共通物件概要

物件名	ル・メイユールヴィレ八日市
所在地	滋賀県東近江市東今崎町字沖野1222番1、他
開発許可番号・ 開発面積	第10666号(令和6年7月12日)／8475.85 ㎡
交通	近江鉄道八日市線「八日市」駅 徒歩23分
総区画数	14区画
地目	宅地
用途地域	無指定
接道状況	6.00mアスファルト舗装
私道面積	なし
都市計画	調整
権利	所有権
設備	ガス： 個別LPG 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	開発許可番号：第10666号(令和6年7月12日) 敷地面積最低限度有 日影制限有 高さ最高限度有
その他 特記事項
備考	毎日の暮らしに便利な生活施設が身近に揃いながら、穏やかで落ち着いた住環境を享受できる「ル・メイユールヴィレ八日市」。セキスイハイムが描くこの街は、利便性と快適性、そして将来性を兼ね備えた理想の住まい環境です。
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年9月11日
物件更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	2026年9月11日

建築条件付土地

販売区画数	3区画
販売価格	14,440,000円〜16,050,000円
土地面積	190.27㎡〜201.39㎡
建ぺい率	60％
容積率	100％
建築条件	建築条件あり
現況	更地
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考	毎日の暮らしに便利な生活施設が身近に揃いながら、穏やかで落ち着いた住環境を享受できる「ル・メイユールヴィレ八日市」。セキスイハイムが描くこの街は、利便性と快適性、そして将来性を兼ね備えた理想の住まい環境です。
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　滋賀分譲店
お問合せ 電話番号	077-569-6291

戸建分譲

販売戸数	2戸
販売価格	61,300,000円〜61,900,000円
土地面積	200.08㎡〜200.88㎡
建物面積	延床面積： 90.14㎡〜118.12㎡
間取り	2ＬＤＫ
建ぺい率	60％
容積率	100％
構造	木造
建築確認番号	第25WHEC確建京00427号他
引き渡し時期	予定
完成年月	2026.11
その他 制限事項	日影制限有 開発許可番号：第10666号(令和6年7月12日) 高さ最高限度有
その他 特記事項	陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 24時間換気システム バス1坪以上 駐車場３台分 分譲地内 整形地 平坦地 複数路線利用可 シックハウス対策 耐震構造 バイク置場 長期優良住宅 ２面採光 ノンホルムアルデヒド ２×６工法 高気密高断熱住宅 天井高2.5Ｍ以上 前面道路6m以上 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 高齢者歓迎 平屋 HEMS 中学校徒歩10分以内 公園 徒歩5分以内 浴室乾燥機 電気 給湯 オール電化 全居室エアコン 太陽光発電システム EV車充電設備 蓄電池付き Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 バリアフリー 照明器具 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 専用庭 ＩＨクッキングヒーター フルオートバス LDK15帖以上 アイランドキッチン フローリング 全室フローリング パウダールーム 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） オープンキッチン 室内物干し 省エネ給湯器 クッションフロア タンクレストイレ 独立洗面台 LDK20帖以上 節水型トイレ LDK18帖以上 対面キッチン 上水道 下水道 バルコニー 複層ガラス ディンプルキー 外観タイル張り 人感センサーライト モニター付インターホン ペアガラス 庭 間接照明 ダウンライト 全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス 宅配ボックス 置き配スペース オートバス
備考	JR草津線「寺庄」駅・「甲南」駅の2駅が利用可能で、通勤・通学にも便利。自然の潤いを感じながら、利便性も妥協しない暮らしを実現できます。 また、セキスイハイムならではの先進技術を活かした住まいづくりにも対応。地震に強く、太陽光発電や蓄電池などを活用した快適で経済的な暮らしを叶え、将来を見据えた安心の住まいをご提案します。
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　滋賀分譲店
お問合せ 電話番号	077-569-6291