共通物件概要

物件名	＜予告＞ユナイテッドハイムパーク栗東市川辺
所在地	滋賀県栗東市川辺、他
開発許可番号・ 開発面積	栗東市指令開第00379号／4115.06 ㎡
交通	JR草津線「手原」駅 徒歩17分～18分
総区画数	16区画
地目	宅地
用途地域	市街化
接道状況
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定したときまたは建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領済みの金銭返還いたします。開発許可番号：栗東市指令開第00379号
その他 特記事項	分譲地内 平坦地 側溝 前面道路6m以上 整形地 角地 見学可
備考	●予告広告　本広告を行い取引をするまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。販売区画数につきましては、一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未確定のため、本広告にて表示させて頂きます。販売開始時期/令和8年3月予定
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	2026年3月14日

建築条件付土地

販売区画数	未定区画
販売価格
土地面積
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	建築条件あり
現況	居住中
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考	●予告広告　本広告を行い取引をするまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。販売区画数につきましては、一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未確定のため、本広告にて表示させて頂きます。販売開始時期/令和8年3月予定
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　滋賀分譲店
お問合せ 電話番号	077-569-6291