共通物件概要

物件名	ユナイテッドハイムパーク岡崎
所在地	和歌山県和歌山市森小手穂1238番18
開発許可番号・ 開発面積
交通	和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅 徒歩18分
総区画数	10区画
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
接道状況	一方
私道面積	なし
都市計画	調整
権利	所有権
設備	ガス： ＬＰＧ 水道： 公営水道 汚水： 個別浄化槽 雑排水： 浄化槽 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	敷地面積最低限度有 壁面後退有 景観法 宅地造成工事規制区域 高度地区
その他 特記事項	平坦地 整形地 分譲地内 駐車場2台分 オール電化 蓄電池付き 太陽光発電システム 食器洗乾燥機 対面式キッチン IHクッキングヒーター 省エネ給湯器 追焚き給湯 バス1坪以上 バストイレ別 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 全居室収納スペース ウォークインクローゼット 床下収納 南側庭あり 照明器具 ダウンライト 全居室フローリング TVインターホン 火災警報器(報知機) 浄化槽 24時間換気システム 宅配ボックス 外観タイル張り 耐震構造 長期優良住宅 高気密高断熱住宅
備考	●備考/ユナイテッドハイムパーク岡崎では、「まちなみガイドライン」を定めています。※まちなみガイドラインについては、内容が変更になる場合があります。予めご了承ください。
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年4月3日
物件更新日	2026年3月19日
次回更新予定日	2026年4月3日

戸建分譲

販売戸数	1戸
販売価格	57,460,000円
土地面積	174.13㎡
建物面積	延床面積： 102.01㎡
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	50％
容積率	100％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第25確認建築財なら1231号（令和8年1月）
引き渡し時期	相談
完成年月
その他 制限事項	敷地面積最低限度有 壁面後退有 景観法 宅地造成工事規制区域 高度地区
その他 特記事項	平坦地 整形地 分譲地内 駐車場2台分 オール電化 蓄電池付き 太陽光発電システム 食器洗乾燥機 対面式キッチン IHクッキングヒーター 省エネ給湯器 追焚き給湯 バス1坪以上 バストイレ別 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 全居室収納スペース ウォークインクローゼット 床下収納 南側庭あり 照明器具 ダウンライト 全居室フローリング TVインターホン 火災警報器(報知機) 浄化槽 24時間換気システム 宅配ボックス 外観タイル張り 耐震構造 長期優良住宅 高気密高断熱住宅
備考	●備考/ユナイテッドハイムパーク岡崎では、「まちなみガイドライン」を定めています。※まちなみガイドラインについては、内容が変更になる場合があります。予めご了承ください。
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