共通物件概要

物件名	レイクタウン祇園15期＜9・21・27・29・30・32号地＞
所在地	滋賀県長浜市祇園町、他
開発許可番号・ 開発面積
交通	ＪＲ北陸本線「長浜」駅 徒歩21分
総区画数	38区画
地目	宅地
用途地域	市街化
接道状況	6.00m～6.20m
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	市街化区域（祇園八ノ坪地区地区計画区域） 防火地域
その他 特記事項	電気:関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 分譲地内 平坦地 側溝 前面道路6m以上 陽当り良好 南面道路 大規模分譲地 都市ガス 上水道 下水道 見学可
備考	太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用 別途諸費用（1区画）／水道加入金154000円（20ｍｍ/税込）、上水道負担金8730円、下水道工事受益者負担金180000円、都市ガス宅地内引込管工事負担金7419円 事業主・売主／若林不動産、販売代理／セキスイハイム近畿（株）京滋支店
取引態様	代理
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	2026年3月14日

建築条件付土地

販売区画数	6区画
販売価格	14,126,000円〜15,458,000円
土地面積	205.58㎡〜226.38㎡
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	建築条件あり
現況	居住中
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考	太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用 別途諸費用（1区画）／水道加入金154000円（20ｍｍ/税込）、上水道負担金8730円、下水道工事受益者負担金180000円、都市ガス宅地内引込管工事負担金7419円 事業主・売主／若林不動産、販売代理／セキスイハイム近畿（株）京滋支店
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　滋賀分譲店
お問合せ 電話番号	077-569-6291