共通物件概要

物件名	ユナイテッドハイムパーク栗東市川辺
所在地	滋賀県栗東市川辺字高橋48-3
開発許可番号・ 開発面積
交通	JR草津線「手原」駅 徒歩17分
総区画数	1区画
地目	宅地
用途地域	第2種中高層住居専用地域
接道状況	角地 6.00m
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 個別LPG 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	東海道景観形成推進地域(1～7号地が該当) 高さ最高限度有
その他 特記事項	陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 24時間換気システム バス1坪以上 分譲地内 角地 平坦地 シックハウス対策 耐震構造 バイク置場 長期優良住宅 ２×６工法 高気密高断熱住宅 天井高2.5Ｍ以上 前面道路6m以上 リビングイン階段 高齢者歓迎 HEMS 中学校徒歩10分以内 保育施設・幼稚園徒歩5分以内 公園 徒歩5分以内 浴室乾燥機 電気 太陽光発電システム 蓄電池付き Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バリアフリー 照明器具 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター アイランドキッチン フローリング 全室フローリング パウダールーム 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） クッションフロア タンクレストイレ 独立洗面台 節水型トイレ LDK18帖以上 和室 対面キッチン 上水道 下水道 バルコニー 複層ガラス ディンプルキー 外観タイル張り 人感センサーライト モニター付インターホン ペアガラス 庭 間接照明 ダウンライト 全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス 置き配スペース
備考	JR草津線「手原」駅を利用できる利便性と、豊かな住環境を兼ね備えた『ユナイテッドハイムパーク栗東市川辺』。草津・京都方面へのアクセスが良好で、通勤・通学も快適です。手原駅は旧東海道をイメージした趣ある橋上駅舎やバリアフリー設備を備え、毎日の暮らしを支えます
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年9月14日
物件更新日	2026年8月31日
次回更新予定日	2026年9月14日

戸建分譲

販売戸数	1戸
販売価格	64,400,000円
土地面積	161.42㎡
建物面積	延床面積： 103.97㎡
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	60％
容積率	200％
構造	木造
建築確認番号	第26WHEC確建京00457号
引き渡し時期	予定
完成年月	2026.11
その他 制限事項	東海道景観形成推進地域(1～7号地が該当) 高さ最高限度有
その他 特記事項	陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 24時間換気システム バス1坪以上 分譲地内 角地 平坦地 シックハウス対策 耐震構造 バイク置場 長期優良住宅 ２×６工法 高気密高断熱住宅 天井高2.5Ｍ以上 前面道路6m以上 リビングイン階段 高齢者歓迎 HEMS 中学校徒歩10分以内 保育施設・幼稚園徒歩5分以内 公園 徒歩5分以内 浴室乾燥機 電気 太陽光発電システム 蓄電池付き Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バリアフリー 照明器具 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター アイランドキッチン フローリング 全室フローリング パウダールーム 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） クッションフロア タンクレストイレ 独立洗面台 節水型トイレ LDK18帖以上 和室 対面キッチン 上水道 下水道 バルコニー 複層ガラス ディンプルキー 外観タイル張り 人感センサーライト モニター付インターホン ペアガラス 庭 間接照明 ダウンライト 全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス 置き配スペース
備考	JR草津線「手原」駅を利用できる利便性と、豊かな住環境を兼ね備えた『ユナイテッドハイムパーク栗東市川辺』。草津・京都方面へのアクセスが良好で、通勤・通学も快適です。手原駅は旧東海道をイメージした趣ある橋上駅舎やバリアフリー設備を備え、毎日の暮らしを支えます
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　滋賀分譲店
お問合せ 電話番号	077-569-6291