共通物件概要

物件名	グラン・ヴィラ菩提寺
所在地	滋賀県湖南市菩提寺、他
開発許可番号・ 開発面積	湖住第492号／69053.69 ㎡（内、当社1209.03 ㎡）
交通	ＪＲ草津線「石部」駅 徒歩51分
総区画数	35区画
地目	宅地
用途地域	調整
接道状況	6.00mアスファルト舗装
私道面積	なし
都市計画	調整
権利	所有権
設備	ガス： 個別LPG 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	景観法　近畿圏整備法　道路斜線制限　隣地斜線制限　北側斜線制限　日影規制　建物高さ制限/10m
その他 特記事項	分譲地内 低層住居専用地域 平坦地 側溝 前面道路6m以上 プロパンガス 下水道 電気 閑静な住宅地 見学可 上水道 角地 整備された歩道 山が見える 緑豊かな住宅地 周辺交通量少なめ 大規模分譲地
備考
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	2026年3月14日

建築条件付土地

販売区画数	2区画
販売価格	12,500,000円〜12,770,000円
土地面積	201.21㎡〜202.57㎡
建ぺい率	60％
容積率	100％
建築条件	建築条件あり
現況	居住中
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　滋賀分譲店
お問合せ 電話番号	077-569-6291