9月30日

戸建分譲

販売戸数	1戸
販売価格	75,910,000円
土地面積	213.19㎡
建物面積	延床面積： 84.68㎡
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	60％
容積率	200％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第ERI-25029025号
引き渡し時期	期日指定
完成年月	2025.12
その他 制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法 近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 文化財保護法 景観法 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制 絶対高さ制限（20m） 壁面後退（隣地境界0.5m以上） 準防火地域 第3種高度地区
その他 特記事項	電気 地盤調査済
備考	●水道分担金：191400円(口径20mm・税込)、審査・検査手数料：6800円(非課税)、工事検査料：7600円(非課税) ●ガイドライン／本物件は良好な環境保全を目指した街づくりガイドラインが定められており、建築物の用途、形態、構造、敷地、位置等に一定の制限があります。
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社久御山展示場
お問合せ 電話番号	075-632-6111