共通物件概要

物件名	ユナイテッドハイムパーク四條畷
所在地	大阪府四條畷市南野１丁目、他
開発許可番号・ 開発面積
交通	ＪＲ片町線「四条畷」駅 徒歩6分～7分 ＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅 徒歩21分～22分
総区画数	15区画
地目	宅地
用途地域	市街化
接道状況	5.00m～5.70m
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	準防火地域 景観法 河川法　特定都市河川浸水被害対策法　国土利用計画法　都市再生特別措置法
その他 特記事項	陽当り良好 整形地 平坦地 南面道路 電気 オール電化 分譲地内 角地 区画整理及び分譲地
備考
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	2026年3月14日

建築条件付土地

販売区画数	2区画
販売価格	25,860,000円〜25,970,000円
土地面積	94.59㎡〜95.09㎡
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	建築条件あり
現況	居住中
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考
お問合せ先	特建営業部　大阪UHP店
お問合せ 電話番号	072-657-8165

戸建分譲

販売戸数	1戸
販売価格	72,880,000円
土地面積	98.67㎡
建物面積	延床面積： 97.48㎡（29.49 坪）
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	60％
容積率	200％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第 25確認建築財なら0292号
引き渡し時期	相談
完成年月	2025.10
その他 制限事項	準防火地域 景観法 河川法 特定都市河川浸水被害対策法 国土利用計画法 都市再生特別措置法 開発許可番号：第700-8号
その他 特記事項	陽当り良好 閑静な住宅街 テレワーク向け 浴室乾燥機 オール電化 全居室エアコン 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 物置 パントリー システムキッチン 食器洗機 バルコニー ディンプルキー 人感センサーライト ダウンライト
備考
お問合せ先	特建営業部「大阪UHP店」
お問合せ 電話番号	0120-470-816