共通物件概要

物件名	ユナイテッドハイムパーク紀伊
所在地	和歌山県和歌山市北野、他
開発許可番号・ 開発面積
交通	ＪＲ阪和線「紀伊」駅 徒歩7分～9分
総区画数	39区画
地目	-
用途地域	市街化
接道状況	一方
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 個別LPG 水道： 公営水道 汚水： 個別浄化槽 雑排水： 浄化槽 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影規制：有 都市再生特別措置法 国土利用計画法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 景観法 建築協定有
その他 特記事項	整形地 前面道路6m以上 食器洗機 オール電化 床下収納 24時間換気システム 閑静な住宅街 スマートキー 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント ＩＨクッキングヒーター トイレ２ヶ所 火災警報器（報知機） 分譲地内 平坦地 大規模分譲地 駐車場2台分 上水道 対面式キッチン 省エネ給湯器 追焚き給湯 シャワー フルオートバス バス1坪以上 温水洗浄便座 タンクレストイレ シャワー付き洗面化粧台 ウォークインクローゼット 照明器具 間接照明 ダウンライト バリアフリー 全居室フローリング TVインターホン 室内物干し 耐震構造
備考	その他費用/水道分担金：143,000円（口径20ｍｍ/税込）、審査・検査手数料：900円（非課税）、工事検査料：900円（非課税）、排水放流同意金660円×土地面積ｍ2 ユナイテッドハイムパーク紀伊では「まちづくりガイドライン」を定めています。
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	2026年3月14日

戸建分譲

販売戸数	4戸
販売価格	48,700,000円
土地面積	168.02㎡
建物面積	延床面積： 74.22㎡（22.46 坪）
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	60％
容積率	200％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第24確認建築財なら1691号
引き渡し時期	相談
完成年月	2025.9
その他 制限事項	道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影規制：有 都市再生特別措置法 国土利用計画法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 景観法 建築協定有
その他 特記事項	整形地 前面道路6m以上 食器洗機 オール電化 床下収納 24時間換気システム 閑静な住宅街 スマートキー 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント ＩＨクッキングヒーター トイレ２ヶ所 火災警報器（報知機） 大規模分譲地 平坦地 分譲地内 駐車場2台分 上水道 対面式キッチン 省エネ給湯器 追焚き給湯 シャワー バス1坪以上 温水洗浄便座 タンクレストイレ シャワー付き洗面化粧台 ウォークインクローゼット 照明器具 間接照明 ダウンライト バリアフリー 全居室フローリング TVインターホン 耐震構造 長期優良住宅 高気密高断熱住宅
備考	その他費用/水道分担金：143,000円（口径20ｍｍ/税込）、審査・検査手数料：900円（非課税）、工事検査料：900円（非課税）、排水放流同意金660円×土地面積ｍ2 ユナイテッドハイムパーク紀伊では「まちづくりガイドライン」を定めています。
お問合せ先	和歌山総合展示場
お問合せ 電話番号	073-436-1525