共通物件概要

物件名	寝屋川香里そらのて　第I期
所在地	大阪府寝屋川市国松町460-2他
開発許可番号・ 開発面積
交通	京阪電鉄本線「香里園」駅 徒歩26分 京阪電鉄本線「寝屋川市」駅 バス7分～13分 京阪バス「観音橋（大阪府）」バス停 徒歩10分
総区画数	6区画
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
接道状況
私道面積
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に 弊社と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり 弊社が受領済みの金銭は返還となります。準防火地域
その他 特記事項	電気 側溝 整形地 前面道路6m以上 陽当り良好 大規模分譲地 公園 徒歩5分以内 南面道路 中学校徒歩10分以内 下水道 上水道
備考	陽当たり良好な物件です。786mのところに総合病院の元山医院があります。整備された街並みが美しい、大規模分譲地内の安心感ある住環境です。公園が徒歩圏内にあり、気軽に自然を感じられる住環境です。整形地なので土地を有効に使え、理想の住まいを実現しやすい区画です。陽当たり良い南側道路面です。中学校まで徒歩圏内で、毎日の通学も安心できる住環境が魅力です。2路線ご利用可能な物件です。ローソン 寝屋川川勝町店まで1174mで、時間を問わず生活に役立ちます。ペットは飼っている方は855mの距離にボンド動物病院があります。
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年8月18日
物件更新日	2026年8月3日
次回更新予定日	2026年8月18日

建築条件付土地

販売区画数	6区画
販売価格	16,810,000円〜38,870,000円
土地面積	121.55㎡〜204.53㎡
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	建築条件あり
現況	更地
引き渡し時期	0
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考	陽当たり良好な物件です。786mのところに総合病院の元山医院があります。整備された街並みが美しい、大規模分譲地内の安心感ある住環境です。公園が徒歩圏内にあり、気軽に自然を感じられる住環境です。整形地なので土地を有効に使え、理想の住まいを実現しやすい区画です。陽当たり良い南側道路面です。中学校まで徒歩圏内で、毎日の通学も安心できる住環境が魅力です。2路線ご利用可能な物件です。ローソン 寝屋川川勝町店まで1174mで、時間を問わず生活に役立ちます。ペットは飼っている方は855mの距離にボンド動物病院があります。
お問合せ先	セキスイハイム近畿　特建営業部
お問合せ 電話番号	0120-470-816