共通物件概要

物件名	ユナイテッドハイムパーク宇治木幡
所在地	京都府宇治市木幡南端、他
開発許可番号・ 開発面積
交通	ＪＲ奈良線「木幡」駅 徒歩12分～13分 京阪電鉄宇治線「木幡」駅 徒歩16分～17分
総区画数	1区画
地目	宅地
用途地域	市街化
接道状況
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	文化財保護法 宅地造成工事規制区域
その他 特記事項	陽当り良好 オール電化 眺望良好 ２沿線以上利用可 分譲地内 大規模分譲地 前面道路6m以上 太陽光発電システム 駐車場2台分 EV車充電設備 電動シャッター 閑静な住宅地 整形地 システムキッチン オープンキッチン IHクッキングヒーター カウンターキッチン 食器洗乾燥機 省エネ給湯器 追焚き給湯 バス1坪以上 温水洗浄便座 バストイレ別 ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納スペース 庭 2面採光 間接照明 人感センサーライト シャッター雨戸 24時間換気システム TVインターホン 外観タイル張り 長期優良住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 耐震基準適合証明書有 フラット35適合証明書 建設住宅性能評価取得(新築時) 蓄電池付き 上水道 下水道 電気 火災警報器(報知機) LDK15帖以上 室内物干し 吹き抜け
備考	●水道分担金：191400円(口径20mm・税込)、審査・検査手数料：6800円(非課税)、工事検査料：7600円(非課税) ●ユナイテッドハイムパーク宇治では「まちづくりガイドライン」を定めています。 ※まちづくりガイドラインについては造成工事未完了のため、内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月15日
物件更新日	2026年2月28日
次回更新予定日	2026年3月15日

戸建分譲

販売戸数	1戸
販売価格	78,232,000円
土地面積	180.35㎡
建物面積	延床面積： 100.93㎡（30.53 坪）
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	60％
容積率	200％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第25確認建築財なら0990号
引き渡し時期	相談
完成年月	2026.4
その他 制限事項	文化財保護法 宅地造成工事規制区域
その他 特記事項	陽当り良好 オール電化 眺望良好 ２沿線以上利用可 分譲地内 大規模分譲地 前面道路6m以上 太陽光発電システム 駐車場2台分 EV車充電設備 電動シャッター 閑静な住宅地 整形地 システムキッチン オープンキッチン IHクッキングヒーター カウンターキッチン 食器洗乾燥機 省エネ給湯器 追焚き給湯 バス1坪以上 温水洗浄便座 バストイレ別 ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納スペース 庭 2面採光 間接照明 人感センサーライト シャッター雨戸 24時間換気システム TVインターホン 外観タイル張り 長期優良住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 耐震基準適合証明書有 フラット35適合証明書 建設住宅性能評価取得(新築時) 蓄電池付き 上水道 下水道 電気 火災警報器(報知機) LDK15帖以上 室内物干し 吹き抜け
備考	●水道分担金：191400円(口径20mm・税込)、審査・検査手数料：6800円(非課税)、工事検査料：7600円(非課税) ●ユナイテッドハイムパーク宇治では「まちづくりガイドライン」を定めています。 ※まちづくりガイドラインについては造成工事未完了のため、内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社久御山展示場
お問合せ 電話番号	075-632-6111