共通物件概要

物件名	ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢
所在地	滋賀県草津市駒井沢町、他
開発許可番号・ 開発面積
交通	ＪＲ東海道本線「草津」駅 徒歩35分～38分
総区画数	40区画
地目	宅地
用途地域	調整
接道状況
私道面積	なし
都市計画	調整
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	■高さ制限／第二種高度畜（立上り10ｍ 勾配0.6）■壁面後退／隣地境界線より1m以上■その他規制／景観法 屋外広告物条例■建物条件／太陽光発電 蓄電池 スマートハイムナビ（HEMS） ALSOK採用■ガイドライン／ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢では「まちなみデザインガイドライン」を定めています。※まちなみデザインガイドラインについては内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
その他 特記事項	システムキッチン オープンキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター グリル シャワー フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 洗浄便座 タンクレストイレ 追焚き給湯 省エネ給湯器 バリアフリー 照明器具 オール電化 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 納戸 バルコニー ディンプルキー 間接照明 人感センサーライト モニター付インターホン 宅配ボックス 庭 外観タイル張り スマートキー 三層複層ガラス Low-Eガラス 24時間換気システム 24時間セキュリティ バス1坪以上 駐車場２台分 シックハウス対策 省エネ・エコ住宅 耐震構造 高気密高断熱住宅 分譲地内 平坦地 角地 住宅性能評価 前面道路6m以上 I型キッチン 独立洗面台 バストイレ別 LDK20帖以上 フローリング 節水型トイレ クッションフロア 火災警報器（報知機） 専用庭 電気 給湯 ウッドデッキ ダウンライト ペアガラス 複層ガラス 側溝 南側庭あり 全居室複層ガラスか複層サッシ ホームセキュリティ 長期優良住宅 大手ハウスメーカー施工
備考	■私道負担／なし■防火地域／指定なし■その他諸費用／水道加入金：190.000円（20mm、税込み）、設計審査・工事竣工検査手数料：2.100円■開発総区画数/80区画　内当社区画数/40区画（ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢15区画、ユニオンシティ草津駒井沢25区画）
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月26日
次回更新予定日	2026年3月14日

戸建分譲

販売戸数	2戸
販売価格	68,000,000円〜71,900,000円
土地面積	169.53㎡〜173.49㎡
建物面積	延床面積： 101.46㎡（30.69 坪）
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	％
容積率	％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第ERI-24028701号他
引き渡し時期	相談
完成年月	2025.6
その他 制限事項	■高さ制限／第二種高度畜（立上り10ｍ 勾配0.6）■壁面後退／隣地境界線より1m以上■その他規制／景観法 屋外広告物条例■建物条件／太陽光発電 蓄電池 スマートハイムナビ（HEMS） ALSOK採用■ガイドライン／ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢では「まちなみデザインガイドライン」を定めています。※まちなみデザインガイドラインについては内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
その他 特記事項	システムキッチン オープンキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター グリル シャワー フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 洗浄便座 タンクレストイレ 追焚き給湯 省エネ給湯器 バリアフリー 照明器具 オール電化 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 納戸 バルコニー ディンプルキー 間接照明 人感センサーライト モニター付インターホン 宅配ボックス 庭 外観タイル張り スマートキー 三層複層ガラス Low-Eガラス 24時間換気システム 24時間セキュリティ バス1坪以上 駐車場２台分 シックハウス対策 省エネ・エコ住宅 耐震構造 高気密高断熱住宅 分譲地内 平坦地 角地 住宅性能評価 前面道路6m以上 I型キッチン 独立洗面台 バストイレ別 LDK20帖以上 フローリング 節水型トイレ クッションフロア 火災警報器（報知機） 専用庭 電気 給湯 ウッドデッキ ダウンライト ペアガラス 複層ガラス 側溝 南側庭あり 全居室複層ガラスか複層サッシ ホームセキュリティ 長期優良住宅 大手ハウスメーカー施工
備考	■私道負担／なし■防火地域／指定なし■その他諸費用／水道加入金：190.000円（20mm、税込み）、設計審査・工事竣工検査手数料：2.100円■開発総区画数/80区画　内当社区画数/40区画（ユナイテッドハイムパーク草津駒井沢15区画、ユニオンシティ草津駒井沢25区画）
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　滋賀分譲店
お問合せ 電話番号	077-569-6291