共通物件概要

物件名	ル・メイユールヴィレ八日市
所在地	滋賀県東近江市東今崎町、他
開発許可番号・ 開発面積	第10666号／8475.85 ㎡（内、当社995.86 ㎡）
交通	近江鉄道八日市線「八日市」駅 徒歩23分
総区画数	14区画
地目	宅地
用途地域	調整
接道状況	6.00mアスファルト舗装
私道面積
都市計画	調整
権利	所有権
設備	ガス： 個別LPG 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	防火地域
その他 特記事項	平坦地 前面道路6m以上 複数路線利用可 分譲地内 ２沿線以上利用可 山が見える 整形地 閑静な住宅地 プロパンガス 上水道 下水道 電気 見学可 側溝
備考	■防火地域／無指定■道路幅員／6.0m(アスファルト舗装)■私道負担／なし■設備／電気：関西電力(株)(他の電気小売事業者の選択も可能です)、ガス：プロパンガス(個別)(※オール電化住宅となります)、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雑排水：公共下水道、雨水：浸透式■諸費用／水道加入金・手数料：160,510円(20mm、税込)、分譲地協力金：330,000円（税込み）■高さ制限／道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限(10m)■その他法令上の制限／東今崎町北部地区計画■その他規制／景観法：東近江市景観計画：田園ゾーン、東近江市屋外広告物条例：第三種地域■外構工事は当社請負が条件
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	2026年3月14日

建築条件付土地

販売区画数	5区画
販売価格	17,330,000円
土地面積	199.92㎡
建ぺい率	60％
容積率	100％
建築条件	建築条件あり
現況	居住中
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考	■防火地域／無指定■道路幅員／6.0m(アスファルト舗装)■私道負担／なし■設備／電気：関西電力(株)(他の電気小売事業者の選択も可能です)、ガス：プロパンガス(個別)(※オール電化住宅となります)、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雑排水：公共下水道、雨水：浸透式■諸費用／水道加入金・手数料：160,510円(20mm、税込)、分譲地協力金：330,000円（税込み）■高さ制限／道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限(10m)■その他法令上の制限／東今崎町北部地区計画■その他規制／景観法：東近江市景観計画：田園ゾーン、東近江市屋外広告物条例：第三種地域■外構工事は当社請負が条件
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　滋賀分譲店
お問合せ 電話番号	077-569-6291