共通物件概要

物件名	【予告広告】スマートハイムプレイス亀岡市安町　第5期
所在地	京都府亀岡市安町55,57
開発許可番号・ 開発面積	（内、当社1202.57 ㎡）
交通	JR山陰本線「亀岡」駅 徒歩11分
総区画数	8区画
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
接道状況	4.00mアスファルト舗装
私道面積	あり(面積：17.8975m² × 持分：1/8)
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定したときまたは建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領済みの金銭返還いたします。商業地域エリアの区画は準防火地域 日影制限有
その他 特記事項	分譲地内 整形地 平坦地 側溝
備考	●その他諸費用／水道分担金：154,000円(口径20mm・税込)、検査手数料：3,000円 ●スマートハイムプレイス亀岡市安町では「まちなみデザインガイドライン」を定めています。(まちなみデザインガイドラインについては、内容は変更となる場合がございます。予めご了承ください。)
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年5月12日
物件更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	2026年5月12日

建築条件付土地

販売区画数	2区画
販売価格	0円
土地面積	118.54㎡〜271.42㎡
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	建築条件あり
現況	更地
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考	●その他諸費用／水道分担金：154,000円(口径20mm・税込)、検査手数料：3,000円 ●スマートハイムプレイス亀岡市安町では「まちなみデザインガイドライン」を定めています。(まちなみデザインガイドラインについては、内容は変更となる場合がございます。予めご了承ください。)
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社亀岡展示場
お問合せ 電話番号	0771-29-3777