共通物件概要

物件名	トリヴェール和泉はつが野メグリエコート
所在地	大阪府和泉市はつが野４丁目2番地10、他
開発許可番号・ 開発面積	和泉市開第2101-54号・和泉市開第2101-38号・和泉市開第2101-78号／51,590.60 ㎡
交通	南海電鉄泉北線「和泉中央」駅 バス13分 「南松尾はつが野学園前」バス停 徒歩5分
総区画数	25区画
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
接道状況	一方 6.00m
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	地区計画・宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地・街づくりガイドライン 和泉市開第2101-78号 開発許可番号：和泉市開第2101-54号・和泉市開第2101-38号・和泉市開第2101-78号
その他 特記事項	電気 整形地 前面道路6m以上 地盤調査書有 大規模分譲地 始発駅 陽当り良好
備考	●水道加入金／132000円（口径20mmの場合、税込み）設計審査手数料・工事検査手数料：3000円（非課税）
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年7月20日
物件更新日	2026年7月4日
次回更新予定日	2026年7月20日

建築条件付土地

販売区画数	4区画
販売価格	16,250,000円〜20,310,000円
土地面積	170.20㎡〜186.04㎡
建ぺい率	50％
容積率	100％
建築条件	建築条件あり
現況	更地
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考	●水道加入金／132000円（口径20mmの場合、税込み）設計審査手数料・工事検査手数料：3000円（非課税）
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　特建営業部　分譲店
お問合せ 電話番号	0120-470-816

戸建分譲

販売戸数	2戸
販売価格	63,190,000円〜64,430,000円
土地面積	171.86㎡〜171.87㎡
建物面積	延床面積： 99.33㎡〜108.50㎡
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	50％
容積率	100％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第25確認建築財なら1515号（令和8年3月9日）号他
引き渡し時期	相談
完成年月
その他 制限事項	日影制限有 壁面後退有 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別地区 道路斜線制限 北側斜線制限 絶対高さ制限（10m） 地区計画・宅地造成工事規制区域 埋蔵文化財包蔵地 街づくりガイドライン 開発許可番号：和泉市開第2001-54号（令和2年11月30日）・和泉市開第2101-38号（令和3年10月6日）・和泉市開第2101-78号（令和4年3月23日）
その他 特記事項	陽当り良好 眺望良好 前面道路6m以上 閑静な住宅地 大規模分譲地 始発駅 駐車場2台分 蓄電池付き オール電化 太陽光発電システム 電気 下水道 上水道 食器洗乾燥機 カウンターキッチン IHクッキングヒーター オープンキッチン 対面式キッチン システムキッチン 省エネ給湯器 追焚き給湯 バス1坪以上 トイレ2ヶ所 独立洗面台 室内洗濯機置場 全居室収納スペース ウォークインクローゼット シューズクローク 納戸 パントリー 床下収納 バルコニー ダウンライト 全居室フローリング LDK18帖以上 宅配ボックス 外観タイル張り 省エネラベル HEMS 長期優良住宅 住宅性能評価
備考	建物完成予定年月：2026年8月完成予定
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　特建営業部
お問合せ 電話番号	0120-470-816