共通物件概要

物件名	宇治木幡
所在地	京都府宇治市木幡南端、他
開発許可番号・ 開発面積
交通	京阪電鉄宇治線「黄檗」駅 徒歩11分 ＪＲ奈良線「黄檗」駅 徒歩12分
総区画数	1区画
地目	-
用途地域	市街化
接道状況	一方
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法 近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 文化財保護法 景観法
その他 特記事項	陽当り良好 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 角地 オール電化 上水道 蓄電池付き 電気 下水道 太陽光発電システム 食器洗乾燥機 カウンターキッチン オープンキッチン 省エネ給湯器 追焚き給湯 バス1坪以上 バストイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 収納 全居室収納スペース ウォークインクローゼット 南側庭あり 庭 ウッドデッキ 照明器具 人感センサーライト 間接照明 全居室フローリング ペアガラス スマートキー TVインターホン LDK15帖以上 火災警報器(報知機) LDK20帖以上 24時間換気システム 全居室エアコン 外観タイル張り 耐震構造 平屋 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得(新築時) 耐震基準適合証明書有 閑静な住宅地 駐車場2台分 長期優良住宅 フラット35適合証明書 地盤調査書有
備考	●水道分担金：191400円(口径20mm・税込)、審査・検査手数料：6800円(非課税)、工事検査料：7600円(非課税) ●ガイドライン／本物件は良好な環境保全を目指した街づくりガイドラインが定められており、建築物の用途、形態、構造、敷地、位置等に一定の制限があります。
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月15日
物件更新日	2026年2月28日
次回更新予定日	2026年3月15日

戸建分譲

販売戸数	1戸
販売価格	75,910,000円
土地面積	213.19㎡
建物面積	延床面積： 84.68㎡（25.62 坪）
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	60％
容積率	200％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第ERI-25029025号
引き渡し時期	期日指定
完成年月	2025.12
その他 制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法 近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 文化財保護法 景観法
その他 特記事項	陽当り良好 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 角地 オール電化 上水道 蓄電池付き 電気 下水道 太陽光発電システム 食器洗乾燥機 カウンターキッチン オープンキッチン 省エネ給湯器 追焚き給湯 バス1坪以上 バストイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 収納 全居室収納スペース ウォークインクローゼット 南側庭あり 庭 ウッドデッキ 照明器具 人感センサーライト 間接照明 全居室フローリング ペアガラス スマートキー TVインターホン LDK15帖以上 火災警報器(報知機) LDK20帖以上 24時間換気システム 全居室エアコン 外観タイル張り 耐震構造 平屋 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得(新築時) 耐震基準適合証明書有 閑静な住宅地 駐車場2台分 長期優良住宅 フラット35適合証明書 地盤調査書有
備考	●水道分担金：191400円(口径20mm・税込)、審査・検査手数料：6800円(非課税)、工事検査料：7600円(非課税) ●ガイドライン／本物件は良好な環境保全を目指した街づくりガイドラインが定められており、建築物の用途、形態、構造、敷地、位置等に一定の制限があります。
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社久御山展示場
お問合せ 電話番号	075-632-6111