共通物件概要

物件名	和大学園前ふじと台
所在地	和歌山県和歌山市栄谷字城谷977番231他
開発許可番号・ 開発面積
交通	南海電鉄本線「和歌山大学前」駅 徒歩25分
総区画数	189区画
地目	-
用途地域	第1種低層住居専用地域
接道状況	一方 6.00m
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 個別浄化槽 雑排水： 浄化槽 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	道路斜線制限：有 北側斜線制限：有 日影規制：有 高さ制限：有（10m） 高さ最高限度有 日影制限有 建築協定有 壁面後退有
その他 特記事項	整形地 側溝 大規模分譲地 前面道路6m以上 電気 浄化槽 整備された歩道 都市ガス 小学校徒歩10分以内
備考	水道加入金(20ｍｍ、税込)：143000円 （掲載の現地案内図は一部道路・施設等を一部抜粋して表記しております。）
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年7月28日
物件更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	2026年7月28日

建築条件付土地

販売区画数	2区画
販売価格	12,251,000円〜12,293,000円
土地面積	170.17㎡〜170.75㎡
建ぺい率	50％
容積率	100％
建築条件	建築条件あり
現況	更地
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考	水道加入金(20ｍｍ、税込)：143000円 （掲載の現地案内図は一部道路・施設等を一部抜粋して表記しております。）
お問合せ先	セキスイハイム近畿和歌山支店和歌山総合展示場
お問合せ 電話番号	073-436-1525

戸建分譲

販売戸数	1戸
販売価格	53,300,000円
土地面積	163.33㎡
建物面積	延床面積： 110.28㎡
間取り	4ＬＤＫ
建ぺい率	50％
容積率	100％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第25確認建築財なら1523号
引き渡し時期	相談
完成年月	2026.7
その他 制限事項	道路斜線制限：有 北側斜線制限：有 日影規制：有 高さ制限：有（10m） 高さ最高限度有 日影制限有 建築協定有 壁面後退有 壁面後退有 建築協定有 日影制限有 高さ最高限度有
その他 特記事項	駐車場２台分 24時間換気システム バス1坪以上 整形地 平坦地 耐震構造 大規模分譲地 長期優良住宅 前面道路6m以上 リビングイン階段 HEMS 浴室乾燥機 インターネット対応 オール電化 太陽光発電システム 蓄電池付き Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 照明器具 食器洗機 シャンプードレッサー 追焚き給湯 シャワー トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター 全室フローリング 浄化槽 洗髪洗面化粧台 セントラル空調 火災警報器（報知機） 省エネ給湯器 タンクレストイレ LDK20帖以上 対面キッチン 4LDK以上の広い間取り 外観タイル張り 南側庭あり モニター付インターホン ペアガラス 間接照明 ダウンライト スマートキー
備考	水道加入金(20ｍｍ、税込)：143000円 （掲載の現地案内図は一部道路・施設等を一部抜粋して表記しております。）
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