共通物件概要

物件名	ユナイテッドハイムパーク明石福里
所在地	兵庫県明石市二見町福里、他
開発許可番号・ 開発面積	明開指令第1－10号(Ｒ６)／2838.50 ㎡（内、当社1619.19 ㎡）
交通	山陽本線「土山」駅 徒歩16分～17分
総区画数	12区画
地目	宅地
用途地域	市街化
接道状況	一方 6.00mアスファルト舗装
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	高度地区
その他 特記事項
備考
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月18日
物件更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	2026年3月18日

建築条件付土地

販売区画数	4区画
販売価格	19,500,000円〜23,000,000円
土地面積	124.97㎡〜145.08㎡
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	建築条件あり
現況	居住中
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考
お問合せ先	明石展示場
お問合せ 電話番号	078-919-5355

戸建分譲

販売戸数	2戸
販売価格	61,160,000円〜62,840,000円
土地面積	137.40㎡〜154.16㎡
建物面積	延床面積： 99.57㎡（30.12 坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
建ぺい率	60％
容積率	200％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第ERI-25036390号他
引き渡し時期	相談
完成年月	2026.3
その他 制限事項	高度地区
その他 特記事項	陽当り良好 閑静な住宅街 浴室乾燥機 オール電化 太陽光発電システム Ｗクローゼット 床下収納 システムキッチン 食器洗機 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター 2WAYキッチン アイランドキッチン オープンキッチン 省エネ給湯器 バルコニー 人感センサーライト ダウンライト
備考
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　神戸支店
お問合せ 電話番号	078-997-7855