共通物件概要

物件名	スマートハイムプレイス栗東市小柿
所在地	滋賀県栗東市小柿９丁目1022番28、他
開発許可番号・ 開発面積	栗東市指令開第000363号／1,267.17 ㎡
交通	JR東海道本線「草津」駅 徒歩19分～21分
総区画数	2区画
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
接道状況	一方 6.00m
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 個別LPG 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	開発許可番号：栗東市指令開第000363号
その他 特記事項	駐車場２台分 24時間換気システム バス1坪以上 分譲地内 整形地 平坦地 複数路線利用可 シックハウス対策 耐震構造 長期優良住宅 高気密高断熱住宅 天井高2.5Ｍ以上 前面道路6m以上 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 高齢者歓迎 コンビニ徒歩5分以内 電気 給湯 オール電化 太陽光発電システム 蓄電池付き Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バリアフリー 照明器具 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター フルオートバス アイランドキッチン フローリング 全室フローリング パウダールーム 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） オープンキッチン 省エネ給湯器 クッションフロア タンクレストイレ 独立洗面台 LDK20帖以上 節水型トイレ 上水道 下水道 バルコニー 複層ガラス ディンプルキー 外観タイル張り 人感センサーライト モニター付インターホン ペアガラス 庭 間接照明 ダウンライト 全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス オートバス
備考	JR「草津」駅徒歩圏に位置するスマートハイムプレイス栗東市小柿。スーパーやドラッグストア、公園が徒歩5分圏内に揃い、毎日の買い物や子育ても快適です。
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年10月6日
物件更新日	2026年9月19日
次回更新予定日	2026年10月6日

戸建分譲

販売戸数	1戸
販売価格	69,840,000円
土地面積	158.46㎡
建物面積	延床面積： 98.53㎡
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	60％
容積率	200％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第26WHEC変建京00016号(令和8年1月27日)号
引き渡し時期	予定
完成年月	2026.11
その他 制限事項	開発許可番号：栗東市指令開第000363号
その他 特記事項	駐車場２台分 24時間換気システム バス1坪以上 分譲地内 整形地 平坦地 複数路線利用可 シックハウス対策 耐震構造 長期優良住宅 高気密高断熱住宅 天井高2.5Ｍ以上 前面道路6m以上 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 高齢者歓迎 コンビニ徒歩5分以内 電気 給湯 オール電化 太陽光発電システム 蓄電池付き Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バリアフリー 照明器具 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター フルオートバス アイランドキッチン フローリング 全室フローリング パウダールーム 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） オープンキッチン 省エネ給湯器 クッションフロア タンクレストイレ 独立洗面台 LDK20帖以上 節水型トイレ 上水道 下水道 バルコニー 複層ガラス ディンプルキー 外観タイル張り 人感センサーライト モニター付インターホン ペアガラス 庭 間接照明 ダウンライト 全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス オートバス
備考	JR「草津」駅徒歩圏に位置するスマートハイムプレイス栗東市小柿。スーパーやドラッグストア、公園が徒歩5分圏内に揃い、毎日の買い物や子育ても快適です。
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　滋賀分譲店
お問合せ 電話番号	077-569-6291